曲靖工程咨询公司在传统的认知里,造价工作似乎总局限于工程预算编制、工程结算审核以及成本控制等较为狭隘的范畴。不过,随着工程行业的不断发展和变革,各地政策陆续推行全过程工程咨询,造价管理工作正经历着一场深刻的转型,其范畴已经深度融入到项目决策、勘察设计、招标采购、工程施工以及竣工验收等工程项目全过程。
吉林住建厅近期发布了《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程全过程咨询服务导则》的通告,更是明确了造价管理(投资控制)在全过程工程咨询服务、全过程工程项目管理服务中的重要作用。
▲造价管理在全过程工程咨询服务中的作用
〖1〗项目决策阶段
(1)投资估算编制和审核。
(2)项目经济评价报告编制和审核。
〖2〗勘察设计阶段
(1)设计概算的编制和审核。
(2)确定项目限额设计指标。
(3)对设计文件进行造价测算和经济优化建议。
(4)施工图预算的编制和审核。
(5)分析项目投资风险,提出管控措施。
〖3〗招标采购阶段
(1)工程量清单的编制和审核。
(2)最高投标限价的编制和审核。
(3)制定项目合同规划。
(4)拟定合同文本,协助合同谈判。
(5)编制项目资金使用计划。
〖4〗工程施工阶段
(1)合同价款咨询(包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作)。
(2)施工阶段造价风险分析及建议。
(3)计算及审核工程预付款和进度款。山西厚德咨询工程
(4)变更、签证及索赔管理。
(5)材料、设备的询价,提供核价建议。
(6)施工现场造价管理。
(7)项目动态造价分析。
(8)审核及汇总分阶段工程结算。
〖5〗竣工验收阶段
(1)竣工结算审核。
(2)工程技术经济指标分析。
(3)竣工结算报告的编制或审核。
(4)配合完成竣工结算的政府财政评审。
▲投资、造价管理在全过程工程项目管理中的作用
〖1〗决策阶段
(1)组织审查项目投资估算。
(2)开展建设项目经济评价。
〖2〗设计阶段
(1)组织审查方案设计估算。
(2)组织审查设计概算。
(3)组织审查施工图预算。
(4)参与限额设计。
〖3〗招标采购阶段
(1)组织审核工程量清单。
(2)组织审核最高投标限价。
(3)协助开展清标工作。
(4)拟定合同文本,协助合同谈判。广州工程咨询资质
〖4〗施工阶段
(1)编制项目资金使用计划并动态调整。
(2)审核工程计量和合同价款。
(3)协助进行甲供材料与设备的询价及核价工作。
(4)审核工程变更、工程索赔及工程签证。
(5)动态管理项目投资工作,提供分析报告。
〖5〗竣工阶段
(1)组织审核竣工结算。
(2)开展工程技术经济指标分析。
(3)配合竣工结算审计工作
〖6〗后评价阶段
分析项目建设投资,提供项目投资评估报告
总体而言,造价工作已经从传统单一模式向全过程、全方位管理转身。造价人员也不再仅仅是专注于数字计算的“幕后工作者”,而是深度参与到工程项目全周期的重要管理者,在确保投资合理准确、有效控制工程造价、保障项目顺利推进等方面发挥着关键的作用。
《导则》在项目负责人的要求上设置了明确的门槛,全过程工程咨询项目负责人应取得工程建设类注册执业资格(如一造、一建、监理等)且具有工程类或工程经济类高级职称,并具有类似工程经验(业绩),亦就是说,工程类注册证书+高级职称是强配,缺一不可。
且专业咨询工程师在取得相应的工程建设类注册执业资格(如一造、一建、监理等)的情况下,可以兼任项目设计负责人、项目管理负责人、总监理工程师等岗位之一。
国家相关部门正在大力推进全过程咨询服务,日后的工程特别是政府工程或多会采取全过程咨询管理模式,而注册类证书+高工的要求,正在成为衡量全过程咨询项目总负责人的新标准。台州信达工程咨询