河南工程咨询公司发包人权利和义务有对作业进度质量进行检查与建设工程竣工后进行验收等;发包人的义务有根据合同约定支付价款,并且接收该建设工程和按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用等。
▲发包人有哪些的权利与义务
发包人的权利有:
(1)发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,能够随时对作业进度质量进行检查。
(2)承包人没有通知发包人检查,自行隐蔽工程的,发包人有权检查,检查费用由承包人负担。
(3)发包人在建设工程竣工后,应当按照施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范与质量检验票标准进行验收。
(4)发包人对于因为施工人的原因造成建设工程质量不符合约定的,有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。咨询工程项目管理
发包人的义务有:
(1)发包人应当根据合同约定支付价款,并且接收该建设工程。
(2)未经验收的建设工程,发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程,发现质量问题的,由发包人承担责任。
(3)由于发包人的原因造成工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此导致的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失与实际费用。
(4)鉴于发包方变更计划,提供的材料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
▲发包人与承包人有哪些的区别
发包人与承包人的区别有:
(1)定义不同,发包人指的是具有工程发包主体资格与支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人;承包人指的是被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。工程咨询资质合作
(2)义务不同,承包人应当保证建设工程质量达到合同约定的标准;发包人应当支付价款,接收工程。
▲工程发包方式有哪几类
工程发包方式分为公开招标、邀请招标及直接发包三类。
公开招标指的是招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。邀请招标指的是招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。
直接发包指的是发包人把工程直接委托具有相应资质等级的施工(监理)企业承包。
特殊专业工程或者施工条件特殊的工程,才会采用直接发包(即委托)的方式。
具体的适用招标发包的工程范围。按照《招标投标法》附则的有关规定,涉及到国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈。浙江工程咨询公司