司法鉴定发展建筑资质通常是指建筑工程企业资质，其中包括工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质。这几种资质都主要是由各级城乡建设主管部门监督管理的。企业要从事工程勘察、工程设计、建筑施工、工程监理等经营活动，就一定要取得相关的建筑资质。可以这么说，建筑资质是企业经营的许可证，所以，建筑资质的管理对于一个企业而言就显得非常重要了。

　　建筑资质管理的五个方面

　　建筑资质的日常管理主要包含资质的申办、增项、升级、延续、变更等。

　　（1）申办。通常企业第一次申办建筑资质都是要从最低等级开始申请。企业必须按照其申办的建筑资质，向对应的城乡建设主管部门提交申请。企业必须熟悉要申办资质等级对应的标准要求，如实递交资质申办所需要的资料。

　　（2）增项。企业资质增项，通常还是需要从最低等级申请的。民生司法鉴定

　　（3）升级。当企业经营一段时间，积累了一定的业绩，基于扩大生产经营的需要，通常需要办理资质的升级。高一级的资质通常承包的范围会相应扩大，这有助于企业承接更大的建筑工程。

　　（4）延续。建筑资质证书通常都是有有效期的。企业应当注意资质证书的有效期，在到期之前及时申请资质延续，以防资质证书由于到期失效。

　　（5）变更。企业在资质证书有效期内倘若发生名称、地址、注册资本、法定代表人等方面的变更的，必须在工商部门办理完变更手续后一定时间内办理资质证书变更手续。

　　建筑资质管理的五大原则

　　建筑企业的资质申办、增项、升级、延续、变更，都是必须投入一定的人力物力的，再加上资质本身对于企业至关重要，所以，企业一定要重视资质的管理。在日常资质管理中，企业应当坚持下列的几项原则。

　　（1）资质并不是越多越好。申办资质，企业必须要在资产、人员、业绩等方面满足资质标准的要求。企业为了能够满足资质标准要求，是需要付出成本的。而且，后期维护资质，又是需要一定的成本的。故而，企业绝不是申办的资质越多越好，而是以够用为原则。企业应当根据自己的经营业务，申办匹配的资质。当然，公司亦应当具备一定的前瞻性，对于不远的将来可能涉及到的业务，也能够提前申办相应的资质。复旦司法鉴定

　　（2）企业必须始终坚持合法经营，注重信用。伴随资质管理制度的改革，企业的信用在资质申办、增项、升级中，将会变得越来越重要。企业要是有非法经营的行为，不仅可能造成已经拥有的资质被吊销，还有可能致使将来办理增项、升级失败。

　　（3）企业一定要重视业绩管理。通常最低等级的资质是没有业绩要求的，然而，企业要想升级，高一级的资质通常会有业绩方面的要求。并且，什么样的业绩记录会被认可，制度都是有明确规定的。所以，企业在平时必须要注意对于业绩的管理，注意业绩的记录需要满足资质标准的要求。

　　（4）企业必须动态管理资质。动态管理，换句话说，需要的资质尽快办，不需要的资质要尽早清理，这是因为毕竟维护资质还是需要成本的。例如，常常在城乡建设主管部门的网站上看到有些企业主动注销不需要的资质。当然，对于不需要的资质，企业还能通过剥离的方式转让出去。

　　（5）基于收益成本原则组织资质管理工作。企业因为经营范围与规模的不同，资质管理的复杂程度也不一样。例如有些勘察设计施工一体化的综合性企业，建筑资质会有很多，相应的资质管理的工作量也会很大，这种企业是有必要配备专门的部门和专业人员负责资质管理工作的。不过倘若企业规模不大，业务也是比较单一，例如单纯的施工企业，就没有必要配备专门的部门，只需要配备资质管理的专业人员可能就行了。而对于一些小企业则可不配备专门的部门及人员，有需要的时候找专门代办资质的公司就可以了。司法鉴定目录