广西建筑工程预算定额〔1〕招投标阶段
主要工作:编制投标报价文件
具体做法:
按照施工图纸、招标文件、招标时期信息价文件,了解项目具体实施方案和施工情况,通过与项目经理沟通讨论,以及最终完善编制出投标报价文件。预算员需要起到一个事前控制的作用。
〔2〕合同签订阶段
主要工作:分析合同条款和执行情况
具体做法:
合同签订阶段我们能够分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、最终结算的执行办法等,部分项目优惠下浮比例后,利润的分析情况。给项目在合同签订阶段一些建议或者参考。
〔3〕施工阶段
主要工作:参加图纸会审;提供工程量与材料预算价格明细表;完善施工现场签证单及变更;编制施工形象进度产值预算;进行进度预算对审。
具体做法:
➊仔细阅读施工图纸,发现相关的问题,做好问题记录表,参与图纸会审。明确、了解图纸会审纪要内容。建筑工程预算定额下册
➋配合项目其他部门(如施工部、劳务部),每月提前把施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部给予参考,同时把材料预算信息价格明细表提供项目部进行对比参考,预算员及时与项目部分管人员进行协调沟通,对于量与价进行实时对比分析,找出差距及原因,这样有利于及时办理签证单及变更。同时也有助于项目部进行实时调整改进管理办法。这个阶段预算员需要起到一个事中控制的作用。
➌及时协调施工技术员完善施工现场签证单与变更单,然后履行签证盖章手续,签证单完善后及时的进行价格预算工作。
➍每月到了报形象进度产值预算的时候,预算人员需要提前深入实际施工现场,观察施工进度与其所报产值范围和施工变化情况,准确、合理、及时的把项目形象进度产值预算进行申报,并且及时协调进行对审,得出拨付进度款费用,提供进度款费用表格交项目经理,以利要款。
〔4〕竣工结算阶段
主要工作:完善签证及变更;收集、整理竣工结算资料;编制完整的竣工结算文件;进行结算对审;参加劳务的结算对审。
具体做法:
➊到了竣工结算阶段,首先需要收集结算依据资料,收集完整的竣工图纸、过程中积累的签证与变更(必须是签字盖章的),价格的参考依据与认价等资料。管道工程预算定额
➋编制完整的竣工结算文件,竣工结算是工程的最后计价阶段,其重要性与关键性庸无质疑,预算员要起到一个事后把关的作用。这样的要求预算员必须认真、细心的编制结算文件,做到不丢项、漏项、必须要做到心中有数,自己怎么套的项目、自己怎么算的工程量、自己的材料调差价格依据,必须有一个明确的思路。
➌进行结算对审:结算对审工作是是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相结合的工作,不但需要有一定的专业技术知识,并且还需要有较高的预算业务素质。
行业中有一句俗话:干到好、不如算的好、算的好不如对的好,亦是极富道理的,对于预算这项工作,其是一项技术性、政策性、专业性、综合性很强的一项工作,同一个项目,不同的预算员所结算出的价格是不一样的,这就决定了结算工作的重要性和不唯一性,企业的最终利润就此一锤定音,那么就决定了竣工结算工作的重重之重,如何可以达到这种效果,要求预算员必须了解实际施工工序及工艺,施工方案,需要具备良好的专业知识及业务沟通能力,灵活应对,合理把控。
➍对内协助劳务公司进行劳务工程量的分析与劳务结算对审,填写劳务分项工程量结算对审表和结算对审后合价表。
以上是资深造价人在施工单位从业这么多年,从预算角度来分析,在各个阶段预算员必须做的一些基本工作内容。而这些工作内容做好了,对于各施工企业来说是有着极大的促进与推动作用。工程预算员与造价员