返回列表 探讨基坑清槽按定额结算却产生亏损的深层原因司法鉴定技术是什么

  湖南司法鉴定机构查询近日一位造价同行与我商讨一事,具体内容为“我们地下室土方人工捡底,土方单位是预留30cm,是以抗水板底标高为准,因抗水板中有独立基础,我们这边施工程序是先大面积把抗水板捡次底,再挖独立基础,独立基础挖好后,再捡基坑土方,这样在大面积算土方捡底时就可以重复基坑部位,但是甲方不同意,是要完全扣出来,这个合理不?”


  实际上看他的问题,我已估计出其中的七八成。虽然他问得很委婉,却掩盖不住其庞大的信息量。问题绝非重复计算那么一点工程量这么简单,因此,我与他进行了深入细致的沟通。下面分享沟通的经过,探讨其深层的原因所在。


  【1】基坑清槽的形式


  基坑清槽通常有两种形式,随机跟进清槽与独立清槽。看他的提问形式,为独立清槽无疑。(本例不是随机跟进清槽,故作省略)


  所谓的独立清槽,指的是大型土方甲方独立分包,留下个挖完的基坑。根据一般规则,基坑预留≈30cm厚的覆土,30cm以下的土方由总包负责清挖。通常而言,土方需要运到基坑外,大都没有外运。


  独立清槽通常先用小挖机清挖(斗容量<0.6m³或0.3m³),后用人工清理(示意见图1)。大挖机破坏持力层(见图2),通常不允许进入基坑,就算是小挖机,土质差的或者要求严的甲方,还要求用垫板。


  基坑清槽,按定额结算却产生了100%亏损1.jpg


  基坑独立清槽,若是没有周密科学的部署、组织与强有力的管理,预算员没有一定的施工实践、脱离现场,没有团队的配合,就不知实际的成本所在,只是一味地套定额,必然会大亏,亦是本例的结症所在。司法鉴定去哪里做


  【2】工艺对成本的影响


  〔影响1〕挖


  是人工挖?还是机械挖?按定额计算规则,一般都按人工挖土计算,有的地方按人工挖土加50%系数,也有的加100%,不过实际大都为小挖机+人工清挖。


  基坑清槽,按定额结算却产生了100%亏损2.jpg


  需要注意的是,见过许多定额结算的工程,审计方见是小挖机施工,于是抛开计算规则,以实事求是为由,按照机械挖土计算,虽然有些地方的定额有小挖机的挖土子目,但用工量极大,按此执行,必是巨亏。


  基坑清槽,按定额结算却产生了100%亏损3.jpg


  〔影响2〕运


  土方运到基坑外,运距问题较为简单,最大的问题是用什么运的?


  ➊手推车距离太远不可能,只可以用机动翻斗车(大汽车破坏持力层,不允许进入基坑,见图2)。


  ➋机动翻斗车属于什么?属于机械运输却是没有合适的定额,套汽车运输单价太小,亏本。套人工手推车运输,一是事实不存在,二是单价太高,甲方绝不同意。


  ➌机动翻斗车按照什么单价?清单报价的可以按成本报价,对于定额结算的工程,如没有事前约定,只可以按汽车运输最小的一公里内计算,于是大亏。


  〔影响3〕装车


  ➊因为土层薄,小挖机装车效益低,机动翻斗车等待的时间很长,利用率低,成本大,出现亏损。


  ➋还有很大一部分是用人工清挖、人工装车,机动翻斗车等待的时间更长,利用率更低,成本更大,亏损更多。福州鼎力司法鉴定机构


  〔影响4〕二次挖、装、运


  ➊挖机:因为土层薄,大部分不是直接装车,而是先打堆,后再挖装,就产生了二次挖。


  ➋人工:人工清挖在机械粗挖后进行,人工清土清点多,铺开面大,不可能每处有车等着,就算有车,因为点多量少,人工装车慢,等待时间长,成本大。


  于是就产生两种情形:


  ⑴人工清挖的先集中打堆,再由小挖机挖了,装机动翻斗车运出。于是产生了二次挖、二次清成本(人工挖一次、小挖机挖一次,挖完后再清理一次)。


  ⑵人工挖出的土装手推车,运到小挖机够得着的地方,由小挖机装车运出;若是基坑有多余的工作面(如基坑两侧),人工挖出的土先运到多余的工作面,后再挖了运走。


  于是产生二次挖、装、运的成本(人工挖一次,装一次,手推车运一次;小挖机挖装一次,机动翻斗车运一次)。


  而这手推车运输如何计算,运的工程量是多少、运距是多少,极难区分,极难表述,这就是执行定额亏损的主要原因。


  大部分预算员所忽视的是:


  ⓵二次挖装用什么装的?人工装车?小挖机装车?人工+小挖机装车?怎样计算?


