返回列表 探讨提高建筑工程造价管理清单预算编制运用的措施自建房工程预算表

  家庭装潢工程预算表在我国高速发展的经济文化与科技的带动下,建筑市场不断地发展与完善,并且对工程造价的改革亦是进入到一个新阶段。鉴于工程概预算编制与预算清单会对建筑工程造价会产生巨大的影响,因而对于其工作质量的要求亦是比较严格,同时在建筑工程新阶段此标准要求亦在不断提高。鉴于此,这篇文章将对工程预算清单在工程预算中的重要作用进行分析,以及提出可行性建议与意见。


  建筑施工的经济预算能否结合实际,科学而合理将会直接影响到工程成本与施工的进程以及建筑成果的质量,由此可见,工程预算在现代的建筑行业中占有重要的地位,是我国现代建筑管理工作中的重点,其关乎到建筑企业是否能够收到预期中的经济效益与社会效益的目标。这就要求进行工程预算的专业人员需要结合实际的情况,尽心的进行工作,而且要不断的进行自我检查当前阶段工作是否有缺失与遗漏,努力做好预算地概预算编制工作与预算清单的设计工作。


  ▲工程预算的定义和重要性分析


  所谓的工程预算,实际即是指在工程建设全过程中,对工程项目在以后某一段时间内资金收入与支出情况做出一个大概的估算,或者提前制订一份计划。工程预算的基本作用在于对工程项目的施工造价进行控制,能够在一定程度上降低工程的施工成本,提升工程施工效益。


  工程预算的意义和重要性主要体现在下列的几个方面:


  〔1〕有利于施工单位对施工进度进行掌控


  工程项目的施工进度关系到施工单位是否能够按时完成施工任务,而有效科学的清单概预算编制可以对施工进度进行有效的控制与掌握。这对于建筑企业与施工单位来说,意味着更高的企业信誉的建立与更高市场份额的占据。清单概预算编制时,综合项目施工的各方面因素,对于整个项目进行预算编制,这其中施工工序与整个施工进度亦是其考虑重点。工程预算具有预见性与规划性,可以对施工工序与施工进度进行有效合理的预见规划,这对于合理安排施工进度与工序来说具有极为重要的影响。污水处理工程预算


  〔2〕有利于企业的成本控制


  一个建筑项目的成本花费主要是建筑施工管理、员工工资、施工材料与机械设备使用等方面,建筑企业采取的概预算编制可以有效的对成本进行控制与管理,继而提高经济利润。而且,有效合理的概预算编制运用注重实际、加强多方面联系、虚拟信息化操作等,可以确保概预算所得数据的准确性、合理科学与安全性。概预算作为整个建筑企业成本预算的中心,具有举足轻重的地位,必须要严格其数据计算标准与预算依据。并且,鉴于其重要的影响力,在完善其工作时就必须要更为细致与合理,只有这样才可以起到编制工程概预算的原本作用,平衡整个建筑项目的各个环节,确保建筑质量的前提下降低成本,从而增加企业经济收益。


  〔3〕有利于企业开展完工估算工作


  作为控制工程造价的最后一个环节,建筑结算审计有着设计面广、数量多、系统性强的特点,需要专业水平高、责任心强、具有较高的实践能力的审核人员。而且,工程造价的估算可以有效的对整个工程进行综合与记录,而一个合理科学的概预算编制清单可以把最后的工程估算工作更加系统化、科学化,为工程工作提供参考与指导,进而防止工程估算的失准性。


  ▲工程预算管理中的清单编制问题


  作为整个工程造价中的重要影响因素,清单概预算编制对于工程造价与造价估算起着重要的作用。而现行的工程清单概预算编制存在着很多的问题,影响着其实际作用的体现,主要问题有下列的几方面。


