工程预算的间接费关于技术质量管理基本规定

　　▲基础工程管理要点

　　【1】基坑开挖、支护及降水要求

　　（1）对于开挖深度超过5m或者深度尽管未超过5m，不过地质条件和周围环境比较复杂的基坑，其支护、降水的设计、施工方案必须要经过专家论证通过后才可以实施。

　　（2）支护结构形式，边坡放坡系数，坡顶、坡脚排水措施，坡面泄水措施，钢筋网直径、间距，面层混凝土强度、厚度等必须严格依据专家论证方案施行。

　　（3）凡是需要进行降水开挖的基坑工程，必须采用基坑周边设置截水帷幕、坑内降水以及结合坑外回灌的方案。

　　（4）基坑降水、开挖和暴露期间，建设单位需要委托有资质的第三方检测机构（应当同时具备岩土及测绘资质）对地下水位变化、基坑边坡位移、周围建（构）筑物及重要设施等进行监测，遇到有异常情况需要及时报告，以及采取有效措施及时消除事故隐患。

　　（5）基坑开挖、支护经常遇到的问题统计：

　　➊基坑方案未按照专家论证意见施工，分层开挖高度，边坡坡度是否符合方案。

　　➋锚索及土钉设置数量少，超挖后腰梁设置不及时。

　　➌喷浆厚度达不到设计要求，太薄。

　　➍现场施工未按照方案要求分层开挖分层支护，现场一次开挖到底、超挖情况比较普遍。

　　➎基坑沉降变形监测数据不及时，缺失，观测频率与方案不一致，变形数据提供不及时。

　　➏土钉、锚杆没有做拉拔实验，支护桩没有做桩身完整性检测。

　　➐基坑监测点埋设没有采取保护措施，基坑周边大量堆载的情况。

　　【2】桩基要求

　　桩基的评价性检测和处理

　　（1）单桩竖向抗压承载力检测：

　　➊进行单桩承载力静载验收检测，若其检测结果的极差不超过其平均值的30%，可以取其平均值为单桩承载力，若其极差超过其平均值的30%，宜增加一倍的静载试验数量进行检测；对桩数为三根及以下的柱下承台，取最小值为其单桩承载力。其扩大检测方案应当经过设计单位认可。安装工程预算范本

　　➋对桩身完整性检测中发现的Ⅲ、Ⅳ类桩，由设计单位确定承载力检测数量，但是不应低于20%的承载力检测，必要时可以对其全部进行承载力检测。

　　（2）当采用低应变法、高应变法与声波透射法抽检桩身完整性所发现的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大于抽检桩数的20%时，宜采用原位检测方法（声波透射法改用钻芯法），在未检桩中继续加倍抽测。桩身浅部缺陷应当开挖验证。其检测方案应当经设计单位认可。

　　（3）承载力达不到设计要求及桩身质量检测发现的Ⅲ、Ⅳ类桩，应当由设计单位出具处理意见（方案）。

　　（4）混凝土灌注桩试块留置：按照《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）强条要求：“来自同一搅拌站的混凝土，每浇注50m³必须至少留置1组试件；当混凝土浇筑量不足50m³时，每连续浇筑12小时必须至少留置1组试件。对单柱单桩，每根桩应至少留置1组试件。”

　　（5）桩位偏差：结合图纸尺量，掌握图纸设计要求与规范要求，超过要求的需要出具设计意见。

　　【3】地基处理要求

　　地基承载力检验：

　　（1）素土与灰土地基、强夯地基等检验数量：

　　承载力检测每单位工程不应少于3点。每300㎡不应少于1点，超过3000㎡部分每500㎡不应少于1点。

　　（2）CFG桩、砂石桩、水泥土搅拌桩等复合地基检验数量：

　　承载力检测数量不应少于总桩数的0.5%，且不应少于3点。有单桩承载力或桩身强度检验要求时，检验数量不应少于总桩数的0.5%，且不应少于3根。

　　（3）地基处理重点注意事项：

　　➊涉及地基持力层、承载力、基础形式等重大设计变更是否有经图审的设计文件。

　　➋天然地基没有进行轻型动力触探检验。

　　➌强夯地基的试夯记录、承载力报告。

　　【4】基坑回填要求

　　（1）基坑需要及时进行回填，严禁长时间暴露。在基坑围护结构有效时限内与满足设计抗浮要求的前提下，原则上对多层建筑，主体结构施工至1/3之前必须回填完成；对小高层建筑，主体结构施工至四层时一定要回填完成；对高层建筑，主体结构施工至六层时一定要回填完成。消防安装工程预算

