工程结算前付款分录工程项目在完工并通过正式验收后，发承包双方需依据施工合同的约定，对已完成的工程内容进行价款计算、调整与最终确认，这一关键环节即为“竣工结算”。作为项目资金回笼的最后关口，结算质量直接关系到施工企业的经济效益与风险防控。那么，施工方在实际操作中应重点关注哪些方面？如何有效规避结算过程中的各类陷阱？本文将系统梳理五大关键要点，帮助施工企业把握主动、提升结算成效，具体包括：把握结算基本态势、规范整理结算资料、掌握结算书编制策略、深入研读合同条款、高效开展结算对量。

　　▲把握结算基本态势

　　在竣工结算过程中，发包方与施工方因立场差异往往形成一定的博弈局面：甲方通常希望控制成本、降低支付总额，而乙方则需确保合理利润、争取应有收益。这种“各为其主”的利益取向，使得结算成为双方角力的关键阶段。加之当前建筑行业竞争激烈，项目利润空间普遍被压缩，施工企业稍有不慎就可能面临亏损风险。因此，在实际操作中，施工方往往会在编制结算书时适当预留审核余地，以应对发包方或审计单位的核减操作。但这并不意味着可以随意高报，而是应在合规范围内，结合项目实际作出科学合理的报价策略。森林抚育工程结算

　　▲规范整理结算资料

　　完整、准确、合规的结算资料是支撑结算成果的重要依据，施工方应从以下三个方面系统梳理与归档：

　　（1）基础资料部分：包括招标文件、投标文件、中标合同及所有补充协议。这些文件构成了结算的法定依据，任何条款的疏漏都可能导致结算争议。

　　（2）过程资料部分：涵盖图纸会审记录、设计变更通知单、工程联系单、现场签证单、各类会议纪要、隐蔽工程验收资料、施工日志及现场影像资料等。所有过程变更类文件必须确保签字盖章齐全，形成完整的证据链条。在编制这些资料时，应详细注明具体的施工做法、部位、时间及参与人员，避免因表述模糊在后期结算中引发纠纷。政府工程没有结算单位

　　（3）结算成果部分：主要指最终版的结算书及其支撑计算过程。结算书应内容完整、格式规范、数据准确，全面反映工程实际完成情况与合同约定的计价原则。

　　此外，施工企业还应建立结算资料的内审机制，在正式报送前组织专人复核，确保所有文件的合法性、一致性与完整性。

　　▲掌握结算书编制策略

　　为提高结算效率并控制风险，施工方在编制结算书时，可考虑准备三个不同版本的结算文件，分别服务于不同目的：

　　“实事求是版”：严格按照工程实际情况、合同约定与计价规范编制的结算文件，反映项目的真实成本与合理利润。工程结算改项目单价

　　“成本核算版”：作为企业内部使用版本，主要用于核算项目实际成本，明确盈亏平衡点，为结算谈判设定底线。

　　“调价上报版”：报送发包方的版本，在实事求是的基础上，结合工程特点与谈判策略，对部分工程量或单价进行适当上浮。

　　需要注意的是，策略性上报并非盲目高报，而应遵循一定的原则与方法。通常可考虑在总造价基础上上浮10%至20%，具体幅度应根据工程类型、合同条款及发包方审核习惯等因素综合确定。在具体操作中，应重点注意以下几点：

　　（1）对于扣减关系简单、工程量易于核实的构件，如基础、基础梁、柱等，应尽可能如实报送，避免因明显不合理而被重点审核。

　　（2）对于工程量直观、难以浮报的项目，如台阶、坡道、散水等，也应坚持实事求是原则。

　　（3）对于扣减关系复杂、计算难度较大的部分，如混凝土节点等，可结合实际情况适当上浮。

　　（4）对于工程量大、占总造价比例较高的分部，如墙、板等，可在合理范围内适当调整。

　　（5）对于容易漏算、错算的细部内容，如装饰装修、防水工程等，也可酌情考虑一定浮动空间。

　　需要强调的是，所有调整都应在合理范围内，并具备一定的技术或合同依据，避免因过度虚报导致信用受损或结算僵局。广联达工程结算注意问题

　　▲深入研读合同条款

　　合同是竣工结算的根本依据，施工方应在结算启动前，组织相关人员对合同条款进行系统梳理与解读，特别关注以下几类关键内容：

　　（1）关于材料价格调整的约定

　　近年来，钢材等主要建材价格波动剧烈，不少项目因材料价格上涨导致成本大幅增加，甚至侵蚀全部利润。施工方应重点关注合同中关于材料价格风险分担的条款。常见约定为：“主要材料价格约定的风险幅度宜控制在±5%以内，风险幅度以内的由承包人承担或受益，风险幅度以外的由发包人承担或受益。”施工方应在结算时全面收集价格波动证据，及时提出调价申请，确保在材料价差方面获得合理补偿。

　　（2）关于税金政策变化的处理

　　税收政策的调整也可能对结算金额产生重要影响。例如，自2019年4月1日起，建筑业增值税税率调整为9%，而由于合同签订时间与施工期间可能存在跨期，导致适用税率不一。施工方应仔细核对合同中对税率变化的处理约定，明确是否允许调整。需要注意的是，后续国家虽对租房等领域增值税率进行了调整，但新建工程仍适用建筑业特定税率，不应混淆适用。

　　除上述两点外，施工方还应重点关注合同中对工程量清单误差、变更申报程序、索赔时效等关键事项的约定，确保在结算中充分运用合同条款维护自身权益。工程结算风险调差文件

　　▲高效开展结算对量

　　结算对量是发承包双方或与审计单位就工程量进行核对的关键环节，施工方应做好充分准备，确保对量工作高效推进：

　　首先，要确保所有变更资料齐全、有效，特别是要有完整的签字盖章手续。审计方通常会优先审核变更部分，资料的完备性直接关系到这部分工程量的确认。

　　其次，在正式对量前，双方应优先确认工程量计算规则与软件设置是否一致。包括土建与钢筋计算规则的各项参数设置，如图集选用、计算规则、节点构造等。如果基础设置不一致，后续的工程量核对将难以推进。

　　对量操作应遵循“由整体到局部、由大到小”的原则：先核对各专业工程总工程量，如果总量差异较大，再按构件类型进行分层核对；如果构件工程量仍有较大出入，则进一步分楼层、分部位进行详细比对。在整个对量过程中，施工方应保持专业、耐心的态度，对差异部分要准备充分的计算依据与说明，通过理性沟通促进共识达成。

　　综上所述，竣工结算是一项系统而复杂的工作，既需要施工方具备扎实的专业功底，也要求其掌握科学的策略方法。通过准确把握结算态势、规范管理结算资料、合理编制结算书、深入研读合同条款以及高效组织对量工作，施工企业能够在结算过程中最大限度地维护自身权益，有效规避各类陷阱，确保项目经济效益的顺利实现。在建筑市场环境日趋规范的今天，唯有坚持合规经营、专业运作的企业，才能在激烈的市场竞争中行稳致远。建设工程结算现场签证