在建设工程造价领域,措施项目费是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。它虽不构成工程永久实体,却是保障施工顺利进行不可或缺的组成部分,其计价的准确性与合规性直接影响总造价的合理性。
与具有明确图纸和尺寸的实体工程不同,措施项目的计价更依赖于施工组织设计、国家定额规范及一系列特定的计算规则与调整系数。深刻理解并熟练掌握这些规则与系数,是造价人员专业能力的重要体现。
本文将依据通行的计价规范与实务经验,对措施项目中涉及脚手架、模板、大型机械等的十大关键计价规则与系数应用进行系统梳理与详细阐释,旨在为造价从业者提供一份清晰、实用的核心要点指南。
▲脚手架工程:综合考量与特定情形下的系数折算
脚手架是措施项目中最常见且费用占比较高的一项,其计价需区分综合脚手架与单项脚手架,并在特定条件下应用系数调整。
〔1〕综合脚手架的涵盖范围与满堂基础脚手架计取
综合脚手架定额子目并非仅针对某一工序,而是已系统性地综合考虑了主体结构及初装修阶段所需的砌筑、混凝土浇筑、构件吊装、抹灰、油漆、涂料等全部脚手架费用。这意味着,在一般情形下,只需计取一次综合脚手架费用,而无需再另行计算各工序的单项脚手架。
然而,对于满堂基础(如筏板基础、箱型基础,或独立柱基、设备基础其投影面积超过20平方米的情况),因其施工需要专门的支撑与操作平台,需额外计取脚手架费用。此时的计取规则是:按满堂脚手架定额的基本层费用,乘以50%的系数。若该满堂基础施工采用泵送混凝土工艺,由于工艺变化对脚手架搭设的影响,系数进一步调整为40%。
〔2〕外墙装饰脚手架的系数计取
当建筑物主体结构完成后,若外立面需要进行二次装饰(如干挂石材、玻璃幕墙、高档涂料等),且该装饰工程以单项脚手架的名义单独计取了脚手架摊销费用,则在计算主体施工阶段的综合脚手架时,对外墙装饰部分的考量应予调整。常见的处理规则是:外墙装饰部分的脚手架费用,按外脚手架相应项目费用乘以40%的系数进行计算。这体现了费用分摊的合理性,避免重复计取。
▲模板工程:复杂构件与特殊工艺下的系数调整
模板工程费用与混凝土构件类型、形状复杂度及施工工艺紧密相关,定额针对多种特殊情形设置了系数,以实现计价的公平与精准。
〔1〕坡屋面、别墅项目的模板调整
•坡屋面模板:由于坡屋面施工难度高于平屋面,支模、加固更为复杂,人工消耗增加。因此,坡屋面的模板工程在套用相应定额子目后,其人工费应乘以1.1的系数。
•别墅项目模板:独立别墅、连排别墅等住宅,因其造型复杂、异形构件多、模板拼接损耗大,材料消耗显著高于常规住宅。因此,别墅工程的各部位模板在套用定额时,其材料消耗量应乘以1.2的系数。
〔2〕后浇带模板的综合性计费
后浇带是为解决高层建筑主楼与裙房沉降差或超长结构温度收缩而设置的特殊构造。其模板支撑系统需长期保留(直至后浇带封闭),期间涉及维护、重新搭设与恢复,成本远高于普通施工缝。因此,后浇带模板不能简单套用普通梁板墙定额。计价规则明确:后浇带模板应按其所在构件(如梁、板、墙)的相应模板定额综合单价,乘以2.5的系数。该系数已包含了模板及支架的保留、看护、后期重新搭设、恢复、清理等全部费用。
〔3〕短肢剪力墙模板的定性与系数应用
短肢剪力墙的模板计价,需根据其墙体形状和中心线长度进行准确判定与系数调整,这是模板计价的难点之一。
•异形短墙:对于现浇混凝土形成的L形、Y形、T形、Z形、十字形等短墙,当其单肢中心线长度≤0.4米时,其受力特性更接近于柱,模板应按异形柱定额项目执行。
•一字形短墙:对于现浇混凝土一字形短墙:
◦当中心线长度>0.4米且≤1米时,按墙的定额执行,但定额需乘以系数1.2。
◦当中心线长度≤0.4米时,则按矩形柱定额项目执行。
〔4〕弧形梁、圈梁与楼梯模板的特殊规则
•有梁板中的弧形梁:有梁板定额已综合考虑了板下普通梁和弧形梁的模板支撑,因此梁和板应作为一个整体套用有梁板定额,不应再将弧形梁单独提出。独立弧形梁(不与板整体浇筑)则需套用单独的弧形梁模板定额。
•圈梁、基础梁的弧形部分:其弧形段模板施工难度大于直形段,计价时应在套用相应圈梁或基础梁模板定额的基础上,对弧形部分乘以系数1.2。
•现浇钢筋混凝土楼梯:楼梯模板按水平投影面积计算,但阶梯形(锯齿形)现浇楼板当其每一梯步宽度大于300毫米时,已具备明显的楼梯特征,其模板工程应按板的相应项目执行,但综合单价需乘以系数1.65,以反映其复杂的支模工艺。
▲大型机械设备:安拆与轨道铺设的系数考量
大型施工机械的进出场、安拆及基础铺设费用,也是措施费的重要组成部分,在特定情况下需进行系数调整。
〔1〕拖式铲运机的进场费
拖式铲运机需由牵引设备拖行进场,其进场组织与常规履带式自行机械不同。其进场费用不单独设项,而是参照相应规格的履带式推土机进场费定额,乘以1.1的系数进行计算。
〔2〕塔式起重机轨道式基础铺设
塔吊轨道铺设以直线式为标准编制。若施工现场需要铺设弧线形轨道,其施工精度要求更高,难度更大。因此,在套用轨道铺设定额时,对弧线铺设部分所消耗的人工和机械台班,应乘以1.15的系数。
▲二次装饰装修工程:计价系数的应用
对于在原有建筑基础上进行的二次装饰装修工程,其措施项目费的计取与新建工程有所不同。通常,其计价基础是超过原装修标准或新增部分所对应的定额综合单价(或基价)。计算时,需根据相关规定,对该部分综合单价乘以一个特定的系数,该系数通常小于1,用以区分于新建工程的费用水平。具体的系数值需遵循工程所在地最新的计价规定或合同约定。
综上所述,措施项目费的计价是一门融合了技术、管理与经济的精细学问。它绝非对定额的简单套用,而是要求造价人员深入理解施工工艺、熟记计算规则、并精准应用各种调整系数。从综合脚手架的“包干”到特殊情况下系数的折算,从各类复杂构件的模板定性到大型机械的差异化计费,每一个细节都关乎最终造价的准确性与公正性。
对于造价从业者而言,将这些规则与系数内化于心,是进行精准计价、有效控制成本、妥善处理结算争议的基本功。唯有在严格遵守规范的前提下,结合工程实际进行灵活、准确的判断与应用,才能使措施项目费这项“动态的、技术的”费用得以合理确定,从而保障建设项目各方主体的合法权益,推动工程造价管理工作的规范化与科学化发展。不断学习和更新这些知识,是每一位造价专业人员在职业生涯中持续精进的必经之路。