杭州工程造价审计（1）使工程形象更为直观具体

　　设计方案文本对于工程设立理念、思路、方法、过程以及结果做了详细的描述，而施工图纸则是将设计成果以具体的图像展现出来，业主通过图纸就可以对工程设计成果有一个大致直观的印象，初步了解设计意图与设计重点是否与预设效果一致，以施工图纸为交流媒介可以增强跟设计与施工单位沟通交流的效果。

　　（2）有利于施工计划的合理安排

　　施工图所携带的所有信息中，包括了工程不同部位对高程控制、材料选用以及各个构件的相对位置等等，技术与管理人员依据工程总工期要求，以及各分部工程的施工工序与相互联系及影响，结合人员机具配备情况以及天气、地质等客观环境的限制，对具体的施工计划与步骤进行实时安排和调整，以达到施工管控措施更为科学化和灵活化。

　　（3）是预算及造价控制的重要依据

　　工程项目建设之前都需要开展预算工作，业主方根据工程建设成本的预算造价预先支付一定比例的款项给施工单位，用作开展工程建设地点通水、通电、通路以及场地平整等各项施工准备工作和施工材料的购置等。而工程预算及造价的准确编制则以高质量的施工图纸为主要依据，凭借施工图的不断优化能够在保障建筑功能不变的前提下实现工程投入的显著降低。

　　（4）便于后期维护和养护

　　工程完工投入使用后难免会出现各种的质量问题，比如裂缝、渗水、线路老化或等，或者出于运行实际需要拆减或者增设某些设施，这就需要对建筑的隐蔽工程部分有个详细了解，而施工图纸就是最有力的参考资料。

　　施工图纸中对于隐蔽工程的内部结构以及特殊部位的细部结构都给予了详细标注和说明，业主或者运行管理单位以施工图纸为依据就可以对工程开展细致、到位的检修，准确找出问题根源，提升问题处理效率；亦可以就拆减或者增设设施对工程局部与整体所产生的影响作出精准判断，以进一步研判拆减或者增设某项设施的必要性，从而为准确决策提供基础帮助。工程项目审计内容

　　▲建筑施工图纸包含有哪些分类？

　　建筑工程图纸可分为建筑施工图、结构施工图、设备施工图。

　　（1）建筑施工图其中包含了建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图。

　　（2）结构施工图包括基础平面图，基础剖面图，屋盖结构布置图，楼层结构布置图，柱、梁、板配筋图，楼梯图，结构构件图或表，以及必要的详图。

　　（3）设备施工图包括了采暖施工图、电气施工图、通风施工图和给排水施工图。

　　▲建筑施工图纸包含哪些内容？

　　一套完整的建筑图纸，按照其专业内容或作用的不同，通常包括：

　　（1）图纸目录

　　包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等，反映这个工程图纸由哪几个专业的图纸及哪些图纸组合而成的，方便检索与查找。

　　（2）设计总说明

　　主要说明工程的概况和总的要求。内容通常应当包括：

　　⓵设计依据（如规划限制、设计规模、建筑面积以及有关的地质、气象资料等）；工程项目审计案例

　　⓶设计标准（如建筑标准、结构荷载等级、抗震要求等）；

　　⓷施工要求（如施工技术、材料要求以及采用新技术、新材料或者有特殊施工的工艺说明）。

　　以上各项内容，对于简单的工程，也能够分别在各专业图纸上写成文字说明。

　　（3）建筑施工图

　　包括总平面图、平面图、立面图、剖面图与构造详图。表明建筑物的内部布置情况，外部形状，以及装修、构造、施工要求等。

　　（4）结构施工图

　　包括结构平面布置图与各构件的结构详图。说明承重结构的布置情况，构件类型，尺寸大小及构造做法。

　　（5）设备施工图

　　其中包括给水、排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图、系统图和详图。说明上下水及暖气管线布置，卫生设备及通风设备等的布置，电气线路的走向与安装要求等。房地产工程审计