  〔1〕编制过于简单粗糙


  鉴于工程数据量大、精准度要求高,遗漏数据、计算重复等问题在进行概预算编制工作中常常发生,并且因为人工需要较长的时间,更大程度上增加了概预算编制问题出现的概率。此外,建筑所必需的施工材料是概预算的一个重要依据,鉴于市场的固定属性,特别是材料市场波动频繁,更加大了编制工作的粗糙性。概预算编制工作的粗糙、简单,极大的增加了其内部问题,降低了预算的精准性与实际价值。房地产工程预算员


  〔2〕设计和造价无法结合某些企业实施工程设计工作时会选择外地的设计单位,这类的做法难以避免地会造成地域性设计差异。原因是地域地区不同,工程设计习惯与设计标准也就不同,再加上某些设计者具有其自身的工程设计理念,设计时会把自身思想表现在工程设计上,不过又由于设计者无法参与到工程的全程设计中,造成设计者的设计理念无法在工程造型上全部体现,最终给工程概算带来麻烦。设计理念无法在实体工程上真实体现,工程造价就无法准确评估,继而降低工程造价计算的准确性。


  〔3〕市场经济竞争产生的影响


  市场经济有盲目性、滞后性等固有缺陷,而且随着其不断的发展,就算国家宏观政策的不断调整,亦是无法阻止其对市场带来的巨大影响,特别是在建筑行业中,这种影响更是显而易见。清单概预算编制中建材是其重要参考的一项,而不断加深的市场经济竞争则导致了概预算编制的失准性,降低了其估算的准确性。


  〔4〕工程项目管理无序


  影响清单概预算编制精准性与有效性的重要因素就是工程项目的管理,不过当前我国众多工程中都存在着工程项目管理无序化的问题,这会极大的降低了工程中资源的有效利用与清单概预算编制的实际作用,工程项目管理的无序化、不连贯都令到其失去原本的对造价的指导作用。


  ▲提高建筑工程造价管理中清单预算编制运用的措施


  〔1〕从设计方面入手


  在工程项目成本控制中,设计方案无疑是最重要的因素,它不但在整个工程建设中起着导航的作用,而且是概预算数据计算时的一个根本出发点。方案设计必须要从经济观点出发。此外,设计方案的内容无疑是概预算进行编制时最需要详细掌握的基本内容之一,编制员工需要全面的掌握设计方案的内容,仔细分析其可行性与科学性。在充分掌握设计方案后,再进行概预算工作,可以有效地提升工作效率、减少误差、增加数据科学性与合理性。土木工程预算员


  〔2〕准确有效率的计算工程量


  负责预算工作的职员在进行工程预算工作的时候,最需要关注的就是图纸,需要仔细、认真地研究图纸内容,将图纸理解透彻,由于图纸不但呈现了建筑规模和工程量,还在侧面映射出了建筑成本的多少,因此精确地解读图纸,准确地计算出工程量的多少基本上就可以准确地预算出工程的实际花销了。


  〔3〕避免施工时变更设计


  可以投入施工的工程项目设计都是通过了严格的审查与审批,以及做好了合理可行的建筑预算的项目,这些项目设计的建筑项目造价都是有着一定的投资价值,且有一定的投资额度,即把工程造价限控制在限额的范围内。然而,因为设计的变更原因,造成工程建设的预算清单编制成为废纸,这些原因需要从企业内部找出以及查找相应的负责人。因而,需要尽量避免设计方案的变更,就算设计变更也要及时通知,做好预算编制的工作。


  综上所述,建筑施工单位若然想降低成本,确保信誉,提高核心竞争力,确保自己的可持续发展,首先需要做好的就是将造价预算工作做到位,令设计工作做得一丝不漏,达到控制造价的最终目的。经济效益是建筑企业所追求的最终目的,在确保建筑工程质量的前提下控制成本、加强工程概预算编制是无可厚非的。良好的工程预算编制不但能够避免资金浪费,还可以促进企业的未来发展,是建筑企业在未来建筑行业中占得一席之地,获得更好的发展前景的保障。自建房工程预算表


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