工程造价及预算▲概念

　　定额：即是指在合理的劳动组织与合理地使用材料与机械的条件下，规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的社会平均水平标准。

　　定额计价=实物定额＋费用定额＋调价系数。属于政府指导定价。

　　定额计价依据：就是指用以计算工程造价的基础资料的总称，除了包括定额、指标、费率、基础单价外，还包括了工程量数据和政府主管部门颁发的各种有关经济法规、政策、计价办法等。

　　计价软件：是将方法、计价规则、取费标准、定额子目融入到计算机程序中而开发出的计算机软件。

　　▲工程定额的种类：

　　〔1〕按定额反映的物质消耗内容分类：可以分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。

　　〔2〕按照定额的编制程序和用途来分类：可以分为施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标等四种。

　　〔3〕按主编单位和管理权限分类：可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额及企业定额四种。鲁泰工程造价

　　▲公路工程常用定额的两大类：

　　〔1〕实物定额。

　　公路工程实物定额就是指《公路工程预算定额》、《公路工程概算定额》、《公路工程估算指标》。

　　〔2〕费用定额。

　　公路工程费用定额就是指《公路工程机械台班费用定额》以及《公路工程基本建设项目投资估算编制办法》、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》中规定的各项费用定额(或费率)。

　　▲定额计价的优点：

　　〔1〕直观易懂，施工工序一目了然。

　　〔2〕合同容易签，洽谈内容简单，容易达成一致。

　　▲定额计价的缺点

　　〔1〕全部采用国有资金或者以国有资金为主的工程需用清单计价模式，定额计价模式不适用。

　　〔2〕采用定额计价模式，部分材料价格需要在施工过程中，经过招标确定价格或者由建设单位、监理单位、施工单位及监督单位共同考察定价，工作量大，内容复杂，容易导致相互扯皮的情况。沾化工程造价

　　〔3〕不利于造价控制，最终结算值通常会大幅度超出预算金额。

　　〔4〕不利于业主管理。施工过程需要随时签证、定价、定方案，随时计算工程动态造价变动情况。

　　估算指标：独立的单项工程或者整个工程项目。

　　概算指标：扩大分部工程或者整个建构筑物。

　　概算定额：扩大分项工程。

　　预算定额：分项工程。

　　施工定额：单个或者多个工序。

　　工序定额：单个工序。

　　▲人工、机械台班、材料定额消耗量的确定方法

　　〔1〕建筑安装工程施工过程

　　➊施工过程包括生产力三要素，即是：劳动者、劳动对象、劳动工具。

　　➋施工过程分类

　　按照施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程与综合工作过程。

　　根据工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程与非循环施工过程两类。

　　〔2〕施工过程是工程建设的生产过程。其是由不同工种、不同技术等级的建筑工人完成的，并且必须要有一定的劳动对象，例如建筑材料、半成品，配件等；一定的劳动工具，手动工具、小型机具和机械等。

　　其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或者拆除工业、建筑物与构筑物的全部或者一部分。

　　每个施工过程的结束都应获得一定的产品，这种产品或者是改变了劳动对象的外表形态、内部结构或者性质（由于制作和加工的结果），或者是改变了劳动对象在空间的位置（因为运输与安装的结果）。晟业工程造价

　　▲施工定额的编制

　　〔1〕劳动定额的编制方法：技术测定方法、经验估计法(又称经验估工法)、统计分析法。

　　〔2〕机械定额的编制方法。

　　➊确定机械1h纯工作正常生产率；➋确定施工机械的正常利用系数；➌计算施工机械定额。

　　〔3〕材料定额的编制。

　　➊按照材料消耗的性质划分：可以分为必需消耗的材料与损失的材料两类性质。

　　➋根据材料消耗与工程实体的关系划分：可以分为实体材料与非实体材料两类。

　　➌确定材料消耗定额的基本方法：现场技术测定、实验室试验、现场统计与理论计算等。

　　〔4〕周转材料消耗定额的编制。

　　周转材料只包括木料、铁件、铁钉、钢丝绳及钢结构等几种材料。

　　〔5〕时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。

　　➊时间定额是工人在正常施工条件下，为完成各单位合格产品或者工作任务所消耗的必要劳动时间。（工日/㎡）

　　➋公路工程每个工日一般工作按照8小时计，潜水作业每个工日按照6小时计，隧道洞内作业每个工日按照7小时计。

　　➌产量定额即是指在正常施工条件下，在单位时间（工日）内应完成合格产品的数量。（㎡/工日）

　　➍时间定额与产量定额互为倒数。

　　〔6〕机械定额是机械台班使用定额的简称。

　　机械定额亦有两种的表现形式，即时间定额与产量定额。时间定额是以台班为单位。

　　公路工程一般施工机械每台班按8小时计，潜水设备每台班按6小时计，变压器与配电设备每昼夜按一个台班计算。

　　施工机械台班产量=机械一小时纯工作正常生产率X工作班延续时间X机械正常利用系数。天花工程造价

　　材料的消耗量=净用量+损耗量

　　〔7〕人工预算单价的组成及确定方法

　　人工费预算单价：由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资与职工福利费组成。

　　例题：完成10m砌体需要基本用工为26个工日，辅助用工为5工日，超距离运砖需3个工日，人工幅度差系数为10%，则预算定额人工工日消耗量为：

　　（26+5+3）X（1+10%）=37.4工日/m。

　　答：人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）X人工幅度差系数综合工日=基本用工+超运距用工+人工幅度差+辅助用工

