返回列表 建设工程结算全流程指南从准备到完成的实操详解工程竣工结算注意什么

  工程结算审计资料清单工程结算作为建设项目管理中的关键环节,直接关系到建设方与施工方的经济利益,也是评估项目投资效益与资金回笼速度的重要依据。它指的是在建设项目、单项工程或单位工程全面竣工之后,由施工单位或承包商依据实际施工记录、设计变更通知、现场签证、工程联系单、预算定额等资料,对原合同价款进行增减调整、重新计算与汇总的全过程。

  竣工结算过程中若发现合同通用条款与工程价款结算办法存在不一致,通常以后者为准。工程结算不仅是资金回笼、加速周转的关键节点,更是企业评价经济效益的核心指标。其质量的高低直接影响双方利益,因此,施工单位必须高度重视结算工作,提升其准确性与效率,确保工程造价的合理性与完整性。

  ▲工程结算怎么做:系统推进与关键控制点

  〖1〗重视结算工作的深入改进

  提升结算工作的整体质量,必须从强化前期准备和过程管理入手。企业管理者应高度重视竣工结算阶段的组织与协调,在投标决策初期就提前考虑结算要求,配置专业结算团队,并建立相应的人才培养与激励机制。通过制定科学的管理与奖惩制度,可有效激发结算人员的积极性,减少人为失误对结算结果的影响。

  此外,结算人员应深入竣工现场进行实地核对与检查,确保结算内容与实际情况一致。只有通过细致比对图纸、签证与实际施工内容,才能切实提高结算的准确性与有效性。云南公路工程结算

  〖2〗注意提升结算人员的业务水平

  结算工作的质量与结算人员的专业能力密切相关。提高结算人员的业务水平是确保结算准确的核心措施。在实际操作中,管理人员应准确掌握结算人员的专业短板,开展有针对性的培训和指导,避免因业务不熟导致的漏算、错算等问题。

  为提高团队整体素质,可从以下几方面系统开展:

  (1)结算前,相关人员必须深入掌握涉及到的定额内容,能够熟练完成定额项目的套用与价格换算,确保计价依据准确。

  (2)工作人员应理解和掌握合同条款中涉及费用调整的约定,合理运用条款开展结算,确保每一项计费有据可依、科学合理。

  (3)结算人员需深入工地现场,熟悉施工工艺与工程实际状况,准确把握签证内容的真实性,避免因不了解现场而导致计算偏差。

  (4)索赔是结算中常见环节,工作人员应掌握正当的索赔事由和规范程序。熟练运用合同条款及相关法律知识,能够有效维护企业利益,提高结算质量。

  (5)面对新材料、新工艺不断涌现的现状,结算人员应能够依据定额原理进行自主合理定价,适应行业技术更新节奏。建设工程结算总价包干

  〖3〗完善签证制度和控制制度

  现场签证是工程结算的重要依据,其真实性与完整性直接影响结算结果。但由于部分签证人员责任心不强、管理制度模糊,常出现签证内容不准、时效滞后等问题,严重制约结算质量。

  为系统提升签证管理水平,需从以下几方面加强控制:

  (1)管理者应强化团队对工程签证重要性的认识,确保签证以书面形式规范记录,并经施工单位、监理单位及建设单位签字盖章确认。涉及施工修改的内容,必须取得甲方书面许可,否则相关费用不予认可。同时,签证与索赔需及时处理,明确事由、数量和费用,避免事后补签引发纠纷。

  (2)重视现场签证的及时性与准确性。签证前需认真研读合同、招标文件等相关资料,明确风险划分范围,避免重复签证。签证内容应现场及时处理,杜绝事后补充确认。

  (3)确保签证内容完整清晰。每份签证须列明人工、材料、设备消耗量及单价,同时注明事件发生的时间、地点、事由、处理方式及结果,为后续结算提供充分依据。单位工程结算书

  (4)建立有效的签证管理制度。通过培训增强签证人员的规范意识和责任意识,同时设立监督机制,确保签证行为合规,杜绝随意签证和不规范操作,从制度上保障结算工作的真实性与权威性。

  〖4〗完善竣工文档记录与存储

  竣工资料的科学归档与管理是保障结算顺利进行的基础。所有甲方书面批复、设计变更、现场签证等重要文件,均需系统整理与存档,实行精细化管理,防止资料遗失或损毁。

  推行数字化与精细化相结合的文档管理模式,可显著提升工程资料的完整性与利用效率。具体应做到:详细记录施工周期、质量情况、人力与机具使用、材料消耗等关键数据,并指定专人负责归档工作。完善的竣工文件管理,不仅是工程责任制的体现,也是建筑企业现代化管理的发展方向。

  ▲结语:以结算推动企业管理提升

  工程结算不仅是一项技术活动,更是企业全面管理水平的重要体现。高质量的结算工作能够真实反映建设项目的经济指标,为企业提供决策依据,帮助发现项目实施过程中的问题,推动管理改进和建设质量提升。因此,建筑企业必须从人才、制度、技术等多方面系统加强结算管理,使其成为企业提质增效和持续发展的重要支撑。工程竣工结算注意什么


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