建设工程预算与实际结算在建设工程项目管理中，工程造价预结算审核是确保工程投资效益的关键环节。这项工作的质量直接关系到建设资金的合理使用和工程项目的经济效益。随着建筑行业的不断发展，预结算审核工作的重要性日益凸显，它不仅是控制工程成本的重要手段，更是规范建筑市场秩序的有效措施。本文将系统阐述工程造价预结算审核的核心内容、操作要点及常见问题处理，为从业人员提供全面的专业指导。

　　工程造价预结算审核是一项技术性强、涉及面广的专业工作。它要求在施工图的基础上，结合合同文件、招投标资料、协议文书、会议纪要以及地质勘察报告、工程变更签证、材料设备价格确认单、隐蔽工程验收记录等全套竣工资料，依据相关法规文件进行系统性的计算与核实。审核工作主要围绕三个核心维度展开：工程量的准确性、单价套用的合理性以及费用计取的正确性。这三个方面相互关联、相互影响，共同构成了预结算审核的完整体系。

　　〖1〗工程量的精细化审核方法与技巧

　　工程量的审核是预结算审核的基础环节，其准确性直接影响整个工程的造价结果。在实际操作中，工程量的误差通常表现为两种类型：正误差和负误差。正误差是指实际完成工程量小于设计工程量却仍按图纸计算的情况，常见于土方工程中实际开挖高度小于设计室外高度时仍按图计算的现象。负误差则往往源于计算遗漏或理解偏差。这两种误差都会导致造价失真，因此需要严格把控。工程预算三件大事

　　进行工程量审核时，审核人员必须熟练掌握工程量计算规则。首要任务是明确计算范围，区分不同构件、不同部位的界限划分。其次要清楚限制条件，了解各种系数调整和换算规则。最重要的是仔细核对计算尺寸与图示尺寸的一致性，避免因理解偏差导致的计算错误。例如，在计算墙体工程量时，需要准确区分不同厚度墙体的计算规则，同时注意扣除门窗洞口面积。

　　对于签证凭据工程量的审核，需要特别谨慎处理。现场签证和设计修改通知书是工程量调整的重要依据，但必须结合实际情况进行核实。审核时应坚持实事求是原则，对每一项签证进行现场核查，确保其真实性和合理性。特别是对于隐蔽工程签证，更需要通过查阅施工记录、验收资料等进行多方验证。审核人员要具备敏锐的洞察力，不能见签证就予认可，而要深入分析其必要性及合理性，避免不合理的费用支出。

　　在实际审核工作中，建议采用分层审核法。先进行整体工程量复核，检查总量是否在合理范围内；再进行分部分项工程细致审核，逐项核对计算过程和结果；最后进行重点部位抽查，对金额较大或容易出错的部位进行重点审核。这种方法既能保证审核效率，又能确保审核质量。同时，要充分利用现代信息技术，借助BIM等工具进行工程量自动核算，提高审核的准确性和效率。铁道工程预算定额下载

　　〖2〗定额单价套用的合规性审查要点

　　工程造价定额具有科学性、权威性和法令性特征，其内容、形式和计算标准都必须严格执行。在审核单价套用时，需要从多个维度进行综合考量，确保单价的合理性和准确性。

　　直接套用定额单价的审核需要重点关注两个方面。首先是项目名称和内容与设计图纸要求的匹配度。例如，墙面抹灰工程中，要区分普通抹灰和装饰抹灰，不同做法对应不同定额子目。其次是避免工程项目重复套用。在采用综合定额预算时，这种现象尤为常见。比如，在整体装修工程中，如果已按综合单价计价，就不应再单独计算基层处理费用。特别是在总包与分包交叉的工程中，更要仔细排查是否存在界面划分不清导致的重复计算。

　　换算定额单价的审核更为复杂，需要把握几个关键点。首先要明确允许换算的范围，是全部人工、材料或机械，还是部分内容。例如，当设计混凝土强度等级与定额不同时，需要按规范进行换算。其次要检查换算方法的正确性，包括换算系数的选取是否合理，计算公式的应用是否准确。以钢筋工程为例，不同直径钢筋的换算需要按照规定的权重系数进行计算。最后要验证换算依据的充分性，确保每一项换算都有理有据。

　　补充定额的审核需要格外谨慎。重点审查编制依据是否充分，是否参考了类似项目的工料机消耗量。方法是否科学，是否采用了合理的测定方法。材料预算价格是否贴近市场实际，人工工日单价是否符合当地标准，机械台班费是否合理等。对于重要的补充定额，还应组织专家论证，确保其科学性和适用性。消防工程预算和土建

　　在单价审核过程中，还要注意定额适用的时效性。要使用最新版本的定额标准，同时考虑工程实际施工期与定额发布期的时间差，必要时进行价格调整。对于新材料、新工艺，要及时收集相关价格信息，建立企业补充定额库，为审核工作提供依据。

　　〖3〗费用计取的规范性审核流程

　　费用计取是预结算审核的最后一道关口，直接关系到工程总造价的准确性。审核工作必须严格按照当地工程造价管理部门颁发的文件规定执行，同时要结合合同、招投标书等具体约定。

