建筑工程预算基价〔1〕准确合理编制工程量清单

　　投标报价的第一步最关键的基础工作，就是编制工程量清单。在招投标期间多数都是初设图纸，仅据此想要准确编制工程量清单，确实有一定的难度，而一般招标文件明确，工程量不足部分结合自身经验酌定。这就给所有投标单位提出了更高的管理要求，不单单是按图报价，平常的时候需要注意收集、整理、归纳一些相关资料，以便于随时调用。有图纸的，必须按照工程量计算规则准确计量，没有图纸的，应当依据平时积累的相关资料推测，坚决杜绝拍脑袋式的瞎编滥造，争取编制出准确合理的工程量清单，为报价奠定良好坚实的基础。

　　伴随着招投标市场的逐步规范，招标单位开始采用国际通用的竞争性招投标方式，向投标单位提供工程量清单，可以有效防止因为各投标单位由于预算人员理解图纸的差异导致工程量相差甚远，进而使得报价的悬殊，不便于横向比较，难以评标定标。按照统一的工程量清单报价，充分说明了价格的实质，为施工企业创造了一个平等竞争的报价环境，符合商品交换的等价原则。

　　〔2〕准确合理运用现有定额计价

　　投标报价的第二步是最重要的中心环节，就是按照现有定额作概(预)算，依据编好的工程量清单上价，在这里必须要讲究对号入座、量体裁衣。工程定额是被大家公认的编制依据，并且具有法令性、普遍性，因此在编制过程中就应遵循其编制原则，尽可能做到一致性、准确性。当然，任何定额也不可能包罗万象，有时候需要“估价”，有时候需要借用其他的子目，有时候需调整子目等等，这就应凭经验合理计价。既不可高估冒算，亦不能低估少算，必须要掌握好这个“度”。内蒙古工程预算定额

　　对于安装项目而言，设备费与未计价材料占有工程造价的绝大部分，投资方通常需要自己控制这部分大宗物资的采购，而那些品种繁杂、价值不大的物资才由施工单位承包。这里有一个承包范围的细化问题，必须认真仔细研究招标文件，弄清楚报价范围与程度，争取公平客观体现工程承包价值。

　　〔3〕认真分析主要材料价差

　　为了计价方便，各行业都有自订的《装置性材料价格》，而主材是工程造价中最活跃的部分，价格变动频繁，新材料新工艺不断地涌现。基于此，必须要做价差分析，把预算价和市场价详细统计比较，结合工程总量计算正负价差，然后计入总价，真实反映实际的造价。

　　有时为了直观，主材直接采用市场价计价，这样就省掉了复杂的价差分析，从操作角度来看，的确是简便了。我认为这样计价既直观又方便，理应提倡。

　　现如今主材信息并不是很通畅，地方一季度发布一次的信息价太慢，而且种类有限，品种以土建占多数，安装品种太少。我们只可以借助于几年前出版的行业装材价，最直接的方式是找熟悉厂家咨询，不过需要大量时间，信息费用又高，且咨询面十分有限。为了适应当前招投标市场的有序发展，建立一个快捷方便、品种齐全的装材信息网势在必行，这些都要靠全社会各行业的共同努力，需要政府的大力支持。

　　〔4〕寻找工程特殊点

　　建筑产品的特点之一就是具备单一性，任何一个建筑产品都找不到跟它一模一样的工程，既便是规模大小及程度完全一样，也是由于建设地点各异、时间不同而使得价格差异。这就要求我们在投标报价期间，充分考虑本工程的一些特殊点，找出其个性，报价有的放矢。例如，一些技改项目工程，通常都是在原厂址施工，场地狭小，必然增加材料的二次搬运费，与生产同时进行，必然产生降效费，还有那些拆除的旧材料有些是能够再利用的，这又降低了材料购置费等等。

　　这些可以预见的施工情况考虑得愈充分，报价就会愈客观准确，愈接近实际价值，企业所担风险就能够降低到最低程度。云南工程预算

　　〔5〕信息的作用

　　现阶段的招投标市场，还远远没有达到真正意义上的“公平、公开、公正”，政府还没有完全退出市场，行政干预招投标结果是显而易见的，这个是市场经济改革的过渡时期，是最困难的时期，企业想要生存想要发展，不可以脱离社会实际而空谈改革理想。如何才能在现有市场中立于不败之地呢?

　　我认为，合理确定投标报价，还需要依赖于信息的畅通，这是一个企业全方位综合能力的体现，只有“知己知彼，才能百战百胜”。具体来说，就是需要弄清楚投资主体及建设单位的真实意图，报价可以“投其所好”、恰如其分，过高肯定没戏，过低一样出局，这就需要灵活科学掌握这个“度”，必须要适中，“甘居中游，稳抄胜眷”。

　　〔6〕综合平衡，合理取费

　　投标报价是一个相当复杂的过程，过去那种单一严谨的计价方式受到了市场经济的强烈冲击，首当其冲的是取费项目与取费标准。我们历来是遵循行业“预规”计取，而如今已经逐渐过渡为行业指导性与参考性，必然给企业的成本管理提出了更高的要求，完全结合自身的经营管理水平测算出各种费用。各企业对这一块的竞争尤为激烈，取哪些项目以及取多少，这里有个综合平衡问题，是企业对自身综合实力的具体体现。只有管理水平高超的企业才有可能占上风。

　　每个投标报价都应当围绕投标策略定价，有时微利报价，有时保本报价，亦有时为了占领市场而亏本报价，尽管方式不同，不过目的都是为了适应市场变化的需要，保存企业实力，使之可以安全顺利通过由计划经济向市场经济的转轨过渡时期，以谋求企业的长足发展。河北省工程预算