返回列表 分析工程结算价超合同价的原因与应对的策略工程结算履约成本

  怎么进行工程竣工结算工程结算价超合同价,指的是在工程项目实施过程中,最终的工程结算价格超出了原先合同中约定的价格。

  ▲超合同价的原因

  (1)设计变更:在施工的过程中,因为设计变更造成工程量增加或者减少,进而引发结算金额的变化。例如,设计图纸的修改、施工方案的调整等都有可能增加工程成本。

  (2)材料价格上涨:受到市场波动影响,工程所需的材料价格有可能大幅上涨,致使结算成本增加。尤其是在通货膨胀时期或供应链紧张的情况下,材料价格的大幅上涨会对工程结算价产生显著影响。

  (3)工期延误:由于发包人原因或非承包人原因造成的工期延误,可能增加施工成本。比如,发包人未能及时提供施工条件、未能按时支付工程进度款等,都可能造成工期延误与成本增加。

  (4)合同缺陷:合同条款不明确或存在漏洞,造成双方对结算金额产生争议。例如,合同中未明确约定材料价格调整机制、未明确约定工程量变更的计价方式等,都可能造成结算时的争议与纠纷。

  (5)施工和管理问题:施工过程中的管理不善、效率低下、资源浪费等问题也可能造成成本增加。除此之外,承包商的施工质量不符合要求,需要进行返工或修复,也会增加额外的成本。建筑工程结算样本

  ▲超合同价的后果

  (1)经济赔偿:最直接的后果是甲方需要支付额外的费用。这一般意味着项目的投资回报率下降,甚至可能造成整个项目的经济效益由盈转亏。

  (2)法律责任:依据相关的法律规定,如果由于承包方的原因造成工程结算超支,甲方可以要求承包方承担违约责任,包括返还超支部分的费用或者赔偿由此带来的损失。

  (3)信誉受损:频繁出现工程超支会严重影响企业信誉,损害其在行业内的口碑,进而影响未来业务的拓展。

  (4)合作关系破裂:长期的工程超支问题可能会造成甲乙双方的信任基础受损,合作难以为继。

  (5)进度和质量问题:为了控制成本,可能会采取降低材料标准或者减少工作量的方式,这往往会造成工程质量问题或进度延误,以进一步增加项目风险。

  ▲应对策略

  (1)加强合同管理:在签订合同时,需要明确约定工程项目的范围、工期、质量标准、计价方式等关键条款,防止合同条款不明确或者存在漏洞造成的结算争议。

  (2)合理编制预算:在工程项目开始前,需要编制详细的预算计划,包括材料价格、人工成本、设备费用等各项开支,以保证预算的准确性与合理性。

  (3)加强施工监管:在施工过程中,需要加强施工监管和质量控制,保证施工质量与进度符合合同要求,防止由于施工质量问题或进度延误造成的成本增加。

  (4)建立争议解决机制:在合同中约定争议解决方式,比如调解、仲裁或诉讼等,以便在发生结算争议时可以及时、有效地解决。

  (5)加强沟通协调:双方需要加强沟通协调,共同推动工程项目的顺利进行。在出现超合同价的情况时,需要积极协商解决方案,共同分担风险。工程结算履约成本


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