返回列表 建筑工程结算的方式及工程延期应怎样结算工程审核结算

  工程快速结算在进行工程建筑的时候,作为建设方是需要依法履行工程合同的相关义务的,需要根据合同的规定依法进行工程结算,工程结算是十分重要的,对于双方都是很重要,那么,建筑工程结算以什么面积为准?下面来详细了解一下。


  ▲建筑工程结算是以什么面积为准?


  一般按照实际建筑物情况鉴定为准。


  ▲建筑工程结算方式


  我国现阶段采用的工程结算方式主要有下列几种:


  〔1〕按月结算,实行旬末或者月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。


  〔2〕竣工后一次结算,建设项目或者单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,能够实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。工程结算量


  〔3〕分段结算,即当年开工,当年不能竣工的单项工程或者单位工程,根据工程形象进度,划分不同阶段进行结算。


  〔4〕目标结算方式,即是在工程合同中,把承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。亦即是说,把合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容,以及经过业主验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算的方式下,施工单位要想获得工程款,必须根据合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,施工单位还必须充分发挥自己的组织实施能力,在确保质量的前提下,加快施工进度。


  〔5〕双方约定的其他结算方式。


  ▲建筑工程延期怎样结算


  〔1〕根据定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。


  〔2〕根据工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价。


  〔3〕没有根据约定支付的工程款,发包人出了要支付一定的工程款意外,还需要根据同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。


  〔4〕停、窝工时发生的索赔费用计算包括了机械费用,人工费用,材料周转费用,管理费用等等。工程审核结算


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