北京工程造价信息价在当前经济环境与行业转型的双重压力下，建筑施工企业面临着日益严峻的融资挑战。资金作为企业生存发展的生命线，其获取能力与管理水平直接关系到企业的市场竞争力和可持续发展。本文通过系统分析建筑施工企业融资现状，深入剖析融资困境的形成原因，并提出具有实践意义的优化建议，旨在为建筑施工企业突破融资瓶颈、构建健康资金循环提供有益参考。

　　▲建筑施工企业融资问题及其形成原因深度剖析

　　〖1〗融资渠道单一化问题突出

　　目前，建筑施工企业的融资结构呈现出明显的单一化特征，银行信贷成为最主要的融资来源。这种融资结构虽然在融资成本和风险控制方面具有一定优势，但随着房地产调控政策的持续深化，银行对建筑行业特别是民营中小企业的信贷审批日趋严格。许多企业由于信用记录不完善或抵押物不足，难以获得足够的银行信贷支持，即使获得贷款，也往往需要承担较高的融资成本。

　　更为严峻的是，建筑施工企业的融资期限结构存在明显失衡。大量短期贷款与工程项目长期资金需求不匹配，导致企业经常面临集中还款压力。为维持资金周转，不少企业不得不通过"倒贷"等方式维持现金流，这种操作不仅增加了融资成本，更使企业陷入"借新还旧"的恶性循环，严重制约了企业的健康发展。河南工程造价取费表

　　〖2〗融资目标与规划缺乏科学性

　　建筑施工企业在融资过程中普遍存在目标模糊、规划缺失的问题。具体表现在两个方面：一是融资预算管理体系不健全，企业往往缺乏对资金需求的精准预测，未能根据项目特点和经营周期制定差异化的融资计划；二是对市场环境变化的敏感性不足，未能充分考虑原材料价格波动、政策调整、市场需求变化等外部因素对融资活动的影响。

　　这种缺乏系统规划的融资行为，导致企业经常出现两种极端情况：要么过度融资造成资金闲置和成本浪费，要么融资不足影响项目正常推进。特别是在大型项目投标和施工高峰期，资金计划的缺失往往使企业陷入被动，甚至错过重要的发展机遇。

　　〖3〗内源融资能力严重不足

　　与快速扩张的业务规模相比，建筑施工企业的内源融资能力明显滞后。根据行业调研数据，多数建筑企业的资产负债率维持在较高水平，部分企业甚至超过70%的警戒线。这种高杠杆运营模式虽然能在市场景气时期带来较高收益，但也使企业面临较大的财务风险。

　　特别是房地产建筑类企业，在行业调整期往往最先受到冲击。当销售回款放缓、工程款支付延迟时，高负债率的企业很容易出现资金链紧张，甚至引发连锁反应。内源融资能力的不足，使得企业过度依赖外部融资，缺乏应对市场波动的财务弹性。工程造价咨询行业发展

　　〖4〗融资问题形成原因的多维分析

　　通过对建筑施工企业融资现状的深入分析，可以发现问题的形成既有企业内部管理因素，也受到外部市场环境的制约。

　　（1）内部管理机制不完善

　　首先，建筑施工企业普遍缺乏专业的融资管理团队。融资工作多由财务人员兼任，缺乏既懂金融又熟悉建筑行业特点的复合型人才。这种人才结构导致企业难以制定科学有效的融资策略，也无法对各类融资工具进行合理运用。

　　其次，融资风险管理体系存在明显缺陷。大多数企业的风险管控停留在事后应对阶段，缺乏事前预警和事中控制机制。当融资风险显现时，企业往往已经面临严重的资金困境，补救措施的效果大打折扣。

　　此外，企业的融资决策与业务实际脱节现象较为普遍。财务部门制定的融资方案往往未能充分考虑工程项目的特点和资金使用规律，导致融资结构与资金需求不匹配。

　　（2）外部市场环境制约

　　从融资市场结构来看，我国资本市场发展不均衡的问题较为突出。间接融资占比过高，直接融资渠道发展相对滞后。根据《2021-2027年中国建筑业投融资与并购市场全景调研与战略咨询报告》显示，建筑业信贷规模超过70万亿元，而通过债券和股权市场融资的规模不足10万亿元。西安天职工程造价

