延平司法鉴定伴随着建筑事业的全面发展，房地产工程造价司法鉴定方式亦发生了改变。为了可以让整体的鉴定效果获得提升，需要进行相应的委托与受理。这篇文章主要针对房地产工程造价司法鉴定业务进行相应的分析。在如今的房地产工程造价中，房地产的形式逐步的呈现多样化。为了能够让整体的业务效率得到提升，需要对其司法鉴定的方式以及标准进行全面考核，进而达到良好的鉴定效果。

　　▲房地产工程造价中司法鉴定理论

　　【1】工程造价中的主要内容

　　房地产工程造价司法鉴定从理论上来分析，其一般指的是在整体的司法业务鉴定中，对于各种建筑中的基础诉讼进行法律的鉴定。工程造价司法鉴定作为独立的证据，是房地产等建筑工程诉讼案件调解与判决的重要依据。因而在这类诉讼案中，发挥着不可替代的作用。

　　【2】工程造价司法鉴定的作用

　　在进行工程司法鉴定的过程中，其需要结合造价中和工程相关的事实，进行明确的造价分析。其当事人通常是房地产等建筑工程的承包双方，在进行整体的建筑协商的过程中，需要提供较多的鉴定材料。若然整体的资料不够明确，不利于鉴定的开展。从房地产等建筑工程造价的发展来看，我国正处在新旧体制的交替时期，工程造价计价的依据与方法正在发展的阶段，促使司法鉴定的依据正处于指导与市价并存，以及标准多元化的时期。司法鉴定图标

　　▲工程造价司法鉴定的基本受理形式

　　【1】主体明确的情况下进行客体委托

　　司法鉴定的基础受理中，需要结合多方面的因素进行相应的受理分析。通常情况下，其需要明确主体受理的基本形式，然后与客体进行相应的协商。其协商内容一般会涉及到工程造价的相关问题，为了可以让整体的受理形式获得全面的优化，需要结合工程的实际施工内容进行全面的分析，以及做好基础设施的相应的变更，让主体和客体之间的受理形式可以更为协调，最终达到理想的受理效果。司法机关委托用的鉴定材料应当经过双方当事人同时认可才能够送鉴，而且送鉴材料复印件应当由委托人标明与原件材料相同，与原材料无任何差别。在这个过程中，委托人需要对材料的真实性负责，以及相应的承担法律责任。

　　【2】受理主体与受理客体的司法鉴定

　　在相关的司法鉴定的过程中，需要结合相应的司法鉴定机构进行司法信息的整体获取。若然省人大认可该省工程造价管理部门可以对工程造价争议进行鉴定与调解，那亦即是说明，该省工程造价管理部门属于合法的工程造价司法鉴定机构。同时，还需要结合工商管理部门对司法机构的鉴定标准进行相应的审核，使工程造价在审计方面具有较好地权威性。受理主体与受理客体需要进行良好的协商，在司法介入的情况下，需要配合司法鉴定工作，让整体的司法鉴定能够无懈可击。在工程造价司法鉴定受理方面，需要根据司法机构的相关受理工作，对其进行整体的结构完善。与此同时，当鉴定结构得到相关的司法部门通知以后，需要获取相应的委托书进行相应的司法受理。不符合条件的需要7天内予以回复。

　　▲工程造价司法鉴定的实施

　　工程造价司法鉴定在实施的过程中需要遵循客观、公正、合法和科学的原则。

　　【1】工程造价司法的初始鉴定

　　在通常情况下，工程造价中首先需要进行初始的鉴定。其鉴定的范围主要包括了工程实施范围的大小、工程的可实施性，以及工程的程序是否合格。若是其司法鉴定人不具备相应的司法鉴定资格，需要撤销基本的建筑资格。在整体的建筑过程中，工程造价依旧会面临诸多的风险，在法律风险责任方面，一般是由第一鉴定人负责。景盛司法鉴定

　　其他相关的负责人亦要付次要的责任。

　　（1）整体司法鉴定方案的初步确定。在进行司法鉴定的过程中需要对其鉴定方案进行相应的确定。一般情况下是由受理人提供相应的受理资料，结合建筑工程中的各种特点，针对工程进行相应的程序鉴定。鉴于建筑工程的建筑规模相对来说比较庞大，因此在进行整体性的建设过程中，需要采用多种鉴定方式对其整体的鉴定方案进行相应的完善和优化，最终达到良好的鉴定效果。

　　（2）司法案情调查。在进行司法案情调查的过程中，需要结合案情的基础调查形式进行相应的分析，主要形式有两种，调查听证会与现场勘验调查会。案情调查可以举行一次，也可以举行多次，主要是要看建筑工程情况。在开展案情调查会时，需要结合相应的司法程序进行全面的司法鉴定，让整体的调查更为科学合理。并且，在进行司法案情的调查过程中，需要从基层做起。深入内部进行相应的调查，让案情调查无孔不入。

　　【2】工程造价司法鉴定的依据

　　在进行基础的鉴定时，需要结合鉴定的委托书或者是委托协议书进行程序的完善，同时还需要做好诉讼状与答辩状；当事人双方签订的工程施工合同、补充合同与招标文件及中标通知书。在进行司法程序复审的过程中，需要结合相应的法律依据进行正确的审理，做到司法鉴定的科学性和合理性。对于司法鉴定过程中的各种疑难杂症，需要进行及时的总结并进行全面的分析，应做好相应的司法监督工作。对于论证会中的不同意见亦应当记录下来，让司法程序更为具有条理性。

　　在如今的房地产工程造价司法鉴定中，其需要作出多方面的业务鉴定。从鉴定方案的确定到鉴定业务的全面调查都需要进行详细的规划，还应当遵循相应的鉴定原则，对鉴定中的疑难问题进行全面的分析，以及作出相应的复核论证，最终达到理想的司法鉴定效果。朝阳司法鉴定