返回列表 总结建设工程中不容忽视的定额项常德工程预算造价

  工程预算需求表▲土、石方工程


  打钎拍底:有的省市比如北京市机械挖土定额中已含打钎拍底,不用单独计算,有的省市比如河北省挖土定额中不含打钎拍底,需要单独计算。


  挖桩间土:有的省市如北京市有专门的挖桩间土定额倒是不容易漏算,但是有的省市例如河北省没有专门的挖桩间土定额,需要套了正常挖土定额后乘以换算系数,这个系数容易漏算。


  机械挖土中的人工辅助开挖:有的省市如北京市的机械挖土定额已综合考虑了人工辅助开挖部分,不用单独计算。不过有的省市如河北省的机械挖土定额中未考虑人工辅助开挖,需要单独套定额计算。


  运桩泥:无论是桩基础,还是护坡桩,钻出的一般都是湿润的土方,含水率超过定额规定标准需也按淤泥计算,不能按普通土方计算。


  双轮车运土方:有的改造项目,室内挖出的土需要用双轮车运到室外集中地点再用自卸汽车运输,挖土定额都是按堆放在槽、坑边考虑的,许多人都会落掉室内用双轮车运土。


  ▲桩和地基基础工程


  打预制桩的桩头、接桩、送桩。


  灌注桩混凝土护壁、钢筋、模板:人工挖孔灌注桩需要做混凝土护壁,与之相关的钢筋、模板也得计算,不熟悉施工工艺的容易漏算。


  灌注桩成孔入岩增加费:大部分省市桩的定额中是不含入岩增加费的,需要单独套定额计算。


  灌注桩钢护筒埋设:灌注桩定额子目内未含钢护筒埋设,需要单独套定额计算。


  边坡支护泄水管:辽宁有专门的泄水管定额,直接套定额就可以。其他省市例如北京市、河北省都没有专门的泄水管定额,然而实际施工又必须会用到,不熟悉工艺的就容易漏算,自行补充定额就可以。


  桩及锚杆中的二次注浆及注浆管:不是所有的桩都需要二次注浆,一般只有那些对承载力有要求的桩才会设计二次注浆。此外,锚杆二次注浆管没有单独定额,可以借用桩的二次注浆就可以注浆管定额。工程预算的审批


  ▲砌筑工程


  砖胎膜、地下室砖防水挡墙:有不少图纸都没有砖胎膜就可以地下室砖防水挡墙的做法,需要按照施工方案或经验自己计算,因此容易漏算。


  入户门台阶处的台基。


  钢筋砖过梁。


  厕所墩台、花池等零星砌筑。


  ▲混凝土及钢筋混凝土工程


  没有图纸,不过设计说明会注明做法的项目,比如圈梁、板带、过梁、构造柱、抱框柱、芯柱、窗台压顶、厨卫间等有水房间混凝土翻边、管道井门槛、栏杆底部坎台、集水坑盖板等。


  不同等级混凝土浇筑时的快易收口网。有的省市例如河北省快易收口网已包含在后浇带模板定额中,不用单独考虑;有的省市未包含,别漏算。


  分布筋、砌体加筋。


  土建工程为装修预留的预埋件。


  ▲金属结构工程


  钢结构加工、制作费:现在钢结构定额通常都是按外购成品考虑的,定额只包含安装费,有不少人把钢材采购价计入材料价,这样做少了钢结构工厂加工制作费,正确的做法应该是用钢材采购价+运输费+加工制作费作为钢结构主材价。如今钢结构运输费大约为60元/吨,加工制作费约为1200元/吨。