　　审核取费文件时，首先要确认文件的时效性。工程造价政策经常更新，必须使用现行有效版本。其次要核对工程性质与取费表的匹配度，比如民用建筑、工业建筑、市政工程等分别适用不同的取费标准。最后要检查费率计算的准确性，包括计算基础是否正确（是以人工费还是直接费为基础），费率选取是否恰当等。工程预算定额怎么取

　　价差调整的审核需要特别注意材料范围的确定。只有文件明确规定允许调整的材料才能进行价差计算。调整方法要符合规定，是采用指数法还是实报实销法。调整期也要合理确定，一般按照实际施工期分段计算。对于工期较长的项目，还要考虑价格波动因素，采用加权平均法进行计算。

　　对于费率下浮或总价下浮的工程，要特别注意变更项目的处理。新增或变更项目是否同样适用下浮比例，需要在合同中明确约定。审核时要仔细核对每个变更签证，确保下浮政策执行的一致性。同时要注意下浮基数的确定，是否包含暂列金额、暂估价等内容。

　　措施项目费的审核需要结合施工组织设计进行。安全文明施工费、夜间施工增加费、雨季施工增加费等都要有相应的施工方案和支持材料。审核时要查验这些措施是否实际发生，是否达到规定标准，避免虚列费用。

　　▲预结算审核中的常见问题及应对策略

　　预结算审核工作中经常遇到各种问题，需要审核人员具备专业判断能力和丰富经验。以下是几个典型问题及其处理方式。钢筋套筒重量对工程预算

　　高套定额是较为常见的问题之一，表现为实际施工标准较低却套用高标准定额。例如，普通抹灰工程套用高级抹灰定额。针对这种情况，审核人员要熟悉定额工作内容，对照设计图纸和施工记录，核实施工实际做法与定额标准的符合度。对于存疑项目，可以要求提供施工过程照片、材料进场记录等证明资料。

　　虚增工程量主要表现在三个方面。一是在某个分项工程中多计算工程量，这种情况在土石方工程中较为常见。审核时要结合地质勘察报告和现场测量记录，核对实际开挖深度和放坡系数。二是工程量重复计算，比如墙面抹灰工程量在装饰工程中计算后，又在修缮工程中重复列项。这要求审核人员建立完整的工程量台账，进行交叉核对。三是忽视定额包含的工作内容，比如管道安装定额已包含堵洞内容，却单独计算封堵工程量。这就需要审核人员深入研究定额说明，理解子目内涵。

　　计取费率问题相对简单但容易忽视。由于各地对施工企业资质等级划分不完全一致，审核时要核实企业的真实资质等级。可以通过查阅营业执照、资质证书等文件，确认企业固定资产规模、人员构成等指标。同时要注意费率标准的地区差异和时间效力，避免套用错误标准。盐边县工程预算单位

　　材料价差问题因材料种类繁多、价格波动大而显得复杂。审核人员除了要定期收集建材价格信息外，还要建立价格数据库。对于特殊材料，要实地调查市场行情，了解价格构成。审核材料价差时，要重点核对采购发票、进货单等原始凭证，确保价差计算的真实性。对于工期较长的项目，还要合理划分调价时段，准确反映价格波动情况。

　　▲提升预结算审核质量的系统性措施

　　为确保预结算审核工作的质量，需要建立完善的工作机制和质量控制体系。以下是几个关键措施：

　　建立健全审核制度是基础。要制定详细的审核流程和标准，明确各环节职责和要求。实行分级审核制度，重要项目要经过初审、复核、审定三级审核。建立审核档案管理制度，确保所有审核过程可追溯。

　　加强人员培训是关键。定期组织专业培训，更新知识储备。开展案例研讨，分享审核经验。鼓励审核人员参加职业资格认证，提升专业水平。建立专家库，为复杂问题提供咨询支持。济南暖通工程预算招标

　　利用信息技术提升效率。开发审核软件，实现工程量自动计算和价格智能比对。建立材料价格信息系统，实时更新市场行情。运用BIM技术进行可视化审核，提高审核的准确性和效率。

　　强化过程控制是保障。实行审核计划管理，合理分配审核资源。建立质量考核机制，将审核质量与绩效挂钩。开展审核质量评估，持续改进工作方法。加强沟通协调，及时解决审核中的争议问题。

　　完善监督机制是补充。实行审核质量抽查制度，定期检查审核结果。建立责任追究机制，对重大失误进行问责。开展廉洁教育，防范道德风险。接受社会监督，提高审核公信力。

　　工程造价预结算审核是一项系统工程，需要审核人员具备扎实的专业知识、丰富的实践经验和严谨的工作态度。通过加强工程量审核、单价审核和费用审核，可以有效控制工程造价，提高投资效益。同时，要重视审核中常见问题的防范和处理，不断提升审核质量。

　　随着建筑行业的发展，预结算审核工作将面临新的挑战和机遇。审核人员要不断学习新知识，掌握新技术，适应新要求。通过完善制度、提升能力、优化方法，必将推动预结算审核工作迈向新水平，为建筑行业健康发展作出更大贡献。建筑工程预算法