成都装修工程审计单位工程结算审计是指由总承包单位、监理机构、造价咨询单位及建设单位共同参与，对各承包单位提交的工程结算资料进行的系统性审计活动。这一过程是工程项目成本控制的关键环节，直接影响项目的经济效益和投资回报。通过科学规范的审计程序，能够有效确保工程造价的真实性和准确性，防止不合理支出，提高资金使用效率。

　　在当前建筑行业快速发展的背景下，工程结算审计工作显得尤为重要。它不仅关系到建设单位和施工单位的直接经济利益，更是规范建筑市场秩序、提高工程质量的重要手段。下面将详细阐述工程结算审计的五个核心内容及其方法体系。

　　▲合同协议与招投标文件的全面审核

　　工程结算审计的首要环节是对合同、协议及招投标文件进行细致审核。这项工作需要审计人员首先深入研究相关文件，明确工程价款的结算方式及其具体约定。

　　根据计价方式的不同，工程合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类别。其中，总价合同可进一步划分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同则可分为估计工程量单价合同、纯单价合同以及单价与包干混合式合同。审计人员需要首先明确合同的具体计价类型，进而深入研究其中的价格调整条款，并严格依据这些条款开展工程价款的审计工作。慈溪工程审计选哪家好

　　当前工程实践中，合同签订后双方签订补充协议的情况较为普遍。大多数补充协议都会对原合同的结算调价条款进行补充或修改，通常情况下施工方会做出进一步的价格让步，但也存在个别情况，特别是政府投资项目，建设单位可能会同意增加工程价款的条件。这些补充协议都需要在审计过程中给予特别关注。

　　▲工程量计算的精确审核

　　工程量审核是工程结算审计中的核心环节，也是审计工作的重中之重。施工单位往往通过虚增工程量、重复计算工程量等手段来提高工程造价，因此工程量审核成为降低工程造价的关键手段。

　　开展工程量审计时，审计人员首先需要熟悉施工图纸，然后根据审计工作的细致程度要求、时间限制以及人力资源配置情况，结合工程规模大小和图纸复杂程度，选择合适的审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审计工作的质量和效率。

　　常用的工程量审计方法包括：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法以及筛选法等。这些方法各有其适用的范围和优缺点，需要根据实际情况进行科学选择和应用。

　　对于图纸不明确的工程部位，必须进行现场实地计量，审计人员需要亲赴现场，按照计量规则进行准确测量。对于隐蔽工程，则需要通过查阅隐蔽工程验收记录来确定实际情况。工程建设审计管理规定解读

　　此外，需要特别重视施工组织设计和技术标准在工程审计中的作用。诸如大型机械的种类型号、进退场费用、土方开挖方式、堆放地点、运输距离、排水措施、混凝土品种选择及浇筑方式等涉及造价的施工内容，都可以依据施工组织设计和技术资料作出专业判断。

　　▲工程费用的多维度审核

　　〔1〕定额子目套用的合规性审核

　　定额子目套用的审核是工程费用审计的重点内容。施工单位经常通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目或补充定额子目等方式来提高工程造价。

　　在审核预算单价套用时，需要特别注意以下几个问题：对于直接套用定额单价的情况，首先要审核采用的项目名称和内容是否与设计图纸要求一致，包括构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号或砂浆标号）、安装位置等。

　　其次需要审核工程项目是否存在重复套用的情况，例如块料面层下的找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。在使用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是在项目工程与总包及分包有关联时，往往容易产生工程量的重复计算。由于各地区综合定额存在差异，这方面需要特别留意。

　　对换算定额单价的审核需要注意换算内容是否允许调整，允许调整的是定额中人工、材料或机械的全部还是部分，换算方法是否正确，采用的系数是否合理。

　　对补充定额单价的审核主要是检查编制依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理。工程审计行业市场分析

　　〔2〕材料价格的真实性审核

　　材料价格审核是工程审计的关键环节。材料价格是影响工程总造价的敏感因素，也是一个非常活跃的动态变量。作为工程造价的重要组成部分，材料价格直接关系到最终造价的高低。

　　原则上应当按照合同约定的方法，结合建设单位现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的，审计时不应调整；合同约定按施工期间信息价调整的，可以根据施工日志和技术资料确定具体的施工期间及各种材料的使用时期。

