永州建设工程结算公司竣工结算审计是工程项目成本控制的最终环节，直接关系到建设方与施工方的经济利益。扎实掌握其核心原则与计价方法，不仅是审计人员专业能力的体现，也是确保工程投资效益的关键所在。本文将系统梳理竣工结算审计中需要遵循的三大核心原则，并深入解析项目清单计价表的编制要点，为从业人员提供清晰、实用的操作指引。

　　〖1〗综合单价的确定原则与关键事项

　　综合单价是工程量清单计价的核心，其确定的准确性对整个项目造价具有决定性影响。在编制与审计过程中，必须重点关注以下事宜：

　　（1）严格以项目特征描述为依据

　　当招标工程量清单中的项目特征描述与设计图纸出现不一致时，确定投标报价的综合单价必须以清单的项目特征描述为根本依据。进入施工阶段后，若实际施工内容与清单特征描述不符，发、承包双方则应依据合同约定的调价原则，根据实际完成项目的特征，重新协商确定综合单价。这一原则保障了投标报价基础的统一性和公平性。

　　（2）规范处理材料暂估价

　　对于招标文件在其他项目清单中已提供暂估单价的材料，编制投标报价时必须将这些材料按照给定的暂估单价计入综合单价。这部分费用在结算时，将根据实际采购价与暂估价的差额进行调整，并按合同约定处理相关费用。检测工程结算书模板

　　〖2〗措施项目清单计价表的编制要点

　　措施项目清单计价需紧密结合投标工程的具体施工组织设计。对于可以计算工程量的措施项目，如混凝土模板、脚手架等，宜采用与分部分项工程量清单相同的方式，进行综合单价计价，以实现价格的精细化管控。对于那些无法精确计算工程量的措施项目，如安全文明施工、夜间施工等，则可以采用以“项”为单位的计价方式，其费用应包含除规费、税金外的全部费用。

　　需要特别强调的是，清单计价规范明确规定，措施项目清单中的安全文明施工费必须严格按照国家或省级、行业建设主管部门发布的标准计价。此项费用属于非竞争性费用，投标人不得将其作为让利或竞争的重点，从而确保施工现场最基本的安全与环保投入。

　　〖3〗其他项目清单与规费税金的计取原则

　　其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。投标报价时应严格遵守以下原则：

　　（1）暂列金额必须严格按照其他项目清单中列明的金额填写，不得有任何变动。它用于支付签订协议时尚未确定或不可预见的费用。

　　（2）暂估价的单价和数量同样不得随意变动或更改。计日工则应依据其他项目清单列出的项目和估算数量，由投标人自主确定各项综合单价并计算总费用，它主要用于应对施工中可能发生的零星工作。

　　（3）总承包服务费需根据招标文件提出的对分包单位的协调、配合与服务要求，并结合施工现场管理的实际需要，由投标人自主确定报价。它体现了总包单位提供管理、配合服务的价值。工程结算书简易范本

　　在规费与税金的计取方面，其标准是根据国家有关法律、法规和政策强制制定的，具有法定性和强制性。投标时必须严格依照国家或省级、行业建设主管部门的相关规定进行计取，不得擅自调整或优惠。

　　▲造价文件编制的依据性资料

　　为确保造价文件的准确性与合规性，编制过程中必须充分依据以下资料：

　　（1）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；

　　（2）完整的建设工程设计文件及相关资料；

　　（3）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；

　　（4）与建设项目相关的各类标准、规范等技术资料；

　　（5）当地工程造价管理机构定期发布的工程造价信息或市场实际价格信息；

　　（6）建设场地的自然地理条件和具体施工条件等现场调查资料；

　　（7）其他与项目造价确定相关的辅助资料。工程结算怎样做的

　　▲造价人员必备的三个基本功

　　对于初入行业的造价人员而言，掌握以下三个基本步骤是开展工作的基石：

　　〖1〗准确“对号入座”

　　首要任务是明确哪些工程量应该套用哪一项定额。需要根据施工图纸和计算规则，先找出需要计价的工程量，然后快速、准确地定位到应套用的定额子目，确保项目与定额的匹配性。

　　〖2〗深入理解基价构成

　　定额中的基价本质上是完成单位合格产品所需的人工费、材料费和施工机具使用费之和。需要注意的是，现在普遍采用的是消耗量定额，其材料用量已包含了规定的施工损耗。因此，材料的定额价格等于材料单价乘以（1+损耗率）。管理费和利润通常以基价为基础，按规定的费率计算。

　　〖3〗熟练掌握基价转换

　　当市场价格波动导致人工、材料或机械台班价格发生变化时，必须进行基价转换。具体操作是，将原定额中变动的价格从基价中扣除，再将变动后的最新价格加入，从而组成新的价格。在此过程中，定额规定的损耗率是固定不变的。

　　此外，造价人员必须确保所套用的定额子目具有充分的合理性。即便某项综合单价看似较高，当受到甲方质疑时，也必须能够提供令人信服的解释。例如，在土方工程中，若选择套用“人工挖土方”而非“机械挖土方”，就需要准备充分的理由（如：施工现场场地狭窄，大型机械设备无法进入，经论证只能采用人工开挖方式）。实际工作中需要注意的细节远不止于此，需要在实践中不断学习和积累经验。

　　扎实掌握竣工结算审计的原则与计价方法，是每一位造价从业者的核心能力。它不仅能够有效控制项目成本、规避合同纠纷，更是推动建筑业高质量发展的专业保障。工程施工经费结算