　　（2）确因客观原因不能回填的，因为有（施工前的）技术保障措施，相关方案应当由设计单位审核确认；必要时可以组织专家论证。

　　（3）现场分层压实，以及按照规定取样检验做含水率与压实系数试验。

　　【5】地下防水要求

　　防水检查要点：

　　（1）资料抽查要点：防水材料质量证明文件及检测报告，及时取样送检。

　　（2）基层检查要求：基层处理平整、干净、干燥，阴阳角做成直径5cm圆弧角。

　　（3）实体抽查要点：，阴阳角加强层、防水材料厚度及铺贴质量，对于目前广泛应用的聚酯胎体（PY）SBS卷材，必须采用II型，耐低温度数、厚度应符合设计要求，重点检查螺栓孔、施工缝、后浇带、穿墙管道、桩头卷材收口等细部防水构造。

　　（4）地下室外墙检查要点：外墙使用止水螺杆，模板拆除后要及时割除螺杆，涂刷防锈漆，采用聚合物砂浆找平，面层涂刷聚氨酯防水涂料。

　　▲主体结构管理要点

　　【1】钢筋工程

　　（1）抗震钢筋使用：

　　对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力普通钢筋应当采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋（带E钢筋），其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：

　　（2）强钢筋进场检验，是否存在“瘦身钢筋”，钢筋场外加工情况；进场后及时进行复检。工程预算说明书

　　（3）直螺纹加工：

　　直螺纹加工按照要求切头、打磨、配带保护帽，套丝采用通规和止规检测，直螺纹加工具体要求：

　　➊牙型完整，牙顶宽度大于0.3P的不完整丝扣，累计长度不得超过两个螺纹周长。

　　➋通端螺纹环规可以顺利旋入螺纹。

　　➌止端螺纹环规允许环规与端部螺纹部分旋合，旋入量不应超过3P(P为螺距)。

　　➍直螺纹加工长度及丝数符合要求。

　　（4）直螺纹安装

　　安装接头时可以用管钳扳手拧紧，需要使钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧。标准型接头安装后的外露螺纹不宜超过2p。安装后应当用扣力扳手校核拧紧扭矩，拧紧扭矩值需符合规程相应规定，具体的细部要求包括有:

　　➊钢筋接头位置不宜设置在梁端、柱端箍筋加密区范围内，悬臂梁的悬臂部分不允许有搭接接头；

　　➋通长楼板和楼板梁上筋在跨中L/3范围内搭接，楼板下筋在支坐L/3范围内搭接(L为板、墙跨度)。

　　➌同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一个验收批，不足500个也作为一个验收批。

　　（5）电渣压力焊连接

　　电渣压力焊接头外观质量，需要符合以下的规定：

　　➊四周焊包凸出钢筋表面的高度，当钢筋直径为25mm及以下时，不得小于4mm；当钢筋直径为28mm及以上时，不得小于6mm。

　　➋钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷。

　　➌接头处的弯折角度不得大于2°。

　　➍接头处的轴线偏移不得大于1mm。

　　（6）钢筋保护层控制

　　➊对现浇板的上部扣筋及悬挑板上部受力筋，应当在其下加设通长马凳（在距梁边450mm和800mm位置上各设置一道通常马镫），钢筋马凳宜采用直径不小于12mm的钢筋制作或采用成品马凳。并且在现浇板的上部负弯矩筋及悬挑板上部受力筋上面绑扎镀锌管（在距离梁边450mm和800mm各设置一道），其直径相当于保护层厚度，混凝土浇筑完二次找平后马上把镀锌管拆除。电气工程预算书