　　对于工期较长或有阶段性停工的项目，可以按照各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样更接近工程的实际造价情况。

　　对于信息价中没有发布或建设单位没有签证的材料价格，需要依靠平时积累的材料价格信息，必要时可以组织三方共同进行市场考察确定。

　　随着经济发展和科技进步，新材料新工艺不断涌现，特别是在装饰装修材料领域，施工单位往往申报较高价格，这就需要审计人员重视市场调查工作。

　　〔3〕各项费用的合规性审核

　　费用审核是审计工作的最后关口。取费应当按照工程造价管理部门颁发的定额、文件和规定，结合工程相关文件（合同、招标文件等）来确定费率。

　　审核时需要注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等。

　　例如需要审核取费基数是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础；对于费率下浮或总价下浮的工程，要特别注意结算时新增的造价部分是否按相同比例下浮；同时在计算下浮时需要注意将建设单位供应的材料扣除。工程审计报告的意义

　　▲工程签证的合规性审核

　　签证审核是确保审计成功的重要保障。不少施工单位采用低价中标策略，然后在施工过程中通过增加签证来获取利润。大多数工程的最终结算价都大幅超过合同价款，有的甚至成倍增长，原因固然多样，但签证是施工单位增加造价最常用也是最重要的手段。

　　需要审核签证的合法性和有效性：首先要检查手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。

　　其次要审核签证内容是否真实合理，费用是否应该由建设单位承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但内容并不合理，违反合同协议条款，这类签证不应计算费用。例如雨水排水费用、施工单位为保证工程质量采取的措施费用等。

　　还要复核计算方法是否正确、工程量是否真实准确、单价采用是否合理。例如在计算索赔项目时要注意，计算机械闲置费时不能按机械台班单价乘以闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费用。

　　签证复核审计是一项耗时费力的工作，审计人员需要掌握全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能胜任这项工作，确保审计成功。

　　▲财务及固定资产形成的合规性审核

　　工程决算审计主要包括合法性审核、合规性审核和符合性审核三个层面。

　　合同签订、招投标管理、监理制度实施属于合法性审核范畴；建设部门、规划部门、环保部门、人防等部门批复文件的齐全性属于合规性审核；财务管理与会计核算情况的审核以及工程形成固定资产的情况则属于符合性审核。工程竣工验收审计问题

　　财务及固定资产审核主要包括：项目资金来源情况、投资完成及交付使用资产情况、待摊投资费用的财务管理及会计核算情况。

　　需要审核项目的财务管理和会计核算是否执行基本建设财务管理和会计制度的规定。会计账簿、科目及账户的设置是否符合基建会计制度的要求，会计凭证及各种原始凭证附件是否齐全，记录是否完整，是否能够真实反映工程的实际投资情况。

　　实践证明，通过财务状况分析往往能够更深入地了解项目的实际工程状况。

　　▲工程结算审计的专业要求与质量保障

　　工程结算审计工作对执行人员提出了较高的专业要求，需要具备扎实的结算审计基本功、良好的沟通协调能力和项目管理能力。同时要求审计人员在工作中始终保持认真、严谨、负责的态度，确保出色完成委托方交付的结算咨询任务。

　　为了保障审计质量，审计团队需要建立完善的质量控制体系，包括审计计划的制定、审计程序的执行、审计证据的收集、审计结论的形成等各个环节都需要严格把关。特别是在面对大型复杂项目时，更需要组建专业的审计团队，制定详细的审计方案，确保审计工作的全面性和准确性。

　　此外，随着信息技术的发展，审计工作也需要借助专业软件和数据分析工具，提高审计效率和质量。通过建立工程造价数据库、材料价格信息系统等，可以为审计工作提供有力的数据支持。

　　最终，工程结算审计的目标是通过专业、公正、高效的审计服务，为建设单位和施工单位提供准确的结算依据，促进建筑市场的健康发展，保障工程项目的经济效益和社会效益。青海工程造价审计公司