　　这种市场结构导致建筑施工企业过度依赖银行信贷，特别是民营建筑企业，往往只能获得短期流动资金贷款，难以获得与项目周期匹配的长期资金支持。此外，不同所有制企业在融资可获得性方面存在明显差异，国有企业凭借其信用背景更容易获得长期低成本资金，而民营企业则面临更多的融资约束。

　　▲建筑施工企业融资优化建议与实施路径

　　〖1〗构建多元化融资渠道体系

　　为突破融资渠道单一化的困境，建筑施工企业应当积极探索建立多元化的融资体系，通过创新融资模式降低对传统银行信贷的过度依赖。

　　（1）深度开发供应链融资模式

　　供应链融资作为产融结合的重要形式，能够有效盘活建筑企业的存量资产。具体而言，建筑施工企业可以从以下几个层面开展供应链融资：

　　应收账款融资方面，企业可以将优质的工程应收款作为基础资产，通过保理、资产证券化等方式获得融资。这种融资方式不仅能够改善现金流，还能优化财务报表结构。工程造价基础计算规则

　　存货融资方面，对于价值稳定、流通性强的建筑材料，可以通过仓单质押等方式获得融资。特别是在钢材、水泥等大宗材料集中采购阶段，这种融资方式能够有效缓解资金压力。

　　预付款融资方面，借助核心企业信用，为上游供应商提供融资支持，从而争取更优惠的采购条件和付款账期。

　　在实施供应链融资过程中，建筑施工企业需要建立完善的供应商管理体系，确保供应链的整体稳定性。同时，要加强与金融机构的深度合作，共同设计符合行业特点的融资产品。

　　（2）积极探索信托融资创新模式

　　信托融资能够为建筑施工企业提供更加灵活的融资方案。企业可以结合项目特点，选择不同的信托模式：

　　对于具有稳定现金流的基础设施项目，可以采用收益权信托模式，将项目未来收益作为融资保障；对于持有优质投资性房地产的企业，可以通过财产权信托盘活固定资产；在项目融资方面，可以设立特定目的信托，实现风险隔离和专项融资。工程造价专业包括哪些

　　在开展信托融资时，建筑施工企业应当注重选择具有丰富经验的信托机构，并建立完善的风险管控机制，确保融资方案的可行性和安全性。

　　（3）充分利用绿色金融政策红利

　　随着国家"双碳"战略的深入推进，绿色金融正在成为建筑行业转型的重要助推器。建筑施工企业应当把握这一趋势，从以下几个维度切入绿色金融市场：

　　首先，积极发展绿色建筑业务，获取绿色建筑认证，为申请绿色信贷、绿色债券创造前提条件；其次，推进建筑节能改造业务，通过合同能源管理等模式，分享节能收益；最后，探索碳金融创新，参与碳排放权交易，开拓新的融资渠道。

　　政府部门也在持续完善绿色金融政策体系，建筑施工企业应当密切关注相关政策动态，提前布局绿色建筑领域，抢占市场先机。

　　〖2〗建立科学的融资规划体系

　　解决融资目标不明确问题的关键，在于建立系统化的融资规划和管理机制。工程造价指数调整法

　　企业应当根据发展战略和经营计划，制定分阶段的融资规划。短期融资主要满足流动资金需求，中期融资匹配项目建设周期，长期融资则服务于企业战略发展需要。在制定融资规划时，需要综合考虑以下因素：

　　资金需求方面，要准确测算经营周转、项目投资、设备采购等各类资金需求，建立动态的资金需求预测模型；融资成本方面，要综合比较不同融资渠道的成本构成，选择最优融资组合；期限结构方面，要确保融资期限与资金使用期限相匹配，避免期限错配风险。

　　此外，企业应当建立完善的资金预算管理制度，通过月度资金计划、周度资金调度等具体措施，确保融资资金的有效利用。同时，要建立资金使用效果评估机制，定期分析融资资金的使用效益，持续优化融资决策。

　　〖3〗全面提升内源融资能力

　　内源融资能力的提升是解决企业融资困境的根本之策。建筑施工企业应当从以下几个层面着手：

　　首先，加快推进业务创新和技术升级。通过发展装配式建筑、智能建筑等新兴业务领域，提升企业盈利水平，增强自我积累能力。特别是在数字经济快速发展的背景下，建筑施工企业应当积极拥抱产业数字化趋势，通过技术创新提高运营效率，降低成本支出。

