建筑工程结算包括哪些方面的内容工程结算项 2023-06-06
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  工程结算元建设工程结算又称为建设工程竣工结算,指的是建筑安装工程竣工后,施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。编制建设工程结算一定要严格遵守国家和地区的有关规定,实事求是地根据实际完成的工程量付款。


  【1】量差


  “量差”是工程结算的主要内容,指的是施工图预算所列工程量和实际完成的工程量不符而产生的工程量差额。量差主要包括下列几方面:


  (1)因为设计修改和漏项而增减的工程量。这个部分应当按照工程变更通知单或者设计联系单进行调整。设计变更通知单,指的是在施工过程中,由设计部门提出变更设计或者由建设单位提出经跟设计部门同意发生设计变更而发出的设计变更通知单。


  (2)现场工程变更。涵盖了施工中预见不到的工程,以及施工方法与原设计不符等,都应当按照设计部门、建设单位和企业签证的工程变更通知单以及现场签证记录进行调增或者调减。等工程结算


  【2】价差


  (1)材料代用。指的是材料由于供应缺口或者其他原因而产生的以大代小,以优代劣等情况。


  (2)材料价差。指的是建筑材料的预算价格和实际价格的差额。在工程结算中材料价差的调整范围应该严格依照当地规定办理,允许调整的进行调整,不允许调整的不能调整。由建设单位供应的材料按预算价格转给施工企业的,在工程结算时不调整材料价差,其材料价差由建设单位在编制竣工财务决算时摊入工程成本。


  由施工企业采购的材料,主要有两种方法:①是根据当地的材料调差系数调整;②是按实调差。


  【3】费用


  费用的调整通常有如下两种的情况:


  (1)工程量的增减变化,相应地调整直接费、间接费、计划利润和税金。


  (2)属于其他的费用,若是由于意外事故等造成停、返工,应当按照有关规定,分清原因具体处理。工程结算项


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