挡土墙工程预算公式建筑工程施工中,工程造价管理是很重要的,现在越来越多的工程造价咨询单位加入到对工程项目施工造价的管理工作中来,在这样的情况下,做好工程造价的施工管理,成为一项专业性的业务。此文重点分析研究了工程造价咨询单位怎样参与到项目全过程的造价控制与管理活动中。
工程造价管理的发展中,全过程的工程造价控制成为造价管理关注的问题焦点,作为工程造价的咨询单位,对工程造价管理肩负着重要责任,做好工程造价控制管理,尤其是全过程的造价控制管理,需要进行更为全面的造价分析与研究,这就对造价控制方提出了更高的要求。
具体分析,工程造价咨询单位要想更好的实现对项目全过程的施工造价的控制,需要从下列一些方面努力。
▲项目决策和设计阶段的造价控制
在项目的决策和设计阶段,作为工程造价咨询公司,需要做到对工程项目估算指标进行具体的收集,同时,还需要做好对投资预算的编制工作。
在进行具体的估算指标数据的收集过程中,需要注重对数据的收集与分析并重,数据是一个动态变化的过程,尤其在工程设计的造价过程中,鉴于存在新的材料与一些新工艺的研发,有可能对实际数据造成一些影响。因此,在这个过程中,对于数据动态性发展特征的理解就显得很重要,这样可以在很大程度上保障收集到的数据的实用性与合理性,对于实际的工程造价控制具有一定的积极作用。
另外,在进行投资估算的具体编制过程中,需要注意投资估算的全面性,主要是指在投资估算的过程中风险与受益的估算,既包括工程建设过程之中的风险与收益,也包括建成之后的风险收益内容。同时,在进行具体的风险与收益预算时,必要的风险防范措施也是不可忽视的。在具体的编制过程中,决策过程通过以后,整体的工程项目就进入了设计阶段,在设计阶段,需要做好对整体工程的建设和投资控制。作为工程造价的咨询单位,在进行工程造价的具体控制过程中,咨询单位还需要起到一定的监督作用,造价工程师应参与到具体的工程设计工作中,将各种造价控制理论运用到具体的造价管理工作中,能够更好的实现对造价工作的控制。建设工程预算如何报价
▲招投标及施工阶段的造价控制管理
这个阶段是进行造价控制与管理的重要阶段。工程招标的内容涉及范围比较广,材料设备的采购以及具体的工程施工招标,是主要的招标工作涉及方面。招标的过程中,招标文件涉及到多方面工程造价的内容,对于施工单位来说,投标报价的主要依据存在于这些文件中,文件对具体的施工过程都有着比较明确的规定。因此,针对工程施工中的招投标情况,工程造价咨询单位也需要对招投标文件进行具体的造价管理分析与研究,编制全面严密的招标文件,能够更好的实现对工程施工造价的全面管理,从而减少施工中出现的不必要的麻烦。
其次,在工程施工阶段还要注重强化对施工合同的管理,施工合同是进行各项施工内容,质量管理,进度控制,以及费用拨付,索赔的主要依据。工程项目的合同中实现了对施工整体内容各方面的规定,尤其关系到施工造价的规定,更是具有重要规范作用。这个阶段,工程造价咨询单位在业主委托下可完成好下列几方面工作:有招投标资格的造价咨询单位可代业主编写、招标公告(书),制定资格预审条件,评标细则、进行资格预审,选择优秀的施工、监理企业等;编制标底、工程量清单、审定标底、评标、开标;为业主进行甲乙双方所签订合同有关造价部分条款的咨询,尽可能减少发生造价条款争议的可能。
在具体的工程施工开始后,工程造价的控制就进了一个实际工作的新阶段,这个过程中,工程施工款项资金开始真正的运转起来,为了能够实现对工程造价的真正控制,在施工过程中,工程造价咨询单位要明确自己的工作责任,深入到施工进行的内部,进行细致的施工造价的检查,准确分析施工成本预算的资金使用进度,对于出现超出预算情况的资金款项严格核实。尤其对于资金的使用,要严把签证关。工程造价咨询单位需要明确自身的职责,对工程签证严格把关与检查,准确地审查验工月报、签证数量、索赔价款,尽可能在最终结算时少留活口。永安做工程预算费用
▲竣工验收阶段的造价控制
工程竣工阶段,整体的工程造价的基本结果就已成型,在这个过程中,造价控制与管理工作不能松懈。在工程竣工阶段,工程造价咨询单位的工作主要是对竣工工程的结算审核进行严格细致的把关,同时,工程运行的各个部门还要进行具体的配合。
在这个过程中,工程造价施工单位需要对工程量的计算、预算定额套用、取费合理性的审查,还是变更签证、索赔条款等内容进行深入分析和全面的综合,确保整体的预算与造价管理过程的公平,严密,合理。
除了这个方面,在工程造价的管理中,作为工程造价咨询单位还要注重对审计报告的分析,分析审核施工中影响工程造价的主要因素,对于审计过程中的三级复核具体落实下去。在项目全过程的施工中,各个施工环节的内容比较细,对于工程造价的审核比较琐碎,这有可能给施工造价带来一些错误的信息,这就要求工程造价咨询单位在具体施工过程中注重造价的审计报告分析,对整体项目工程的造价处理内容具体分析,减少其中可能出现的错误,提升审核报告的准确性。
工程施工结束以后,会有一个具体的后评价阶段,在这个过程中,工程项目咨询单位需要对整体的工程施工进行全面的评价,在这过程中,咨询单位需要进行数据资料的收集;分析整理归类等工作。故而,在这个过程中,造价人员需要进行全面的数据检索与分析,需要造价审核人员对数据,资料做到理论联系实际,充分分析对工程造价导致影响的各个因素。若是有条件,还能够实现数据库的建立,为今后搞好其他工程的造价控制作相应的铺陈。
因此,后评价阶段的造价管理工作也是很重要的,其是实现造价管理工作全面完成的最后的环节,是造价管理的完美收尾。鹰潭建筑工程预算