建设工程项目进入收尾阶段后，竣工决算审计成为确保项目投资效益的关键环节。作为工程造价管理体系的重要组成部分，竣工决算审计旨在对项目全过程的建设成本进行系统性审查，其中施工阶段的成本控制情况更是审计工作的重点所在。

　　▲项目竣工决算审计的重要意义

　　竣工决算审计在建设工程项目管理中具有不可替代的重要地位。通过系统性的审计工作，可以使项目在各个建设阶段的资金投入及其产生的经济效益得到清晰、准确的反映。这一过程不仅涉及简单的账目核对，更包含对资金使用效率的深入分析和评估。

　　在项目建设实施过程中，必须紧密结合项目的经营目标和建设任务，确保各项资金的合理配置和有效利用。审计工作特别需要关注资金流动的合规性，严格防范因资金管理不当引发的各种风险，为项目的顺利交付和后续运营提供有力保障。同时，竣工决算审计还能够为建设单位完善内部管理制度、提升投资管控水平提供有价值的参考依据。

　　▲工程项目竣工决算审计的方法体系研究

　　（1）审计项目的选取与基本情况分析

　　在进行竣工决算审计时，首先需要科学选取具有代表性的项目案例。例如，某实际工程项目在建设过程中出现了明显的规模扩张现象，初期规划的建设规模与后期实际建设规模存在较大差异。这种规模变化导致项目建设过程中衍生出诸多问题，给审计工作的顺利开展带来了一定难度。通过对这类典型案例的深入分析，可以更好地把握竣工决算审计的重点和难点。

　　（2）工程竣工决算审计的范围界定

　　竣工决算审计的范围必须严格按照相关法规和规范性文件的要求进行确定。审计工作主要涵盖两个重要方面：一是对项目竣工后的财务报告及相关会计资料进行审核，二是对项目建设资金的使用情况进行重点审查。在此基础上，还需要按照规范程序对资产的交付和资金的支付进行严格核验。

　　（3）竣工决算审计的关键环节把控

　　在审计实施过程中，需要特别关注以下几个关键环节：对于工程量大、费用金额较高的现场签证，审计人员必须深入施工现场进行实地核查；对于工程变更引起的造价增减，要进行细致严谨的审核；对于材料价差的调整，需要核对相关依据的充分性和准确性。

　　（4）概算执行情况的跟踪审计

　　审计工作应当持续关注项目概算的实际执行情况。通过对比分析概算指标与实际完成数据，及时发现偏差并分析产生原因。特别要注意检查是否存在超概算投资的情况，对于确需调整概算的，要审查其审批程序的合规性。

　　（5）超计划投资的审计方法

　　对于超过原定计划的投资部分，需要采用专门的审计方法。重点审查投资超支的合理性，分析超支原因是否属于不可抗力因素或必要的设计变更。同时要检查超计划投资的审批流程是否完整，相关手续是否齐全。

　　（6）施工签证与设计变更的严格审查

　　施工过程中产生的现场签证和设计变更是审计的重点内容。需要仔细核查每一份签证和变更单的真实性、合理性和必要性。特别要注意检查签证内容的准确性，变更程序的规范性，以及相关责任单位确认手续的完整性。对于重大设计变更，还要审查其技术经济论证的充分性。

　　在实际审计工作中，审计人员应当根据项目的具体特点，灵活运用各种审计方法。对于规模较大、技术复杂的项目，可以采取分阶段、分专业的审计方式；对于发现的问题，要进行深入调查和分析，提出具有建设性的处理意见。同时，要注重与建设各方保持有效沟通，确保审计结论的客观公正。

　　通过系统化的竣工决算审计，不仅能够准确核定项目建设的最终成本，还能够为建设单位改进项目管理、提高投资效益提供重要参考。随着建筑行业的不断发展，竣工决算审计的方法体系也需要不断创新和完善，以更好地适应新形势下建设工程项目管理的需要。