工程结算属于▲加装电梯施工的注意事项

　　（1）加装电梯毕竟牵涉到费用支出，以及占用公共区域，因此申请手续的第一步就是全部业主或者相应比例的业主签字同意，才可以开始其他步骤，要不然不会过审。

　　（2）若是有业主不同意加装电梯，亦有权提出反对申请，有关部门便会安排人员处理问题，业主之间协商一致，无公然异议了，才可以展开下一步。

　　（3）加装电梯还需要参考楼梯构造、采光情况、城市规划、安全标准等因素，全部符合规定了才可以继续申报。

　　（4）加装电梯申报手续繁琐，涉及到申请报告、施工方案等等，必须委托专业加装电梯公司完成。工程结算效力

　　▲加装电梯必须考虑的问题

　　（1）电梯轿厢的尺寸最小要满足90cm，这类一般的轮椅进出也没有太大的问题。

　　（2）旧楼加装的电梯，基本是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。

　　（3）鉴于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生，必须要安装视频监控。加强对电梯的监控力度，能够大大延长电梯的使用寿命，并且加装电瓶车阻车系统，避免上楼充电引发火灾。

　　（4）再安全再高档的小区，也免不了停电等意外事故，因此不管是住宅电梯，或者是别墅电梯都需要安装停电应急装置。

　　▲旧楼加装电梯流程

　　（1）召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

　　（2）备齐相关资料向市城乡规划部门申请，依照规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。工程结算条件

　　（3）到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或者备案。

　　（4）涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应当取得相关许可或者同意。

　　（5）委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。

　　（6）到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。

　　（7）业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。

　　（8）既有住宅增设电梯的施工安装，必须符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。

　　（9）房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注：（二）至（六）项可以由行政服务中心实行联办、代办，能够减少办事环节，缩短办事时间。道路工程结算