　　〔8〕施工机械台班预算单价的确定方法：

　　△例题一：某挖土机挖土的一个工作循环需要2min，每循环一次挖土0.5m，工作班的延续时间为8h，时间利用系数K=0.85，则该机械产量定额为（）m/台班。

　　这个挖土机械的小时生产率为60/2X0.5=15m，则其产量定额为

　　15X8X0.85=102m/台班。

　　△例题二：当工程用电为自行发电时，电动机械每千瓦时（度）电的单价可由下近似公式计算：A=0.24K/N。

　　式中：A——每千瓦时电单价（元）；K——发电机组的台班单价（元）；

　　N——发电机组的总功率（KW）。编制机械台班单价时，边远地区由于维修工资、配件材料等价差较大而需要调整不变费用时，可以根据各省、自治区交通厅制定系数执行。匠审工程造价

　　〔9〕材料预算价格的组成和确定方法：

　　➊材料预算价格由材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费组成。

　　➋材料预算价格＝(材料原价＋运杂费)×(1＋场外运输损耗率)×(1＋采购及保管费率)－包装品回收价值

　　➋材料原价

　　➊自采材料：自采的砂、石、黏土等自采材料，按定额中开采单价加辅助生产间接费和矿产资源税（如有）计算。

　　➋辅助生产间接费：是指由施工单位自行开采加工的砂、石等自采材料及施工单位自办的人工装卸与运输的间接费。辅助生产间接费按照人工费的5%计。此项费用并入材料预算单价内构成材料费，不直接出现在估（概、预）算中。

　　➌运杂费：施工单位自办的运输，单程运距15km以上的长途汽车运输根据当地交通运输部门规定的统一运价计算运费；单程运距5～15km的汽车运输按当地交通运输部门规定的统一运价计算运费，当工程所在地交通不便、社会运输力量缺乏时，如边远地区与某些山岭区，允许根据当地交通运输部门规定的统一运价加50%计算运费；单程运距5km及以内的汽车运输以及人力场外运输，根据预算定额计算运费，这其中人力装卸与运输另按照人工费加计辅助生产间接费。

　　鉴于预算定额中汽车运输台班已经考虑工地便道特点，以及定额中已计入了“工地小搬运”，所以，平均运距中汽车运输便道里程不得乘调整系数，亦不得在工地仓库或堆料场之外再加场内运距或者二次倒运的运距。

　　➍场外运输损耗：这部分损耗应摊入材料单价内。

　　➎采购及保管费。材料的采购保管费率为2.5%。构件（如外购的钢桁梁、钢筋混凝土构件及加工钢材等半成品）的采购保管费率为1%。商品混凝土预算价格的计算方法跟材料相同，不过其采购保管费率为0。

　　△例题：某路面工程，拟采用120KW以内的平地机摊铺混合料，摊铺面积为90000㎡，请按照施工定额计算人工与机械消耗量。

　　答：查询施工定额（2009）中120KW以内的平地机每1000㎡消耗人工0.464工日，机械消耗量为0.232台班。则完成90000㎡需：

　　人工消耗量：90X0.464=41.76工日

　　机械消耗量：90X0.232=20.88台班

　　现行施工定额采用复式表：时间定额（工日）/每工产量。

　　0.464/2.155

　　△例题：砂浆砌砖墙的技术测定资料如下：

　　⓵完成1m的砌体需要基本工作时间15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离需耗时2.5h。西大工程造价

　　⓶砌体采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率为1%，完成1m砌体需耗水0.8m，其他的材料占上述材料费的2%。

　　⓷砂浆采用400L，搅拌机现场搅拌，运料需200S，装料50S，搅拌80S，卸料30S，不可避免中断10S，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

　　⓸人工工日单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/m，片石单价190元/千块，水泥为0.6元/m，400L砂浆搅拌机单价100元/台班。

　　△问题：

　　⓵写出工程中人工、材料消耗量的确定公式。

　　⓶计算确定砌筑1m砖墙的施工定额。

　　⓷计算确定1m砖墙的预算定额和工程单价。

　　答：人工、材料消耗量的确定公式

　　定额人工工日消耗量=基本工+其他工

　　其他工=辅助工+超运距用工+人工幅度差

　　人工幅度差=（基本用工+辅助工+超运距用工）X系数

　　材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量/（1-损耗率）

　　施工机械台班产量=机械纯工作1h正常生产率X工作延续时间X机械正常利用系数

　　10X8小时X0.4mX0.8=25.6m/台班倒数1/25.6=0.039台班/m。

　　机械幅度差：0.039（1+15%）=0.045台班/m。合理工程造价