返回列表 定额缺项的成本思维与清单报价中的定额思维桩基工程预算

  工程预算程序经常会收到一些年轻预算同行的咨询,对于提出的问题有些可回答,不过更多的是无法回答。特别是一些非技术性问题根本没办法回答,比如,甲方原因导致的停工,不过停工损失甲方就是不认,该怎么办?而有些是定额问题,因为不熟悉他们省市的定额及相关规定,最后只可以聊一些原理、方法,但是这显然不是他所需要的。还有的就是缺乏前提条件的问题,一无事物存在、发展的影响因素,二无所具备或处于的状况,很是无厘头,根本没办法回答。这类缺少“因”只要“果”的问题所占的比例很大。


  “离地”的问题怎样“落地”解决?这其中反映出的某种现象,值得我们去深思,在这里可以一起来讨论。


  定额缺项的成本思维和定额思维


  一预算负责人询问,他们的工程使用的是铝模,不过他们省的定额里并没有铝模,这铝模该如何套取定额?铝模中的PVC管是不是另行计算?


  既然没有铝模的定额,再问怎么套定额,实在是为难人了。定额的问题,除了定额站,谁可以作主为之?


  倘若是清单报价,可以按照自身的成本进行组价,不需要非得套定额;倘若是定额结算的合同,原则上按照成本编制补充定额,后进行协商,经过批准后使用。这显然不是他想要的答案,他要的是肯定。然而除了定额站的发布,谁可以有这种权利?


  既然需要协商,因此讨论铝模板中的PVC管怎么计算,还是很狭义。PVC管肯定要计算,这是一个怎么计算的问题。可以考虑单独计算,也能够综合考虑在单价中,视双方的协商而定。那是铝模支模的一个部分,不应当成为一个独立的问题,考虑进了成本中,给钱就行,何必在意什么计算形式呢?工程预算种类


  还有一朋友发来定额解释,他们省的定额解释是:“定额中已包含了施工过程中产生的建筑垃圾的清理费用。安全文明施工费中已包含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施措施的拆除、清运费用;20××定额未包括施工过程中产生的建筑垃圾外运费用。”问:施工过程中产生的建筑垃圾外运费用如何计算?


  这个和铝模如何套定额异曲同工,也是典型的定额不能为之,要人为之。答案也一样,清单招投标报价的,可以按照成本在措施费或者总价中考虑此因素。倘若是定额结算的则略复杂一些。由于即便有相应或者类似的定额单价,不过这外运的工程量没有办法具体量化,需要协商确定。对于定额结算的工程,尽可能在过程中解决,不要拖到最后的竣工结算,要不然,对弱势的施工方很不利。


  总而言之,对于定额缺项,需要跳出传统的定额思维,培养成本思维。清单报价的,符合市场,掌握成本;定额结算的,做好预控、做好约定。不可以没了定额就没了办法。


  清单报价中的定额思维


  一朋友问:…甲方招标清单没有列项,我做投标文件的时候是直接在某个清单项下计入,或者是如何处理比较合适?


  既然“…均含在综合单价中,结算时不予调整”,就没有必要过于纠结什么计算的形式。在目标单价确定的前提下,在某个清单项下另列一行与含在该子目的综合单价中是完全一样的。只需要把这部分的费用分解到相关的人工、机械等各费用就行(考虑以后人工费政策的调整),分不分行就没什么不同。问题主要的结症就出在清单报价中的太过定额思维,把定额结算中的漏项与“含在综合单价中”两个不同的概念混为了一谈。书卷气浓,实操技能、随机应变能力明显不足。


  没有“因”只要“果”


  一朋友问:凿桩头是什么价格,我记得50、60元一个,但是我们领导不信,因而前来问问。


  没有前提,只要答案,这事一下把我问了个懵圈。只要你回答,几乎100%是错的或不是他想要的答案:


  (1)凿的是什么桩头?预制桩还是现浇桩?厕所工程预算


  (2)如果是预制桩,是预制方桩?或者是空心管桩?


  (3)如果是空心管桩,是PC预应力混凝土管桩?还是PHC预应力高强度混凝土管桩?


  (4)如果是预制方桩,桩的断面是多少?如果是管桩,桩的外径是多少?(管桩的外径有300mm-800mm不等,还有1000mm乃至1200mm以上的)


  (5)倘若是现浇混凝土桩,是有筋的混凝土桩还是无筋的素混凝土桩?桩的直径是多少?桩头平均的高度约是多少?


  现浇钢筋混凝土桩头一般是破碎截桩,无筋混凝土桩一般是切割截桩。桩头越长,桩径越粗,工程量越大,单价就越高(混凝土量大的,有的市场按m³计算单价)。无筋混凝土桩、预制桩大多按桩的直径以根为计。


  (6)截下的桩头是不是需要运出基坑?(有的留在基坑内,送至挖机够得着的地方,由土方队伍带运走)运出话是堆放在场内还是需要外运?(外运还与运距、消纳费有关)


  由于各省市都有相应的定额(截桩、锯桩…),可以判断他问的不是定额价,问的应该是市场价。全国各地的市场价差异很大,北京的价格怎么能与河北某县城的价格相比?就是一个城市,市区与郊区的市场价格也不一样,比如,上海的黄浦区与嘉定区,区别就很大。有多少个前提,就有多少个不同的答案,看起来一个简单问题,问的又是市场价,别人哪能回答得了。既然你问的是市场价,为何不深入、了解、掌握市场,而是问一个对事物所处状况一无所知的局外人呢?求工程预算


  说在最后


  实际上,上面所说的都不是什么大的问题,之所以会产生,①是预算员工地概念模糊、现场知识薄弱、预算脱离施工,基础不扎实(基本功)造成的。桩头就是最好的说明。


  ②是没有跳出传统的定额思维,培养出成本思维。遇到问题不是从根本找原因,而是寄托于书面或外力。这在铝模板、建筑垃圾外运中就可以看出。


  离了定额便不会报价,“离地”的问题怎样“落地”解决,最需要的是扎实的基础。曾碰到这样一个匪夷所思的提问:泡沫混凝土要不要计算泵送费?可见其基础有多差。这样基础的预算员,一旦碰上没有定额套用,就慌不择路,更不要提什么处理问题的能力。


  如今许多企业重视上层的管理,相对的忽视了对员工基础的培养与加强。精细化管理让预算部、招标部、审计部、成本部一一分开,本为各司其职,实是各有脱离,影响了综合能力的提升。曾经有预算员向我吐槽:我们请示上级,领导答复南辕北辙,有些还胡说八道,懂的还没我多。


  预算员的综合能力反映的是施工、预算、成本三位的一体。大多时候,对事物的理解,取决于基础的厚度、实践的深度。扎实的基础是预算员的根本,当有了扎实的基础,只需要在实践中努力摸索,什么数据指标、签证、成本都不是什么高深的东西。所谓的触类旁通,功到自然成。桩基工程预算


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