我国预算编制期限【1】图纸因素

　　（1）智能化系统

　　智能化系统包括十几个子系统，施工图设计阶段因为各个子系统品牌与设备选型定不下来，设计院通往往采用通用的系统与设备进行初步设计，不过这种图纸深度达不到施工的要求，因此常常后期需要按照甲方选择的品牌、设备由专门厂家进行深化设计，进而依据设备来优化现有弱电桥架尺寸大小。

　　（2）净化工程净化区域是医院的核心区域，各科室要求很高，由专业厂家同时针对机电和装饰同时施工，有别于其他的装饰，净化区域对于环境要求严格，装饰应当遵循不产尘、不积尘、耐腐蚀、防潮防霉、容易清洁和负荷防火要求的总原则，空调系统需要达到无菌无尘，提升工作区洁净度，保持室内良好的空气品质。所以必须一起，以避免等级不一样影响验收。

　　业净化施工团队拿到设计院图纸需要重新进行深化，然而优化的方案需要满足甲方的经济允许范围与院方的使用要求，优化过程院方多多少少都会提出新的意见，造成深化图纸迟迟未定，影响管综深化。

　　（3）轨道物流

　　厂家应依据院方使用要求深化轨道物流尺寸。按照项目要求，不同医院项目轨道安装位置也不一样，吊顶下安装，不影响机电管综，吊顶内安装，吊顶内需要留足上人空间，方便于设备安装与运行。安装完成后，吊顶需留足检修孔，检修孔尺寸不小于600X600，位置与数量待进场后具体协商，检修口和轨道之间无其他管线遮拦，吊顶必须满足上人维护的承重要求。权威式预算编制

　　（4）虹吸雨水

　　虹吸雨排水要进行专业的水力计算，并且还需要有专业资质，所以需要由专业厂商来深化图纸，至于施工可以由厂商完成也可以第三方代为完成。

　　（5）医用纯水

　　按照院方使用要求选择性去让厂家优化点位。

　　（6）专业繁多

　　医院项目有别于其他住宅、办公类项目，他不止地下室机电专业繁多，地上裙房主楼专业一样多;暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等因素的影响，难以避免存在很多局部的、隐性的专业交叉问题，各专业在建筑某些平面、立面位置上产生交叉、重叠，无法按照施工图作业或施工顺序倒置，导致返工，这些问题有些是无法通过经验判断来及时发现并解决的。

　　【2】人的因素

　　（1）医院设计阶段未把各个科室意见统一反馈到设计院，而在项目施工过程，发现现有建筑布局和点位不满足使用要求，造成各个专业都需要按照院方要求重新设计。从提出到变更时间漫长，在其中包括院方各个科室跟院方机电组提意见，再有院方机电组与设计院反馈，代建方(业主)考虑变更成本，设计院重新设计，再把图纸送审，图审不过修改后重审，最后下发图纸。收入预算编制对象

　　当我们BIMer收到院方有确切想要变更图纸的想法，我们需要及时的停止管综调整，由于不知道变更的专业有多少，涉及范围多广。

　　（2）医院机电常常参与方不止一家单位，这就涉及到多家协调工作，并不是说BIMer管综深化完成就结束了。我们出的图纸需要同施工方沟通交底，不过许多施工单位往往只有到施工节点了才会跟你去做具体沟通，导致了工作的被动。

　　机电施工过程中有先后顺序，BIMer不可能单方面指挥哪家单位先去施工，哪些工作该做在前面，通常还是要靠几家单位一起协商。最经典就是走道过窄、专业很多，上层空间被暖通、电气专业占用，下排水管由另外一家单位施工，不过因为现有空间不够上人去打通丝吊杆，双方又不愿意去做共架而产生矛盾。

　　【3】容易忽略因素

　　（1）装饰吊顶

　　医院吊顶造型一定程度影响BIM管综优化，优化过程中忽略了俩块吊顶区域连接处的高低差，使得管线跟吊顶碰撞。

　　一般而言，大于1500要用到转化层，重量是一般工装中所用到吊丝轻钢龙骨等不能承受的，较大的室内活动场所等，必须要有的。主要是为了承重考虑转化层一般用在吊顶原顶面和吊顶面差距较大的空间。装饰图中并没有明确是否要装转换层，而装饰单位进场后根据规范要求跟业主提出要加转换层，甲方为了节约成本想要压缩吊顶内空间，那么前期做的管综就需要重新调整，进而导致影响工作进展。

　　（2）卷帘门

　　图纸中只标明卷帘门大小，没有涉及到卷帘门盒子高度，管综深化过程需要考虑卷帘门盒子高度是否影响管线。预算编制法规