年度预算编制指标测算单价是工程造价工作中的重点内容。计算没有门槛，最关键的就是要考虑到工程的中所涉及的方方面面，结合市场，进行综合性的测算。工程子项很多，在造价的过程中，通常会对常见或者重点项目进行测算。在房建工程中常见的测算项目包括了混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂等。

　　▲混凝土

　　单价不外乎人工材料机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，这是由于不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费根据现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为通常都是由清工合同中包含的。仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比，看看水泥砂石水泥含量是多少，若是没有，可以到工程所在地的实验室找找，因为级配单的级别通常要高过实际设计等级的，还需要看工程所在地附近的材料情况，这些需要在投标的勘察摸清楚。若然是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析！

　　分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，然而大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/立方米，亦即是说一个10000㎡的工程，按照含钢量50kg/㎡的话，就有500吨的钢筋，亦即是说钢筋占了64立方米的混凝土，这64立方米的混凝土可以用来完成一个普通的300㎡的框架结构的一个标准层。施工损耗与钢筋的体积相抵消了，不过还是有损耗的：你以为送料的车会给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。不过不要紧，绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。通常都是混凝土取1%的损耗就够了。河南公路预算编制办法

　　▲钢筋

　　钢筋亦是这样，若是不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或者进度款支付同期调整。同混凝土：人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%，而且建议在和钢筋班组定合同中就将这个1%损耗定。实际过程中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是了。

　　▲外架

　　外架的测算相对繁琐一点，由于这个涉及到施工组织设计与国家的搭设规范，以及当地的安全监督站的要求。应知道，每一个地区的搭设要求不一样的，搭设规范亦是有不同之处，市区与郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。对于这个测算通常是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。

　　按照建筑物外墙周长与工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对于熟悉施工的朋友来说不难的。钢管租金0.014元每米，扣件0.008元一个，每250米一吨48*3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再加上一本《脚手架搭设规范》就足够了。

　　可能有朋友会说这样测算一个外架有没有必要？外架对于施工单位而言有很多的作用，作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单λ的一件法宝：若是甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说有着重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。

　　▲地砖

　　这个实际上比较简单一点，人工费机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/㎡，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。装潢预算编制的目的

　　▲粉刷

　　这个也一样，人工费一般30元/建筑面积㎡。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按照粉刷面积4元一个平方了。

　　▲外墙干挂

　　这个与设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。

　　▲门窗工程

　　最好的办法是找门窗厂给报价。

　　▲模板措施费

　　这项费用通常是按照“包工包料”给施工班组价格减去“包工”的价格与钢管扣件支撑的租费得出来的。包工包料的框架结构通常是65元左右，反正基本上是清工价格*2。不过需要考虑工期，若是工期紧或者大跨度需要多备一两层模板，价格相应的提高。若然是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。预算编制平衡性