中国政法大学司法鉴定工程造价咨询紧密围绕建设项目的五大阶段,每一个阶段分别对应着造价咨询中的控制价编制、概预算、结算等内容。这些阶段尽管各不相同,不过相对应的工作内容却大同小异,所存在的最大的不同其实还是由于工程方向不同而造成的造价专业方向的不同。
工程造价咨询中的五大工作内容有:
(1)图纸识图、答疑
读图是工程造价中的基础,后期算量、计划等都是在其的前提下完成的。识图能力不足的话,很难看出图纸上错漏等诸多问题,不解决也会影响到后期的造价工作。
(2)工程量算量
现如今一般是软件算量与手工算量相结合。现阶段的造价软件已经能够解决许多工程的算量,例如钢筋算量,土石方算量等。司法鉴定立法
(3)清单列项套定额
根据招标时给出的约定范围,与工程图纸上列出的内容,按照清单规定进行列项。这一步的精细化程度决定着工程造价的成果质量,亦将会一个个分部项目内容变成能够计算的统计数字。
(4)清单计价
将工程量与清单综合单价结合,便是清单综合全价,之后进行汇总,再加之措施项目费、规费、税金等就得出了一整个工程的造价。
(5)签证结算
在工程竣工结算时,按照合同和施工时的变更签证手续做签证结算,代表着甲乙双方的合作正式完成。
上述便是工程造价咨询中的主要工作内容,不管工程类型是什么都不会偏得太多。然而在切实地工程造价咨询工作中,通常会存着各种各样的问题,例如结算时会有很多手续不齐全,记录不完整,按照规定难以给出一个甲乙双方都满意的结果,在这个时候就需要商务沟通方面的能力了。诸暨司法鉴定