返回列表 建筑施工前有哪些方面的准备工作财务预算编制原则

  费用预算编制是什么▲技术准备:


  (1)审查设计图纸,熟悉相关的资料。检查图纸是否齐全,图纸本身有没有错误与矛盾,设计内容和施工条件是否能够一致,各工种之间搭接配合有没有问题等,并且应当熟悉相关的设计数据,结构特点及土层、地质、水文、工期要求等资料。


  (2)搜集资料,摸清情况。搜集当地的自然条件资料和技术经验资料;深入实地摸清施工现场情况。


  (3)编制施工组织设计和施工固预算。


  ▲施工现场准备:


  (1)建立测量控制网点。根据总平面图要求布置测量点。设置永久件的经纬坐标桩及水平桩、组成测量控制网。


  (2)搞好“三通—平”(路通、电通、水通、平整场地、。修通场区主要运输干道。接通上地用电线路。布置生产生活供水管网和现场排水系统。根据总平面确定的标高组织土方工程的挖填、找平工作等。


  (3)修建大型临时设施,包括各种附属加工场、仓库、食堂、宿舍、厕所、办公室以及公用设施等。


  ▲物资准备:


  (1)做好建筑材料需要量计划和货源安排。对国家调拨材料都统配物资应及早办理计划指标的申请。对地方材料要落实货源办理订购手续。对特殊材料要组织人员提早采购。


  (2)对钢筋混凝土预制构件、钢构件、铁件、门窗等做好加工委托或生产安排。


  (3)做好施工机械与机具的准备、对于已有的机械机具做好维修试车工作;对于尚缺的机械机具要立即订购、租赁或制作。政府部门预算编制


  ▲施工队伍淮备:


  (1)健全、充实、调整施工组织机构,


  (2)调配、安排劳动班子组合。


  (3)职工进行计划、技术、安全交底。


  下达作业计划或施工任务书:


  (1)明确工资项目、工程数量、劳动定额、计划工日数、开工和完工日期,质量和安全要求。


  (2)印发小组记工单、班组考勤表。


  (3)分配限额领料卡。


  ▲建筑工程施工的流程


  (1)工程前期:


  首选建设单位预先要做好市场调查,看看是否在这里开发会有什么样的前景,之后编制可行型研究报告,规划蓝图,办理土地使用证,城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探,设计单位招标,确立设计单位,设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸,设计图纸审批,去消防部门备案,去所在地建委备案,去当地建筑工程质量监督站备案,办理施工许可证,施工单位及监理单位的招标,确定施工单位及监理单位,然后开始施工阶段的工作。


  (2)施工阶段:


  首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程,施工单位首先做好场地的平整,再按照规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线,报监理单位验收,验收合格后有监理单位报甲方,甲方报规划审批。中央部门预算编制指南


  审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收(甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收)——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填(地基与基础分部工程验收)——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用。


  ▲建设工程施工包括哪些工程?


  (1)地基和基础。在整个建筑中发挥着承重作用。


  (2)主体结构。发挥着承上启下的作用,是建筑物的骨骼和精髓。


  (3)建筑装饰装修。建筑工程完工后对其进行美化、完善等。


  (4)建筑屋面。即是建筑物的屋顶,不仅能够遮风挡雨,并且还将其承受的荷载与墙柱融为一体。


  (5)建筑给排水、排水及采暖。


  (6)建筑电气。


  (7)智能建筑。


  (8)通风与空调。


  (9)电梯。财务预算编制原则


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