信达工程造价咨询公司▲总体原则
涉及费用签证的填写要有利于计价方便结算
不同计价模式下填列的内容需要注意:若是有签证结算协议,填列内容需要与协议约定计价口径一致;若是无签证协议,按照原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式应尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
各种合同类型的签证内容
可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。若是可以附图的尽量附图。另外签证中还需要注明列入税前造价或税后造价。
▲签证填写的优先次序
〔1〕能够直接签总价的最好不要签单价。
〔2〕能够直接签单价的最好不要签工程量。思泰工程咨询有限公司
〔3〕能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实。
〔4〕能够签文字形式的最好不要附图。
〔5〕其他需要填写的内容。
何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式,必要时附图);有无甲供材料;签证的描述要求客观,准确,隐避签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,若然被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还需要标明几何尺寸,以及附上简图,施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量与工程造价。签证发生后应按照合同规定及时处理,审核想要严格执行国家定额及相关的规定。
▲怎样对待甲方拒签
在编制签证之前,首先需要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。同时,应当站在对方的角度来陈述理由与罗列签证的内容,这样既容易获得签证,又使得签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才会容易接受并签证,否则的话,对方会不愿意接受并拒签。
若是遇到对方有意不讲道理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。不需要强逼甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样就能够证明已经收到我方地发文,就算甲方不在签证单签字,超过法定时间,签证亦自动生效。
▲注意事项
〔1〕签证单一定要详细而简洁,不能说的云里雾里,要让看的人明白签证的内容是什么。西安工程咨询有限责任公司
〔2〕签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西,说白了就是乙方为甲方做东西,向甲方要钱的凭据,因此要按照现场事实求是的报,不能漏报,多报。
〔3〕乙方在签签证单时,要将价格写上,量反应上,审计时间可以一目了然。签证要说明依据(设计变更、会议纪要等)、计算公式及说明、单价分析,还需要附带照片等。
〔4〕按照施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确,以避免糊里糊涂的办理签证给建设单位或者监理单位留下不好的印象,以为你是对自己和别人不负责任,在许多时候设计变更与工程联系单都可以作为结算依据时,就不能重复办理签证,以免让别人反感,但不能反映结算内容时必须要办理签证。
〔5〕办理签证时工程量怎样签的问题,在许多时候都是通过甲乙双方或者多方现场实测作为签量的依据,这时候需要事先处理好各方之间的关系,以便于在现场测量的过程中就可以得到对施工单位有利的结果,这个很关键,由于现在的签证一般都是多方或者多人参与,要是事后就没有多大的余地,除非你跟各方关系特别好。
〔6〕签证办理时间的问题,通常情况下都要求及时办理,不过在许多时候未必是好事,例如属隐蔽的内容,若是在施工过程中就急着办理,那只能够在如实的情况下了,若是存在一定的虚量恐怕就没人敢签了,因此时间的问题必须要把握好,不可以太早,也不可以太迟。
〔7〕能挣钱的签证一般都是在隐蔽部分,因此在隐蔽部分要考虑怎样才能多办签证,包括你提出的施工组织设计或者方案都要考虑这方面的问题,此外,在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案。
〔8〕签证最终也还是量的问题,因此没有虚量的签证不叫签证,大家好好在这上面下功夫。ppp工程咨询