返回列表 建筑项目工程预结算存在的问题及解决方法泰州工程结算

  工程结算详图工程项目的预结算工作在建筑工程管理工作中具有非常重要的作用。建筑工程预结算的工作对于建筑工程的造价工作的开展、项目施工进度、工程质量的控制、建筑工程的社会效益以及经济效益起着决定性的作用,建筑工程管理者与有关部门应当加大重视程度,尽可能避免预结算问题的发生。


  建筑工程的预结算工作是国家与企业有效控制工程项目投资的重要举措,是对于工程前后期成本进行对比的依据,而且亦是考核企业经营管理水平的基础。因此,做好工程预结算工作,对国家建设资源节约型、环境友好型社会有着重要的促进作用。


  预结算工作必须根据标准化的操作流程,公开、公平、公正地对工程项目的预结算及工程建设过程中出现的费用进行审核,去掉不合理、不合法的费用,合理地确定工程项目造价。


  1、工程预结算工作的内容


  工程预结算工作是工程造价管理的重要内容,其管理结果将会直接致使工程造价工作是否能够得到全面落实,而且关系到工程项目的经济效益是否可以实现等很多方面的问题。


  工程预结算工作的内容比较复杂,牵涉到工程项目建设中资金运用中有可能出现的诸多方面问题,是当下工程项目管理的重要内容之一。工程结算文档


  (1)工程量计算方面。在建筑工程预结算工作中,工程量的计算是建筑工程预结算工作的主要内容之一,其决定着工程项目资金的投入与使用的总体状况。工程项目的工程量计算是一项非常复杂的工作,其对于技术性、科学性、准确性的要求相对较高。工程量的计算主要是由专业的工程预结算人员来开展,还需要结合工程项目的建设目标、设计图纸的要求,以及工程项目的具体质量规范、施工工艺、技术流程等最终来决定。


  (2)工程项目建设预算方面。建设工程项目的预算是在工程量计算结果的基础上来开展,建设工程项目预算包括了工程量、机械设备的购置、工程材料的选购、人员的开支、银行贷款偿还、工程监理费用等多方面的内容,建设工程预算是对于工程项目的资金运用情况的科学规划方案。在工程项目建设预算工作中,一些比较大的项目相对容易计算出来,而应该重视的便是一些细节项目的预算,并且工程预算人员还需要努力坚持降低工程成本,大力提高经济效益,以确保建设项目各方参与者经济收益目标的实现。


  (3)工程竣工结算方面。建设工程项目的竣工结算是对于工程项目预结算工作的总结,其主要工作内容是工程项目实际资金运用情况,对于工程各项预算工作进行全面的审查,以最终计算出工程项目的综合经济收益。工程项目的竣工结算不但有着审核工程预算方案的功能,还需要注意其对于工程全过程资金管理工作经验的分析与总结,以便于使其能够更好地推动工程项目预结算工作的发展和进步。


  2、工程预结算中存在的问题


  (1)工程量虚增的问题。虚增工程量是工程造价预结算中比较常见的问题,其主要是对定额的理解不够透彻或者人为手段增加工程量而导致的,使工程量计算有出入,非常容易发生工程量计算错误等情况,比如在计算门窗洞口上面的圈梁、过梁的工程量时,将门窗洞口上已经被圈梁替代的过梁也算入其中,造成工程量的重复计算。自然也不能排除一些人在恶意虚报工程量。还有另外一个重复计算工程量的办法就是施工单位在进行工程预结算的时候,将一些在定额项目中已经列入的项目在其它定额项目中又出现,导致同样一项工程因为两次在定额中计算而被重复计取的问题。为工程结算


  (2)虚列工程费用的问题。施工单位经常把一些虚无的费用加到预结算中,利用审核人员对现场不了解,迷惑审核人员,谋取不义之财。比如,很多工程在施工过程中并没有使用大型机械和特种机械,但却在竣工结算时却加入很多大型机械及特种机械进退场费;没有赶工期抢时间抢进度,却是列有赶工措施费;没有进行夜间施工,却是列有夜间施工增加费。


  (3)定额指标缺陷的问题。现代高科技的发展促进了施工技术的进步,在整个社会急速革新进程中,常常会出现一些新技术新工艺新材料,由于我们常常没有明确可供套用的指标,我们一般会采取定额的方式,不过这类定额会约束不同地域、不同施工技术水平的企业并导致一系列不合理的影响,无法真正满足人们的需要。


  3、工程预结算中问题的解决方法


  (1)制止工程量的弄虚作假。工程量的预结算审核中要涉及到众多的业务部门,在审核过程中,必须保证内审与外审同时开展,获得真实的证据,作为进一步审查的证明。如此一来,审查出来的东西才更有说服力。


  首先,预结算人员应主动收集各种资料、合同、图纸、会议纪要、变更、签证等,促使预结算审核做到有依据。


  其次,需要做好跟踪调查,深入工程现场当中,凭借到现场核实实际的工程量,发现问题一定要及时与现场的技术人员沟通了解情况。结算工程单


  再次,工程预结算人员必须要熟悉建筑工程,保证自己具备熟练计算工程量的能力。除此之外,还需要对当事人的严重错项漏项情况进行追究,以避免这类错误地再次出现。


  最后,对于工程量的重复计算现象,技术负责人需要了解预结算的有关知识,变更时要把工程量、材料价格等明确列出,方便预结算。


  (2)增强预结算人员素质,提高预结算水平。工程预结算审核中,经常发生高套定额子目的情况,高套定额子目是指用高费用定额计算低费用项目。因此,想要提升预结算工作的准确性,就必须要求造价人员应当有相当的职业道德和技术水平。


  首先,工程预结算人员需要按照法律法规的相关规定,采取公正的立场和态度;


  其次,需要掌握各种工程量的计算规则,熟悉各种工程技术,具备一定的识图能力,懂得工程量计算的程序和规则,依据高套定额的各种情况实施相对的措施及方法;


  再次,工程预结算人员还需要核实工程项目的各种取费标准,努力提高工程预结算的准确性。泰州工程结算


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