工程预算任务书对于想要参与园林工程投标的朋友而言,提前了解并掌握相关的事项是很有必要的。下面来看看那园林工程投标前需要了解哪些事项。
▲研究招标文件
资格预审合格,取得招标文件,即进入到投标前的准备工作阶段。
〔1〕研究工程综合说明,以对工程有整体性的了解。
〔2〕熟悉并详细研究设计图纸与技术说明书,令制定施工方案与报价有明确的依据。对于不清楚或者矛盾之处,需要请招标单位解释订正。
〔3〕研究合同的主要条款,明确中标后需要承担的义务、责任及应享有的权利。其中包括了:承包方式;开工和竣工时间及提前或者推后交工期限的奖罚;材料供应及价款结算办法;预付款的支付与工程款结算办法;工程变更及停工、窝工等导致的损失处理办法等。
〔4〕明确招标要求,在投标文件中,需要尽可能避免出现跟招标要求不相符合的情况。
▲调查投标环境
投标环境是招标工程项目施工的自然、经济与社会条件。投标环境将会直接影响工程成本,因而需要完全熟悉掌握投标市场环境,才可以做到心中有数。
主要内容包括了:场地的地理位置;地上、地下障碍物种类、数量及位置;土壤(质地、含水量、PH值等);气象情况(年降雨量、年最高温度、最低温度、霜降日数及灾害性天气预报的历史资料等);地下水位;冰冻线深度及地震烈度;现场交通状况(铁路、公路、水路);给水排水;供电及通讯设施。材料堆放场地的最大可能容量,绿化材料苗木供应的品种及数量、途径以及劳动力来源和工资水平、生活用品的供应途径等。建筑工程预算实例
▲掌握投标策略
投标策略是能否中标的关键,又是提高中标效益的基础。投标企业首先按照企业的内外部情况与项目情况慎重考虑,做出是否参与投标的决策,然后选用合适的投标策略。
常见投标策略有下列几种:
〔1〕做好施工组织设计,采取先进的工艺技术与机械设备;优选各种植物及其他造景材料;合理安排施工进度;选择可靠的分包单位,力求最大限度的降低工程成本,以技术和管理优势取胜。
〔2〕尽可能采用新技术、新工艺、新材料、新设备、新施工方案,从而降低工程造价,提升施工方案的科学性,赢得投标成功。
〔3〕投标报价是投标策略的关键。在确保企业相应利润的前提下,实事求是地以低报价取胜。
〔4〕为争取未来的市场空间,宁可现在少赢利或者不赢利,以成本报价在招标中获胜,为日后占领市场打下基础。
▲制定施工方案
施工方案是招标单位评价投标单位水平的重要依据,亦是投标单位实施工程的基础,应当由投标单位的技术负责人制。分项工程预算定额
(1)施工的总体部署与场地总平面布置。
(2)施工总进度和事项(单位)工程进度。
(3)主要施工方法。
(4)主要施工机械数量与配置。
(5)劳动力来源及配置。
(6)主要材料品种的规格、需用量、来源及分批进场的时间安排。
(7)大宗材料与大型机械设备的运输方式。
(8)现场水电用量、来源及供水、供电设施。
(9)临时设施数量及标准。
(10)特殊构件的特定要求和解决的方法。
有关于施工进度的表示方式,有的招标文件专门规定必须要用网络图,若是无此规定也可以用传统的横道图。施工方案只要抓住重点,简明扼要即可。工程预算报告书