设计概预算编制办法【1】我是施工单位的，竣工结算中有个单价有争议，水泥稳定碎石回填有个单价是根据平方计取的。在项目描述中厚度说明是管顶25cm以上至道路结构层。图纸中没有明确道路结构层类型，在施工前通过图纸会审，与施工方案明确了结构层厚度，这样我们实际施工厚度就是49公分。业主审计部以编制控制价时，这个单价厚度为85公分为由，想要给我们把单价调减。我们认为不合理，一直存在争议，想请教解决方案。

　　建设单位把EPC项目中设备采购项目以成本＋酬金方式单独分包的，承包人主张报关费用时必须考虑下列的因素：（1）倘若设备原本应该由承包人提供，那么报关费用应该由承包人自行承担。（《示范文本》6.2.2）；（2）倘若设备原本属于甲供，那么承包人能够主张相应的报关费用。

　　建筑安装一切险的购买费用最终是由发包人承担。就算承包人支付了相关的费用，发包人也可以通过其他方式向承包人支付。工伤保险是由发包人与承包人分别为其雇佣的全部人员办理。一切险的费用与工伤保险的费用都能够被认定为是成本。财政预算编制总结

　　【2】某epc项目已经签订总包合同，后建设单位决定合同里部分大型设备以总包名义单独分包，另外约定，单独分包部分采用成本+酬金方式，等于设备部分总包只拿酬金，酬金没有约定具体哪些内容，现总包向建设单位提出索要：设备保管费(设备总价1%)、安装工程一切险与工伤保险(设备总价2.5%)，想咨询一下怎么解决？

　　合同专用条款和项目特征的内容相矛盾的，必须考虑两方面的问题：合同中约定的文件优先顺序；当事人通过合同体现的真实意思表示。实践中能够根据清单、图纸以及其他的材料分析当事人组价时的真实意思。

　　【3】我是咨询单位给施工方做结算，天津有个EPC改造项目，项目情况如下，总价包死2800万，面积是7200平米，后期按照使用需求改造项目增加到了8600平米，投标的时候招标公司给的资料里面有初设图纸，不过初设图纸设计各专业都有很大问题，特别是消防专业跟现行规范要求不一致，致使后期施工在消防专业增加了很多成本。

　　现如今，施工方想签订补充协议，发包方拒绝，理由是招标文件要求投标人投标报价所包含的项目设计、施工及公用工程必须满足工艺生产的环境动力安全等要求，而且EPC项目，工程设计、施工是以满足招标文件中的工艺生产需求为基本的前提和目标的，问题1：发包方提供的初设图纸问题很多，发包方是不是应当承担部分责任？问题2：面积增加很大，造成的连带变更，招标法或者其他法律法规是不是有规定变更部分造价超过多少能够重新签订合同，或者有什么其他的说法？

　　已经经过招投标的政府项目，倘若另外增补项目的，必须考虑以下几点：（1）是不是经过有关部门的批准。倘若未经批则可能涉及超概算的问题。（2）增补项目本身是不是需要单独招投标。倘若属于需要单独招投标的项目，没有经过招投标而以补充协议形式履行的，该协议可能由于违反招标投标法而无效；（3）倘若增补项目属于已经过招投标项目范围内的，能够通过合同变更程序处理。

　　应当注意的是，倘若增加部分需要经过招投标程序不过当事人仅以补充协议方式履行的，就算补充协议可能是无效的，也依然应当把这个合同金额纳入审计结果中。概预算编制是什么

　　【4】某epc项目、联合体投标、两家中标单位、一家为土地复垦单位、一家为绿化单位、施工过程中、绿化单位超出绿化施工界限、占用土地复垦面积、请问一下，超出部分绿化苗木价格应当参照土地复垦施工单位的报价、还是绿化施工单位的报价？

　　以模拟清单方式招标，并且仅有参考图纸的项目，发包人应当确保项目特征准确、真实。倘若招标人没办法提供某一项目准确的项目特征，正式图纸确定后这个项目的特征与招标文件中的不一致的，应该依照最终图纸的要求来履行。倘若投标人对该项的投标价比较低还需要调整价格。

　　【5】固定总价合同中税金计取的是11，发票开的是9，结算时建设单位要扣除2的税金，请问应当扣除吗？

　　施工现场存在淤泥质土，施工单位采用铺设钢板的处理方案解决的，相关费用是不是应当计入安措费的问题必须考虑以下因素：（1）铺设钢板是否属于必要手段。若出现其他的可替代措施，那么另外主张这部分费用并没有合理性。（2）考虑定额中的内容，分析定额中的措施费是否含有铺设钢板的费用。（3）双方是不是针对这一问题达成签证。

　　【6】业主眼中的“造价咨询”企业是什么样子？作为业主希望“咨询企业”提供哪些方面服务？在项目管控过程中给“咨询企业”定位的角色是什么？

　　联合体中标EPC项目的，倘若联合体中的一方A在施工中超出合同约定的施工界限，占用了联合体另一方B的施工面积。那么A超出部分的价格应该依照以下规则处理：（1）倘若A、B双方的合同范围中对于超出部分面积工程的价格有相同的约定，那么就根据相同的价格处理。（2）倘若合同中没有（1）中的约定。那么建设单位可能会仅结算合同面积中的工程量；（3）倘若建设单位要求A移除超出部分的工程，这部分费用应该由A承担。地质调查项目预算编制

　　【7】人工造价指数是信息价里的人工价格吗？

　　项目特征跟图纸内容不符的，需要结合实际完成的工程量调整价款。

　　【8】施工场地淤泥质土，桩机稳定性对成桩质量影响很多，桩机不稳，非常容易出现桩身偏移、倾斜、裂桩等情况。按照施工现场的施工情况，结合地质报告，施工场地采用铺设钢板的处理方案。施工方钢板铺设报签证，审计以属于安全文明费为由不予计取，是不是合理？

　　以初步设计方案和相应控制价降低后中标的EPC项目，若是在实施过程中出现了深化设计需要考虑以下问题：倘若合同是总价合同，深化部分不改变合同的价款；如果是单价合同，需要调整合同价款。

　　这个时候，若要分析人工费调差和材料费调差，不能按照初步设计概算的项目量，由于工程发生了深化设计，实际工程量已经出现了变化。后续有可能还需要通过价格指数调差法处理。工程预算编制书