司法鉴定属于证据建设项目工程竣工验收，是工程从施工阶段转向正式投入使用的关键环节，也是全面检验工程质量、确认工程是否符合设计及规范要求的重要程序。一套清晰、严谨、规范的验收流程，不仅能确保工程质量的可靠性，更能有效厘清各方责任，为项目的长期稳定运行奠定坚实基础。下面，我们将建设工程竣工验收的全过程梳理为十个核心步骤，为您清晰呈现这一系统工程的完整脉络。

　　〔1〕施工单位自检评定：筑牢质量第一道防线

　　单位工程完工后，质量把控的第一责任落在施工单位肩上。施工单位必须依据设计文件与合同约定，对工程质量进行全面、细致的自查自评。此过程绝非简单走过场，而应是对工程实体与资料的系统检视。自查合格后，施工单位需规范填写《工程验收报告》，该报告必须由项目经理与施工单位负责人共同签字确认，以书面形式明确施工单位对工程质量的自评结论与交付意愿。这份报告是后续所有验收工作的基础与起点。

　　〔2〕监理单位提交《工程质量评估报告》：独立监督，客观评价

　　监理单位在收到施工单位的《工程验收报告》后，即启动独立审核程序。监理方需全面审查施工单位提交的各类验收资料，同时系统整理自身在施工全过程形成的监理日志、旁站记录、通知单等监理资料。基于此，监理单位需对工程整体质量进行独立、客观的专业评估，并最终形成《工程质量评估报告》。该报告是监理单位履行其监督职责的核心文件，必须经过总监理工程师与监理单位负责人两级审核并签字，确保评估结论的权威性与公正性。哈尔滨民商司法鉴定

　　〔3〕勘察、设计单位提出《质量检查报告》：回归本源，复核设计

　　工程的建设源于勘察与设计。在此关键节点，勘察单位与设计单位需分别对各自的工作成果进行回溯与检验。勘察单位需检查勘察文件与实际地质条件的符合性；设计单位则需重点检查设计文件及在施工过程中由其签发的所有设计变更通知书的执行与落实情况。基于检查结果，勘察、设计单位需分别出具书面《质量检查报告》，确认工程实体是否符合其提出的勘察与设计要求。此报告同样需经项目负责人及本单位负责人审核签字，从源头上确认工程的建设依据是否得到贯彻。

　　〔4〕建设（监理）单位组织初验：协同预检，排查整改

　　在各方完成自身评定与报告后，由建设单位（或委托监理单位）牵头，组织监理、设计、施工等各方代表，对工程质量进行一次正式的初步检查验收。本次初验旨在通过多方协同现场检查，提前发现可能存在的质量缺陷、工艺问题或资料疏漏。各方需在会上明确提出存在问题及整改意见，施工单位负责记录并落实整改。整改完成后，施工单位需形成书面整改报告，经监理单位及相关监督小组核实确认。初验合格是进入正式竣工验收的前提，此后，施工单位方可向建设单位正式提交《工程竣工报告》。

　　〔5〕建设单位组成验收组、确定验收方案：搭建架构，明确规程

　　建设单位在收到《工程竣工报告》后，即应正式启动竣工验收的组织工作。首要任务是成立一个权责明确、专业配套的竣工验收组。验收组通常由建设单位项目负责人牵头，成员应包括设计、施工、监理等单位的技术与质量负责人，且成员应具备相应的专业资格。对于技术复杂、规模庞大的工程，建设单位还需预先制定详细的《竣工验收方案》，明确验收程序、方法、标准及分工，确保后续验收工作有条不紊、有章可循。辽宁东明司法鉴定

　　〔6〕施工单位提交工程技术资料：汇集档案，备查核验

　　完整、准确、系统的工程技术资料是工程质量的“身份证明”与“履历表”。在正式竣工验收会议召开前，施工单位必须提前至少七天，将整理成册的全部工程技术资料（包括施工管理资料、质量控制资料、安全和功能检验资料、竣工图等）报送至工程质量监督机构，接受预先检查。这项工作是监督机构实施过程监督向最终核验过渡的关键一环，确保所有质量行为均有据可查。

　　〔7〕竣工验收：正式会议，现场决议

　　这是竣工验收流程的核心环节。由建设单位主持，召开正式的竣工验收会议，验收组全体成员参加。会议的核心议程是依据验收方案，对工程实体质量、使用功能、观感质量等进行现场实地检查，并审查各类技术资料。会议中，各方应对工程质量做出明确评价，如发现质量问题，必须清晰提出并形成书面整改意见。同时，工程质量监督机构会派员对本次验收会议的组织形式、验收程序、执行标准等情况进行全程现场监督，确保验收过程的合规性与严肃性。

　　〔8〕施工单位按验收意见进行整改：落实意见，闭合问题

　　针对竣工验收会议提出的整改意见以及监督机构可能签发的《责令整改通知书》，施工单位必须无条件、高标准地进行整改。整改过程应有记录，整改完成后，施工单位需撰写详细的《整改报告》，并附上相关佐证材料。该报告需经建设、监理、设计、施工等单位共同签字盖章确认，随后报送至工程质量监督站。对于涉及结构安全、重要使用功能等关键部位的整改，监督人员将进行现场复查，确保整改彻底、有效。桐乡司法鉴定所

　　〔9〕工程验收合格：质量达标，获得认可

　　工程经整改并复查后，若所有质量问题均已消除，完全符合设计文件、合同约定及《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行验收规范的要求，则验收组最终形成一致的“验收合格”结论。若工程存在严重缺陷无法立即整改到位，或整改后仍不符合要求，则验收不予通过，必须继续整改直至重新组织验收并获通过。合格结论的达成，标志着工程在质量层面正式得到了各参与方的共同认可。

　　〔10〕验收备案：程序完结，归档备查

　　工程竣工验收合格并非流程的终点。建设单位应在验收合格之日起规定时限（如五个工作日内），携全套竣工验收备案文件，向当地建设行政主管部门（如县住房和城乡建设委员会）办理竣工验收备案手续。同时，工程质量监督机构也会将本工程的《工程质量监督报告》报送至备案机关。完成备案，意味着该工程建设活动的全部法定程序宣告终结，工程具备了合法投入使用的条件，所有资料归档留存，以备日后查验。

　　综上所述，建设工程竣工验收的“十步走”流程，环环相扣，层层递进，构成了一个从自我评定、独立监督、多方协同到行政监管的完整质量闭环。严格遵循这一流程，不仅是法律法规的强制性要求，更是对工程生命负责、对社会公众负责的集中体现。它将分散的质量责任汇聚成统一的合格标准，最终推动建设工程项目圆满收官，顺利迈向服务社会、创造价值的新阶段。价格评估司法鉴定