工程结算形式建筑安装工程,通常分为建筑工程与安装工程两部分。
〔1〕建筑工程
建筑工程的内容包括有:
➊各种房屋(例如厂房、仓库、宿舍等)和建筑物(例如烟囱、水塔、桥梁等)工程。
➋设备的基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程,炼铁炉、炼焦炉等各种特殊的砌筑工程与金属结构工程。
➌各种管道、输电线与导线工程(列入建筑工程预算部分)。工程款未结算诉讼时效
➍为施工而进行的场置,原有建筑物与障碍物的拆除,土地平整,设计规定为施工而进行的工程地质勘探等工作。
➎矿井开凿工程。
➏水利工程。
➐防空、地下建筑等。
〔2〕安装工程
安装工程是设备安装工程的简称,其内容包括有:
➊各种需要安装设备的装配、装置工程。
➋与设备相连的工作台、梯子等装设工程。
➌附属于被安装设备的管线敷设工作。水利水电工程结算
➍被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。
➎为测定安装工作质量,对单体设备进行的各种试运工作。需要指出的是:在安装工程投资中,不应当包括被安装设备本身的价值与设备的基础工程投资。
建筑安装工程,根据其不同的施工方式,可以分为出包工程与自营工程两种。
▲建筑安装工程的特点
(1)面广量大,遍及城乡
在农村,伴随着农业发展与乡镇企业兴起,小型工业建筑和民用建筑都在兴建。在城市,百业俱兴,单就住宅建造来说,先是零星建造,随后是成片拆迁及兴建,动辄以若干万平方米计。全国住宅年建筑量约一亿多平方米。建筑业的蓬勃发展,吸引了农村众多的剩余劳动力,建筑企业全员素质有待提高,已经成为刻不容缓的问题。
(2)施工周期长,多露天作业
鉴于城市用地紧张,建造房屋多向空间发展,就算是多层建筑,从筹建到投入使用,通常亦需要跨年度。受到季节变换的影响,雨季与冬季施工,必须要采取相应的技术措施,才可以确保工程质量。浅谈工程造价的预结算审核
(3)质量事故具有隐蔽性、滞后性
土建施工,尤其是钢筋混凝土工程的施工,因为各种原因,质量事故需要经过一段时间才暴露出来,给事故处理带来难度。轻则修补,重则返工,都会导致损失,严重的要影响工程的使用寿命。
(4)工程量大,技术复杂
大型工业建筑、公共建筑以及高层建筑,都在不断地采用新型结构体系和新设备、新技术、新工艺、新材料,工程量大,施工技术复杂,精度要求高。比如,在闹市区建造高层建筑,建筑物越高,基础越深,旌工越困难,不但要确保本工程的质量,还需要采取有效措施,确保相邻建筑物与城市地下管网不受损坏。
(5)生产过程复杂,工种繁多
随着国民经济的发展,人民生活水平的提高,建筑标准都相应提高。一般住宅已经不满足于水电俱全,独用厨房厕所,还要求增加家用电器插座、安装煤气管道、共用天线以及等。大型公共建筑除了电梯外,还需要安装空调、喷淋灭火、电传、治安监视等设备。在装饰工程上常常采用了名目繁多的材料及做法,例如玻璃幕墙在大中城市已非少见。
建筑安装工程涉及到方方面面,比如设计图纸供给、材料设备采购等,生产过程复杂,工程繁多,交叉作业,加之还有总承包和分包等。所有的这些需要企业领导有很强的施工组织管理能力。工程对外结算