工程全过程造价审计工程价款的计算一直都是最令人头疼的部分,深入到价款的利息,计算量更加繁杂。工程的任何一个阶段都会对款项产生影响,而价款的任何一个变动都是会对利息的计算产生改变。接下来就简单总结工程价款利息的计算方法。
▲合同有效
◇一般情况
(1)有约从约:发包人和施工单位所签订的施工合同有效,而且合同对于工程价款利息有明确约定的,则根据合同约定确定利息及计算标准。然而,合同约定的利息,不得超过全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的4倍。
(2)无约从法:发包人和施工单位所签订的施工合同没有约定工程款利息计付标准的,需要在合同约定或法律规定的应付款之日起,根据同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率支付利息,若是计息期间内上述利率发生变化,则分段计息。双方也可以通过协商解决。工程审计收费标准山东
◇垫资利息
垫资就是说在签订合同后,承包方借助自有资金先进场施工,待工程施工到一定阶段或者全部工程完工后,再由发包方支付工程款的行为。鉴于,垫资视作承包人的自愿行为,所以利息的计算和一般情况稍有不同。
双方对垫资与垫资利息有约从约,约定利息标准超出垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。如果当事人对垫资没有约定的,依照工程欠款处理。对垫资利息没有约定的,利息不再计算。
▣中途还款
若是发包人在计息期间内进行了还款,有约从约。如果没有约定,则优先抵充利息。多少金额的工程需审计
▲合同无效
◇利息的认定
如果合同无效,不影响欠付款项的执行,支付产生的利息也合情合理。利息的计算依然根据中国人民银行同期同类贷款利率或者全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算。超出这个标准的,发包人可以向人民法院申请依法调减。
◇违约金的认定
合同被认定为无效后,对于违约金部分的认定,存在争议。双方存在着协商的空间。
◇计息时间
双方约定为先。无约定的,利息一般从应付工程价款之日开始计付。结算款在没有约定的情况下,以工程交付之日或者提交竣工结算报告之日或者起诉之日视为“应付工程款之日”。工程质量审计报告