工程概算案例据悉物价上涨向来是国际招标投标中的一个普遍性的问题。接下来介绍英国在投标中采用的调整物价的具体方法:
【1】根据实际价格调整。
在1974年前英国普遍推行这种方法。在预算书中都列有主要材料价格表,主要包括了:砖、瓦、灰浆、砂、石、水泥、钢材、木材、预制构件,排水管,门窗、铝板、主要油漆、沥青、金属构件,防潮材料等。对于各种材料列有供应厂商名称与价格。在结算时倘若价格有变化凭发票价格调整。
【2】由雇主和承包商共同协商一个物价上涨的补贴费用。
由当时的政治经济形势预测。这个办法对于承包商需要承担一定的风险,假如物价上涨很高就有可能赔本。要是低过此数就有利可图。
【3】指数调价法,根据政府《调价规则》和调价指数进行调整。
计算比较简便。英国已广泛采用。丹阳工程概算
计算方法:
(1)明确调价基础。在投标时选定《物价指数月报》中所载的某一个月作为调价基础,以及在合同中说明。
(2)进行项目对口。把子算书的分部分项工程依照《调价规则》的工程项目类别进行归类对口。
(3)对单价进行调整,根据月报的物价指数和计算公式,对合同单价进行调整,然后按照已完工程量计算出总的物价差额,其调整系数的计算公式为:
(结算时的指数-签订合同时指数)/签订合同时的指项=应调系统
【4】对单价做必要的修正。
【5】倘若预算书中某些项目没有办法归入物价调整工程项目的,比如施工用水,保险费等,就需要单列一项,依照百分数调整。
用物价指数调价的工作,通常是结合每月工程结算进行。铜陵工程概算