工程结算精细【1】确定清单综合单价

　　在拿到一份结算工作的时候，首先就是先确定合同清单，先查看合同清单是不是和合同金额一致，一定要明确合同清单是不是终版清单。

　　查看合同清单是不是和合同范围一致，若是不一致，必然会导致其中一方利益受损。

　　查看合同清单是不是有明显错误，要是工程量或者综合单价发生重大偏差，影响本方利益的话，应该及时提出，沟通谈判，尽量去减少损失。

　　【2】变更签证的确认

　　（1）在结算时，甲乙双方必须对变更签证资料进行整理，明确合同内变更签证份数，而且保证每份变更签证资料盖章、手续齐全，确保有足够的依据；

　　（2）变更签证工程量核对，甲乙双方针对每份变更签证内容，核对这个内容涉及的工程量；

　　（3）变更签证价款确认，甲乙双方核对变更签证每项清单的综合单价以及取费设置，例如变更签证与合同清单相同项是不是执行原合同清单综合单价。

　　综合单价、取费也确认好之后，最后用工程量*单价再加上取费，变更签证的价款就确认了。其他工程结算

　　【3】现场踏勘

　　在结算过程中，甲乙双方核对的事项完成之后，作为甲方必须去现场踏勘。审核一下施工单位做的工程，是不是能够满足图纸、清单以及合同要求。

　　首先现场踏勘依据有图纸、合同、清单、变更单、签证单对现场实际施工情况进行核实。

　　第二现场踏勘不只是完工之后再去现场核查，而是过程中还需要经常去现场踏勘，例如隐蔽部位必须要着重注意，需要提前进行核实以及做好记录，无论是结算时或者是施工过程中，现场踏勘的时候需要注意留好影像资料，如此结算时才可以有足够的依据。

　　【4】材料调差、认质认价

　　材料调差、认质认价这两个是两种概念性质，材料调差是合同约定好可以调整的材料，而认质认价是施工中新增的材料或者招标时价格是暂估的，后期认价的，这种叫认质认价。

　　通常总包项目，由于施工周期比较长，因此会约定一些主材可以进行调差，防止施工中由于市场波动比较大，致使甲乙双方损失过高。那在计算时，材料调差工作首先需要梳理材料调差明细以及过程资料，第二必须分析合同约定的调差原则，有调差原则才可以按照调差原则进行具体调差。

　　认质认价，首先还是需要先梳理项目的新增材料，分析合同约定新增材料调差原则，是根据信息价还是市场价。第二对于新增材料进行市场价询价以及成本价梳理，此成本价梳理，作为施工单位特别要注意，只有清楚成本价才可以在核对时明确自己的底线。办工程结算

　　【5】未施工项及不合格项

　　在去到现场踏勘后，肯定会发现许多现场未施工或者是施工不合格的事项。因此要依据现场踏勘情况，及时记录现场未施工项及不合格项，形成纸质文字，由双方签字确认，这个时候应注意，当让施工单位签字确认时，施工单位肯定不愿意签字，由于是扣减金额，这时候能够将现场踏勘留的影像资料作为依据。

　　第二步依据签字确认的现场踏勘情况，甲乙双方必须把现场未施工项或者不合格项进行工程量及价款核对，形成最终的总价，在结算时进行扣减。

　　【6】索赔与反索赔

　　加强索赔的管理预防索赔的出现，对施工单位提出的索赔要求进行评审。

　　（1）索赔是否具备合同依据、索赔理由是不是充分、程序是不是恰当。

　　（2）在索赔事件初发时，施工单位是不是采取了控制措施。凡遇到偶然事故发生影响工程施工时，施工单位有责任采取力所能及的一切措施，避免事态扩大，尽力挽回损失。倘若确有事实证明承包商在当时未采取任何措施，甲方能够拒绝其补偿损失的要求。工程结算用于

　　（3）认真核定索赔工期、价款，肯定其合理的索赔要求，反驳、修正其不合理的要求，使之更为合理、准确。如确定工期索赔，需要看被延误的工作是否处于施工进度计划关键线路上的施工内容，只有位于关键线路上的工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。

　　工程的反索赔，对于施工单位履约工程中的违约行为能够进行反索赔。例如工期的延误、工程质量不满足合同要求等。

　　【7】结算谈判、结算组卷

　　结算最后过程就是针对结算核对过程中产生的争议项进行结算谈判，谈判完成后，结算金额亦就确定了。

　　结算谈判必须要甲乙双方所有事项核对完成后，把争议事项汇总，双方就争议事项进行谈判，出具最终谈判意见，按照谈判意见调整核对事项，出具最终结算金额。

　　结算金额出具后，就能够进行结算报告组卷了，因此结算的最后一步就是结算组卷，根据要求进行结算报告组卷。工程实时结算