返回列表 工程成本预测时需掌握的定额计算方式南宁工程预算

  边坡工程预算针对一项工程而言,怎样获取工程利润,是许多人必须认真思考的问题。而这个问题答案的关键,便是需要控制工程的成本。只有控制好成本,才可以在一众企业当中,有自己的立足之本。那么应怎样才可以更好地控制工程的成本呢?


  针对这个问题,只单纯的凭经验预测可不行,必须有一个必要的依据。而这个依据便是定额。因此,若想做好成本预测,这4项中的定额计算方式必须掌握。


  ▲施工管理费用


  对于这部分费用的计算,通常有3种。


  (1)根据占工程直接费的百分比(土建工程)


  L=M÷[T-(D+M)]×100%


  在这个公式中:


  L:施工管理费费率;


  M:施工企业全员每人每年费用开支额;


  T:施工企业每人每年完成的建筑安装工作量(全员劳动生产率);


  D:其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增加费之和;


  T-(D+M):直接工程费。


  (2)根据人工工资的百分比(一般的机械电气设备安装工程)


  L=M÷[T-(D+M)]÷V×100%


  L:施工管理费费率;


  M:施工企业全员每人每年费用开支额;


  V:人工费占直接费的百分比。工程预算职称


  D:其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增加费之和;


  T-(D+M):直接工程费。


  (3)根据人工和施工机械费的和


  L=M÷[T-(D+M)]÷H×100%


  L:施工管理费费率;


  M:施工企业全员每人每年费用开支额;


  H:人工费加施工机械费之和占直接费的百分比;


  D:其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增加费之和;


  T-(D+M):直接工程费。


  ▲建筑税金


  对于建筑税金费用的计算,必须要各省、市去按照税务部门的营业税、城市建设的维护税以及教育费附加的规定去计算。像通常的建筑税,城镇的是3.35%、高速公路和市政工程是3.56%、PC梁预制工程是6.6%。海外工程预算


  ▲房屋及建筑物的折旧年限


  这部分的折旧是固定资产的折旧,通常会使用年限法,其计算的公式是:


  年折旧额=(固定资产原值-预计残值+清理费用)÷固定资产使用年限


  然而,实际核算时,通常用的是固定资产折旧率:


  固定资产折旧率=固定资产折旧额÷固定资产原值×100%


  ▲回收金额


  有关于回收金额,可分为临时房屋及构筑物、施工过程中获得材料、进行工程时所获得的副产品(矿产品、建筑材料)、联合试运转产品纯收入这4个部分而言。


  (1)临时房屋及构筑物


  折旧费=原价×年折旧率×使用年限


  残值(使用后需拆除)=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率-拆除费;工程预算台账


  (2)施工过程中获得材料


  建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额:根据各主管部门规定的残值指标计算,并需扣除销售费用


  砍伐树、挖掘树根的回收金额:按变价收入减去砍伐挖掘费计算


  (3)工程进行中的副产品(矿产品、建筑材料)


  工程进行中所获得的副产品(矿产品、建筑材料)回收金额=预计数量×销售价格-销售费用


  (4)联合试运转产品纯收入


  联合试运转产品纯收入回收金额=试运转产品销售收入-试运转费用


  以上这些,便是成本预测时,必须掌握的定额计算方式。南宁工程预算


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