水利工程预算包干危房指的是结构已经严重损坏或者承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定与承载能力,而不能保证住用安全的房屋。按照危险程度的不同,危房可以分为A、B、C、D四级,其中C级为危险点量发展至局部危险,D级为危险点量发展至整栋危房。针对这类房屋,修缮加固是确保居住安全的重要手段。修缮加固一般采用地基基础加固、房屋整体性加固、砖石墙体加固、生土墙体加固、木构件加固、混凝土结构加固等方法。
C级危房一般全部采用修缮加固方式予以改造;而D级危房可加固的优先选择修缮加固,如果加固难以实施或成本过高,则考虑拆除重建。
危房加固工程预算
危房修缮加固工程预算内容主要包括下列几个方面:
(1)直接成本
材料费:钢材、混凝土、砂浆、加固胶等结构加固所需的主要材料费用。
其他辅助材料,比如连接件、紧固件、涂事料等。
材料运输费用,考虑到材料从供应商到施工现场的运输成本。
人工费:施工人员的工资、津贴、福利等,按照工程量、施工难度与技术含量进行计算。
专业技术人员(如结构工程师、设计师等)的咨询和指导费用。
机械费:起重机、挖掘机、切割机等设备的租赁费用,按照设备类型、租赁价格以及使用时间进行计算。
设备的维护、保养和燃料费用。工程预算管理的前景
(2)间接成本
设计费:工程勘察、设计、施工图制作等费用,按照工程规模、难度和设计深度进行计算。
设计方案的评审和优化费用。
管理费:项目管理、协调、监督等费用,包括项目经理、施工员、安全员等人员的工资和福利。
办公费用、通讯费用、差旅费用等日常开支。
检测与评估费:对房屋结构进行全面的检测和评估,确定存在的结构缺陷和损坏情况,包括检测人员的工资、设备使用费等。
评估报告的编制与审核费用。
税费:按照国家相关的税法规定,应缴纳的增值税、附加税、企业所得税等。
(3)其他费用
现场管理费:施工现场的临时设施搭建、维护与管理费用。
水电费用、卫生费用等。
保险费用:为施工人员、设备和工程本身购买的保险费用,从而应对可能出现的意外情况。
不可预见费:为应对施工过程中可能出现的意外情况(如设计变更、材料涨价等)而预留的费用。
(4)利润
考虑到企业的运营成本与风险,预算中还应当包括合理的利润部分,来确保企业的可持续发展。限高架工程预算书