项目预算编制事务所推荐工程造价审核是工程建设管理中的关键环节,其准确性和全面性直接关系到工程项目的投资效益和成本控制效果。完整的工程造价审核体系主要包括工程量审核、定额单价套用审核、补充定额审核以及各项费用审核四个核心组成部分。这些审核内容相互关联、互为补充,共同构成了工程造价控制的完整链条。深入理解并严格执行这些审核要点,对于确保工程造价的真实性、准确性和合法性具有至关重要的意义。
▲工程量审核的要点与常见问题分析
工程量误差的类型与特征
工程量审核是工程造价审核的基础环节,其准确性直接影响最终造价结果。工程量误差通常可分为正误差和负误差两种类型。正误差主要表现为多算、重复计算或虚报工程量,常见情况包括:土方开挖实际高度小于设计室外高度时仍按图纸计算;楼地面孔洞、地沟所占面积未予扣除;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣除;钢筋计算未考虑保护层厚度;梁、板、柱交接处的受力钢筋或箍筋重复计算等。负误差则主要表现为漏算、少算工程量,常见于完全按理论尺寸计算而忽略实际施工差异,或某些项目被完全遗漏。
工程量审核的技术要点
在进行工程量审核时,需要重点关注以下技术环节:首先必须熟悉施工图纸和设计规范,掌握工程量计算规则;其次要核对实际施工记录与图纸的一致性,特别是设计变更和现场签证部分;最后要运用专业的工程量计算软件或工具,确保计算过程的准确性和效率。同时,还需要注意不同专业工程之间的工程量界面划分,避免重复计算或漏算。财政收支部门预算编制
▲定额单价套用的审核要点
定额的基本特性与使用原则
工程造价定额具有科学性、权威性和法令性特征,其形式与内容、计量单位与数量标准都必须严格执行,任何单位和个人不得随意提高或降低。在审核定额单价套用时,需要重点关注以下几个方面的内容:
(1)直接套用定额单价的审核要点
首先需要审核采用的项目名称和内容与设计图纸要求是否一致,包括构件名称、断面形式、强度等级、混凝土标号、水泥砂浆比例等技术参数。其次要检查工程项目是否存在重复套用现象,常见于块料面层下的找平层、沥青卷材防水层下的冷底子油、预制构件的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。在使用综合定额预算的项目中,这种现象尤为普遍,特别是在项目工程与总包及分包都有联系时,容易产生工程量的重复计算。
此外,还需要审核定额主材价格套用的合理性,特别是对有最高限价材料的定额套用规定执行情况。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等材料,主材价格未超过最高限价的,应按定额规定以基准预算价进入直接费,按实计补价差;主材价格超过最高限价的,则应以最高限价进入直接费,按实计补价差。
(2)换算定额单价的审核要点
除了上述基本要求外,换算定额单价的审核还需要明确允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部或部分,以及换算方法是否正确,采用的系数是否合理。这些因素都会直接影响单价的准确性。需要特别注意换算过程的合规性和计算结果的准确性,确保换算后的单价既符合定额规定,又能真实反映工程实际。预算编制执行机制不完善
(3)补充定额的审核要点
补充定额的审核主要检查编制依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。需要审核补充定额的编制是否遵循了规定的程序和原则,各项参数的确定是否有充分依据,是否考虑了工程的特殊性和实际情况。同时还要检查补充定额与现有定额体系的协调性和一致性,避免出现矛盾或重复。
▲费用审核的关键内容
费用计算基础的审核
费用审核的首要内容是确定计算基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。这直接影响到各项费用的计算结果。需要根据合同约定和定额规定,准确确定计算基础,确保费用计算的合规性和准确性。
费率执行的审核
对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时需要特别注意变更或新增项目是否同比下浮。需要审核费率执行的连续性和一致性,确保所有工程内容都按照统一的费率标准执行,避免出现部分内容执行下浮而其他内容未执行的情况。
费用构成的审核
需要详细审核各项费用的构成是否合理,包括企业管理费、利润、规费、税金等。各项费用的计算是否符合规定,取费基础是否正确,费率应用是否恰当。特别要注意各项费用之间的逻辑关系和计算顺序,确保费用构成的完整性和准确性。黑龙江预算编制办法最新
▲工程造价审核的注意事项
审核依据的完整性
工程造价审核必须建立在完整的审核依据基础上,包括施工合同、设计图纸、变更签证、会议纪要、材料价格证明等。审核人员需要收集和整理所有相关文件,确保审核工作的全面性和准确性。
审核方法的科学性
要根据工程特点选择合适的审核方法,如全面审核法、重点审核法、对比审核法等。对于大型复杂工程,可以采用分组计算审核法或标准预算审核法,提高审核效率和质量。
审核过程的规范性
审核过程必须遵循规范的程序和方法,包括审核准备、初步审核、详细审核、审核复核等环节。每个环节都要有明确的工作要求和质量标准,确保审核工作的规范性和可靠性。
审核结果的准确性
审核结果必须准确反映工程造价的实际情况,既要防止多算、重算,也要避免漏算、少算。审核人员需要具备专业的知识和丰富的经验,能够准确判断和处理各种复杂情况。劳动监察局部门预算编制
▲提高工程造价审核质量的措施
加强人员培训
定期组织审核人员参加专业培训,提高其业务水平和技术能力。培训内容应包括定额理解、工程量计算、费用组成等方面,使审核人员全面掌握审核要点和技巧。
完善审核制度
建立健全工程造价审核制度,明确审核程序、方法和标准。制定详细的审核操作规程,规范审核行为,提高审核工作的规范性和一致性。
采用先进技术
积极运用工程造价软件、BIM技术等先进工具,提高审核效率和准确性。通过信息化手段实现审核过程的数字化和智能化,减少人为误差。
强化质量控制
建立多级审核机制,实行审核、复核、审定分离制度。加强审核过程的质量控制,确保审核结果的准确性和可靠性。
工程造价审核是一项专业性强、责任重大的工作,需要审核人员具备扎实的专业知识、丰富的实践经验和严谨的工作态度。通过系统、全面、准确的审核工作,可以有效控制工程成本,提高投资效益,为工程建设项目的顺利实施提供有力保障。随着工程建设行业的不断发展,工程造价审核工作也将面临新的挑战和机遇,需要不断学习和创新,适应新形势下的审核要求。市场监督局预算编制工作