  钢结构焊接的无损探伤。公司负责工程预算


  ▲屋面及防水工程


  冷底子油及基层处理剂:有的省市如北京市定额中已含冷底子油及基层处理剂,不用单独计算,不过像河北这样的省市,定额中不含冷底子油及基层处理剂,需要单独计算。


  防水附加层:有的省市如北京市定额中已含搭接及附加层,不用单独计算,不过像河北这样的省市,定额中只含搭接不含附加层,附加层需要单独计算。


  闭水试验:有的省市如北京市定额中已含闭水试验费用,不用单独计算,而像河北这样的省市,定额中不含闭水试验,需要单独计算。


  雨水斗、雨水管钢管底节、水簸箕。


  平屋面中的屋面排气管。


  雨棚、阳台泄水管。


  屋面分格缝。


  基础防潮层。


  ▲防腐、隔热、保温工程


  防火隔离带。对于防火要求比较高的建筑物,通常会在墙面楼层交接处,屋面周圈布置比保温更高防火等级的隔离带,需要单独计算。


  ▲厂区道路及排水工程


  混凝土路面切缝。混凝土地面通常都需要在地面做完后用机器切缝,这个切缝定额中不含,也需要单独计算。


  路面边缘加固。一般混凝土路面,在边缘会进行专门的加固处理,有的省市如河北省有专门的定额子目,需要单独计算。漳平工程预算排名


  ▲楼地面工程


  楼地面分隔缝、切缝。不同的地面装饰块材之间一般都有分隔缝,需要做分隔条,定额也有专门的分隔条子目,需要单独计算。地下车库耐磨混凝土地面通常都需要在地面做完后用机器切缝,这个切缝定额中不含,也需要单独计算。


  楼梯踏步防滑条、护角。


  与台阶相连的平台其侧面抹灰、贴石材。台阶工程量,定额通常是按踏步上沿加300mm计算的,一般平台都是比较宽,扣除300mm之后剩余的部分(平面+立面)就不能按台阶计算了,需要按地面计算。


  ▲墙、柱面工程


  外墙涂料分隔嵌缝。有的省市油漆、涂料定额内已含分隔嵌缝,不用单独计算;有的省市油漆、涂料定额内未包含分隔嵌缝,就需要单独计算,别漏算。


  墙面装饰不同的装饰材料之间的接缝处理。墙面两种材料之间通常会用装饰线条处理接缝,别漏算。


  木基层板的防潮、防虫、防火处理(如果采用阻燃板就不用专用套防火涂料定额了)。


  ▲天棚工程吊顶超长吊杆。吊顶定额中一般都考虑了正常高度的吊杆,层高特别高,吊杆超过一定长度时,就要另行计算超长吊杆费用。


  吊顶反支撑。各省市吊顶定额内均未考虑反支撑,一般都需要按照图纸另行计算,有的甚至连图纸都没有,需要自己找设计要方案计算。


  顶棚扣板四周压线。


  楼梯底面抹灰、刷涂料。


  木基层板的防潮、防虫、防火处理(如果采用阻燃板就不用专用套防火涂料定额了)。工程预算如何确定


  ▲门窗工程


  钢副框。如今的门窗通常都是需要做钢副框,然而门窗图纸上又不体现,只在相关说明中用文字注明副框材质及规格,就容易漏算。


  电动装置。电动卷帘及电动门窗都需要单独的电动装置,大部分省市的定额电动装置都单独套定额计算。


  ▲油漆、涂料、裱糊工程


  抗碱封闭底漆。有的油漆、涂料定额中已含抗碱封闭底漆,有的定额子目没含,注意没含的这些要单独套定额计算。


  ▲其他工程


  楼梯栏杆中的预埋铁件。


  踢脚、线条中的木质基层板。


  ▲脚手架工程


  脚手架工期:有的省市如河北省脚手架定额子目内已考虑工期,不用单独计算;有的省市如北京市的脚手架定额内未考虑工期,在套脚手架定额时,需要手动乘以工期。


  ▲模板工程


  固定式对拉螺栓:有的省市如北京市定额子目已综合考虑了对拉螺栓,不用单独计算;有的省市如河北省定额子目未考虑对拉螺栓,需要单独计算。一般用于有抗渗要求的人防墙、地下室外墙等部位。


  周转式对拉螺栓:有的省市如北京市定额子目已综合考虑了对拉螺栓,不用单独计算;有的省市例如河北省定额子目未考虑对拉螺栓,需要单独计算。一般用于没有抗渗要求的内墙、地上外墙、高度超过700mm的梁等部位。常德工程预算造价


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