宁波工程造价咨询有限公司在建筑行业的棋局中，工程洽商可以决定成败。作为造价人掌握工程洽商的知识，就如同手握一把锋利的剑。下面一起来看看一下工程洽商的相关内容。

　　工程洽商主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或者预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。

　　在施工的过程中，业主方就工作内容的增减、实质影响到原合同、双方有新的谈判等就涉及到工程洽商。洽商是新合同，或者可以是原合同的附件。

　　工程洽商是由多方(甲方、设计、监理、施工方)开会商议并签字形成的文件。适用于：施工单位为了方便施工或者按照甲方意图，或者发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时，向设计单位提出意见时用洽商，或者经济洽商、或者技术洽商等。

　　工程签证：是施工过程中发现、发生图纸或合同以外的。

　　工程变更：是设计院或者业主对会审后的图纸进行的个别修改。

　　工程洽商

　　（1）对工程变更与签证、材料、合同外人工等的价格洽谈。

　　（2）其他的有关施工、技术等问题的谈判。中南工程咨询公司

　　工程量确认单

　　（1）对于已完的约定工程量的签认。

　　（2）隐蔽、合同外增加部分工程量的签认。

　　上述的情况都会影响造价文件的结果，只是大小不同而已。

　　无论是工程签证，还是工程变更、工程洽商、工程量确认单，都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据，都能够作为最后的影响造价的重要文件。

　　需要注意的是，无论是建设单位，还是施工单位，都必须持有这些文件的原始件，不能用复印件，复印件可能会导致对方不承认。

　　工程变更：是对原设计图纸进行的修正、设计补充或者变更，由设计院提出并且经过建设单位认可后，发致施工单位及其他相关单位；或者由建设单位提出由设计院签字认可，再由建设单位下发。

　　工程洽商：在合同履行的过程中出现很多诸如施工过程中施工工艺、工期、材料、造价及其他合同涉及的内容办理的关于技术及经济洽商文件。工程洽商通常是施工单位提出由建设单位认可(也有建设单位提出，由施工单位认可的)。工程洽商必须经过双方认可后才可以生效。

　　工程量确认单：是建设单位和监理单位对于施工单位的已完成工作量(含月度、年度、阶段或全部)的确认文件，以及建设单位和监理单位对于工程变更、工程洽商所引起的工程量的确认文件。

　　一个最容易理解的亦是实际运用中的程序性答案：工程签证、工程变更、工程洽商、工程量确认单四者之间的关系要清楚。上海申工程咨询有限公司

　　（1）工程在施工过程中，发生了图纸上的修改时，业主方会给工程变更通知单，或者是需要向业主方索取。

　　（2）在施工过程中，业主方就工作内容的增减，实质影响到原合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或者可以是原合同的附件。

　　（3）接受业主方提供的工程变更、工程洽商后，开始施工，施工后的工作量需要及时向业主单位递交工程量确认单，以便于监理业主单位签字确认，从而确保结算。有时在中期计量过程中，施工单位也向业主单位递交工程量确认单，以便于计量和工程款的支付。

　　（4）在施工完变动的部分内容后，需要以工程经济签证的形式向业主方申请支付这部分增加或者变动的工程款，一份完整的工程签证的资料是：A工程签证单B工程量确认单+工程变更单或者工程量确认单+工程洽商(+号后为可选项，只要有工程量确认单就可以结算或者审计)

　　区别：

　　单纯从建设方这个角度来看，联系单有相当于通知的功能，一旦有费用的发生，无论是工程联系单的激活，或者是现场比较地下障碍，或者管理原因，承建商都应申报“工程量签证单”。工程量签证单都是承建商向工程师申报，经过审批同意后，对工程签证的工程量进行确认，这一块在建设方内部，这一块的流程一般由合约成本部主办，审核结果报公司领导签字确认后，以公司确认的形式，想承建商确认已签证工程的价款额。工程勘察咨询公司