  ⓶二次运,怎样计算?


  这类现象用工多、效益低、成本大、难表述。定额结算的如果没有确切的约定及资料,甲方不承认,于是大亏。


  〔影响5〕下凹式独立基础


  清挖面上的覆土和挖下凹式独立基础,有很大的不同。因为车库的独立基础多而浅,精度要求高,即是不敢挖深,亦不敢挖偏(挖深、挖偏了增加混凝土用量),机械又挖不到位,二次施工很多,人工用量很大,其成本远大于清挖大面的覆土。(见图3)


  基坑清槽,按定额结算却产生了100%亏损4.jpg


  【3】管理对成本的影响


  施工组织、部署、管理是影响成本的又一重大原因:


  〔1〕施工组织:需要按照工作面及人员、机械的情况,做好合理组织,调整好挖机、车辆、人员的比例,不可以让车辆等挖机、等人,或者让人等挖机等车辆。


  机、车、人的比例必须协调,以不窝工、窝机、窝车,连续作业为最佳状态,要不然成本会很大。尽可能减少二次挖、二次运、二次清理。定额结算的最大的问题在于出现了二次挖、运,亦难以结算到。济南银丰司法鉴定所


  〔2〕施工部署:工程规模影响施工的部署,工作面的大小影响流水段的划分,工作面的合理运用,对劳动效率影响很大,亦决定了成本的走向。


  〔3〕现场管理:加强施工管理,提升机械、车辆、人的劳动效率。最常见的就是基坑里熙熙攘攘,人、机、车很多,一天到晚就是出不了活。


  〔4〕技术管理:预算和施工的配合,最常见的就是施工技术坐在家里闭门造车,施工方案一把抄,泛泛而笼统,没有细节,毫无针对性,与实际脱节,与预算脱节。


  【4】判断与结论


  综合以上的分析,我给出的判断是:鉴于上述因素的叠加,二次施工多,定额给出系数包不住,二次运输计算不到,出现大幅亏本,于是想通过重复计算工程量挽回一点损失。工程量不重复计算,天经地义,一般的人不会不懂,因为施工组织没有做到“尽量减少二次挖、二次运、二次清理”,有了重复计算的借口,实际上亦是无可奈何。


  并且,我指出他们可能的问题结症:对照上述的条件,哪几条你们真正做到位了?是不是不同程度的都有问题?特别是“施工技术坐在家里闭门造车,施工方案一把抄,泛泛而笼统,没有细节,毫无针对性,与实际脱节,与预算脱节”,果然被我说中,一下触到了他们最原始的痛点。


  许多时候,预算、结算也不是一个人、一个部门的事,而是整个系统工程,特别是这种根据定额结算的工程,结算资料的到位,是非常重要的管理环节,需要施工技术口的支持与配合,需要全盘的统筹、协调、管理,反映出一个团队管理能力与水平。由此可见,他们根本没有利用好集体的智慧、团队的力量,施工归施工,预算归预算,预算脱离施工,亦没有配合,单打独斗,说明公司的管理存在着很大的问题。


  现阶段的造价员普遍存在着工地概念模糊、现场知识薄弱、预算脱离施工的通病。预算员不但要精通预算,更需要精通施工,只有知道了怎么做,才会结合规则知道怎样去算,怎样去应对,才有预判识别能力,才会有全盘的统筹。


  最后告诫同行:这种按实结算的工程,预算商务应当做好指导统筹,你们就犯了这样的错误,预算商务没有指导统筹,最后都把失误归罪于施工技术,显然是有失公允。司法鉴定技术是什么


联系我们
广东肇庆华穗工程咨询有限公司

网址:www.zqhsgc.com

联系电话:0758-6806931

电子邮箱:gdhszq@163.com

联系地址:肇庆市端州区信安三路3号敏捷广场四期B幢商业办公楼507室