河北工程审计流程履约担保金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或者违约,并弥补给发包人导致经济损失的一种保证金。履约保证金有着违约金的性质,能够用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票,约定履约保证金有助于实现合同的法律效力,保障合同的正常履行。那么设计是否需要交履约保证金?
〔1〕设计是否需要交履约保证金
狭义的履约保证金是招标活动中,中标人为了保证履行合同向招标人提供的金钱保证,具有履约担保的性质。招标人必须要在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,这项条款方为有效,若然在招标书中没有明确的规定,在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性与投标人的权益,工程招标人能够结合自身的条件选择对该项工程是否投标。故而,履约保证金具有选择性。
履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期与质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须要全额返还承包商。白山工程财务审计
履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,亦即是若然承包商违约,将会丧失收回履约保证金的权利,而且,并不以此为限。若然约定了双倍返还或者具有定金独特属性的内容,符合定金法则,则是定金;若然没有出现"定金"字样,亦没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定,已经交纳的履约保证金,就不是定金,而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的,关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力。在设计中,若然双方协议,亦是可以交履约保证金的。
〔2〕建筑工程保证金是多少
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。保证金收取需要遵循几个原则,保证金的金额要大于合同预付款金额,从而规避可能存在的风险;保证金的数目需要与投标保证金持平或者稍高,技术含量高、不能准时履约,将会给采购人带来巨大损失的项目,需要适当提高履约保证金数额;履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来,初步设想两者之间应当成反比关系。
〔3〕工程质量保证金与工程质量保修金的区别
工程质量保证金与工程质量保修金都是承包人为了确保施工合同的履行而进行的一种担保。然而质量保证金是承包人按照建设单位的要求,在建设工程合同履行前,交付给建设单位,用以确保施工质量的资金,通常是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定,在建设工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用,以维修建设工程在保修期内与保修范围内出现的质量缺陷,主要是担保竣工验收后保修期内的质量问题。株洲工程审计公司