　　其次，优化企业财务结构。通过改善经营管理，提高资产周转效率，增强现金流创造能力。具体措施包括：加强应收账款管理，压缩存货占用，优化付款条件等。同时，要合理运用税收优惠政策，通过税务筹划提升企业留存收益。工程造价工作时间

　　最后，建立健全内部资金管理制度。通过资金集中管理、收支两条线等措施，提高资金使用效率。建立严格的成本控制体系，杜绝不必要的开支，将有限的资金资源投入到最关键的业务环节。

　　〖4〗系统性优化融资管理体系

　　除了上述重点措施外，建筑施工企业还需要从系统层面完善融资管理体系，为融资工作提供制度保障和组织支持。

　　（1）构建全方位的融资风险管理体系

　　融资风险管理应当贯穿于融资决策的全过程。事前阶段，要建立融资项目评估机制，对融资方案的可行性、风险收益比进行充分论证；事中阶段，要建立资金使用监控机制，确保融资资金按计划使用；事后阶段，要建立融资效果评价机制，及时总结经验教训。

　　特别需要注意的是，企业应当建立融资风险预警机制，设定合理的资产负债率、利息保障倍数等风险指标，定期监测这些指标的变化趋势，及时发现和化解潜在风险。工程造价属于什么行业

　　（2）加强融资管理人才队伍建设

　　融资管理工作的专业性要求企业必须建立高素质的人才队伍。具体而言，可以从以下几个途径加强人才建设：

　　内部培养方面，要重点加强对财务人员的综合培训，使其不仅掌握财务管理知识，还要了解建筑行业特点、熟悉金融市场规则、通晓相关法律法规；外部引进方面，要积极吸纳具有金融机构工作经验的复合型人才，提升融资管理团队的专业水准。

　　同时，要建立科学的激励机制，吸引和留住优秀人才。可以通过设立专项奖励基金、提供职业发展通道等方式，充分调动融资管理人员的积极性和创造性。

　　（3）深化与政府部门的战略合作

　　建筑施工企业应当主动对接政府相关部门，积极参与政策性融资项目。具体可以从以下几个层面展开：

　　首先，密切关注政府产业政策导向，及时获取各类政策性融资信息；其次，积极参与政府主导的基础设施建设项目，通过PPP、EPC等合作模式，获得稳定的项目资金来源；最后，主动配合政府部门的金融创新试点，争取成为首批试点企业，享受政策红利。

　　政府部门也应当进一步完善融资支持政策，适当降低建筑施工企业在债券市场、股权市场的融资门槛，丰富建筑行业的融资工具选择。同时，可以建立政银企合作平台，促进金融机构与建筑企业的深度合作。中国工程造价咨询网

　　▲结论与展望

　　通过系统分析可以看出，建筑施工企业的融资困境是多重因素共同作用的结果，解决这一问题需要企业、金融机构和政府部门的共同努力。

　　从企业层面来看，当务之急是转变融资理念，从被动应对转向主动规划，建立科学的融资管理体系。具体而言，要通过多元化融资渠道建设降低融资成本，通过精细化资金管理提高资金效率，通过业务创新和技术升级增强内生增长能力。

　　从市场层面来看，需要进一步完善多层次资本市场体系，为建筑施工企业提供更加丰富的融资工具选择。特别是要加快发展债券市场，创新适合建筑行业特点的融资产品，缓解企业的融资约束。

　　从政策层面来看，应当继续深化金融供给侧改革，优化融资环境。通过完善征信体系、建立风险补偿机制等措施，降低金融机构的信贷风险，增强其向建筑企业特别是中小企业提供融资支持的意愿。

　　需要注意的是，由于建筑施工企业的规模、业务结构、信用状况存在差异，具体的融资策略应当结合企业实际情况进行定制化设计。大型建筑企业可以重点发展供应链金融、探索资产证券化等创新融资方式；中型企业应当注重融资结构的优化，平衡直接融资与间接融资的比例；小型企业则要通过加强信用建设、参与产业集群等方式，提升融资可获得性。

　　未来，随着金融科技的快速发展和资本市场的持续完善，建筑施工企业的融资环境有望得到进一步改善。企业应当把握这一趋势，提前布局数字化融资、绿色金融等新兴领域，通过融资创新驱动企业转型升级，实现高质量发展。开封工程造价咨询公司