什么是工程初步设计概算湖南建投建工集团承建的岳麓山实验室集聚区农科院片区项目B-2#成果展示中心成功通过设计阶段认证，成为湖南省首个近零能耗公共建筑，填补了湖南省此项空白，对实现“双碳”目标有着重要的现实意义。

　　岳麓山实验室集聚区农科院片区项目B-2#成果展示中心主要功能为科技成果展示与辅助办公，地上2层，框架结构，建筑面积4744.26㎡。

　　〔亮点1〕绿色降碳三管齐下

　　由于此项目对建筑空间有特定需求（需设有大型展览区域）的现实情况，项目团队将被动式设计作为核心策略。通过精心规划的自然通风系统、高性能的围护结构、断热桥技术以及高气密性等被动式技术，营造出适宜的建筑物理环境，亦就采用装配式建筑技术与智能建造技术，从而减少施工过程中的碳排放；选用高效节能的空调系统来应对建筑的供暖与制冷需求；充分利用与建筑一体化设计的太阳能光伏系统，从而降低建筑运营阶段的碳排放，结合场地内海绵城市技术的应用，打造出一个贯穿整个建设过程与生命周期的绿色低碳示范工程。

　　〔亮点2〕冬暖夏凉能耗近零

　　在外围护结构方面，项目充分利用绿色建材，为非透明围护结构、透明围护结构都穿上高性价比的“保暖外衣”，外墙及屋面平均传热系数分别为0.48W/（m2·K）、0.25W/（m2·K）。幕墙、外窗及自动天窗均采用断热铝合金窗框。一层幕墙采用三玻两腔中空玻璃（8M(TD170)#2+12A+8+12A+8），传热系数为1.55W/（m2·K），这是一种由三片玻璃与两个隔热腔室组成的高性能建筑玻璃，形成了一个三维密封的空间，相较于普通玻璃性能优势更明显、更加隔声，使得室内温度更加稳定；二层外窗及屋面天窗与建筑锯齿状互相嵌固、首尾呼应，与建筑外墙巧妙融为一体，亦保障了其结构强度和耐久性。

　　在高气密性设计方面，B-2#造型简洁、处理精细，大大减少了漏气节点区域的出现；外门窗、幕墙均达到高级别的气密性标准（门窗为6级，幕墙为4级），使用防水隔汽膜、专用膨胀密封条、专用气密性处理涂料等高气密性材料进行封堵处理。此外，对于门窗、洞口、电气接线盒、管线贯穿等易出现气密性问题的部位，项目都进行了特殊节点设计，从而保证整体结构的气密性。概算对工程项目的影响包括

　　在无热桥设计方面，围护结构的设计避免了破坏或穿透，同时也确保了管线穿越时的保温连续性、无空洞。在建筑部件连接处，保温层保持连续无间隙，通过减少几何结构变化来降低散热面积。对于潜在的热桥构造进行了加强保温隔热设计，从而减少热流通量。

　　〔亮点3〕温湿可调自在呼吸

　　项目集中空调系统冷热源采用蒸发冷却式双高效热泵+气悬浮一体式冷水机组，夏季制冷、冬季供热。冷水机组能效比为5.35，双高效热泵制冷能效比4.35。新风机组单位风量耗功率为0.149W/(m³·h)，全热回收效率高达70%，所有机组都可以按照室内PM2.5、CO2浓度与露点温度等变频调速运行。

　　为了最大限度采用可再生能源，B-2#屋顶安装了太阳能光伏组件，选用了220块550wp单晶硅光伏组件，总装机容量为121kWp，覆盖面积为514㎡。其中，有10块单晶硅光伏组件设置为一套自动追踪光伏系统，可以使光伏发电系统的太阳能电池板与太阳光自动保持垂直，提高单位面积太阳能，从而提升发电效率。据测算，这个太阳能光伏发电系统年发电量约为10.30万度，预计每年能够节约电费约8万元。

　　同时，B-2#还通过监测系统对建筑能耗进行分类与分项计量，利用远程传输技术及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测与动态分析。主要功能房间内设置了PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，进行定时连续测量、显示、记录与数据传输。

　　按照测评结果显示：B-2#栋展示中心的建筑综合节能率为62.32%，建筑本体节能率（不包含可再生能源）为24.84%，节能降碳效果处于省内同类建筑领先地位。工程量概算阶段计量规范