　　➋认真做好专业班组之间的交接检验，钢筋绑扎成型后，应当采取架空通道通行的办法，严禁踩踏变形；砼浇注过程中钢筋的调整，需要安排专人维护。

　　（7）钢筋移位处理措施

　　➊钢筋位移不大于20mm：

　　倘若钢筋位移在20mm范围内，可剔凿钢筋根部的混凝土，深度约6～8厘米，按照≥1:6比例调整，然后用扳手将钢筋调整到位，保证模板支设就可以。禁止采用热处理的方式，将钢筋煨弯。

　　➋钢筋位移＞20mm≤40mm：

　　倘若钢筋位移在20mm到40mm之间，同样将钢筋根部的混凝土剔凿约8厘米深度，之后用扳手将钢筋调整到位，确保模板支设，同时采取钢筋根部绑扎钢筋的方法进行加固，加筋的直径同原结构钢筋，加筋需要与打弯的钢筋绑扎搭接在一起。

　　➌钢筋位移≥40mm：

　　倘若钢筋位移大于40mm以上，把钢筋根部的混凝土清理干净，之后用扳手将钢筋调整到位，同时采取根部结构植筋的方法加固，规定植筋深度h≥12d，规格同原钢筋。

　　（8）钢筋定位筋使用

　　剪力墙竖向、横向钢筋必须使用“梯子筋”定位；框架柱采用“定位箍”进行定位，具体的加工要求包括有：

　　➊竖向梯子筋由纵向筋与横向筋焊接而成。纵向筋直径应该比墙体竖向钢筋的增加一个规格，应替代安装位置的墙体竖向钢筋。横担筋宜采用ф10～12螺纹钢筋，采用切断机断料，竖向梯子筋在距墙两端（或暗柱）300mm及中间每隔3m的位置设置。

　　➋水平梯子筋加工制作要求与竖向梯子筋的基本相同，但不需要设置顶模棍，横向筋的间距应和墙面竖向钢筋的一致，设置在浇筑面以上300mm位置。

　　➌定位框宜采用直径ф16钢筋或钢管制作成封闭框，定位框设置在柱子纵向钢筋的内侧，设置在楼板上表面以上500mm位置

　　（9）梁柱节点高低标号拦截控制

　　梁柱节点钢丝网拦截控制要点：高强度的混凝土通常延伸到框架梁板内距柱边≥500㎜处，且≥1/2梁高，在施工中梁底设置混凝土撑棍，中部设置2层细钢丝网+一层钢板网，背面焊接φ12钢筋做加强处理，两侧绑扎钢丝网拦截，支模后插模板条待混凝土初凝后拔出。建筑工程预算2000

　　【2】模板工程

　　【3】混凝土工程

　　◇混凝土管理浇筑要求：

　　项目部需要对进场混凝土逐车坍落度检测，混凝土运输、输送、浇筑过程中严禁加水；在混凝土开盘时将润管砂浆打入料斗内吊运下来二次使用，严禁把砂浆打入墙柱梁板梯内，与砼混合形成色差；所有泵管接头位置铺设木板避免接头位置流浆未清理形成色差，在浇筑高标号砼时布料机在转动过程中应当停止泵送，在出料口设置接料桶避免高标号砼散落在板面导致色差。

　　◇混凝土管理养护要求：

　　非冬季施工阶段在梁板梯在收面后及时覆盖薄膜，混凝土强度达到1.2MPa后直接进行洒水养护，墙柱竖向构件拆模后马上喷水并包裹薄膜养护不少于7d；冬季施工阶段宜采用蓄热法养护，加热升温从混凝土开盘至浇筑完36h，梁板梯收面后及时覆盖薄膜并覆盖防火被保温，墙柱竖向拆模后及时包裹薄膜养护不少于14d。

　　◇混凝土管理收面要求：

　　砼现浇板收面采用“三遍”找平抹压工艺，按标高线对楼面标高进行整体找平，采用铝合金刮尺刮平调整、刮平后用木抹对边角找平、终凝前磨光机再抹平压光拉毛，混凝土拉毛后及时覆盖薄膜养护，8-12小时后进行洒水养护；混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏、堆放物料、安装模板及支架。

　　◇装配式混凝土要求：

　　底板与后浇混凝土叠合层应做成凹凸深度不小于4mm的人工粗糙面，粗糙面的面积不小于结合面的80%，现浇板带与叠合板之间连接密实、无错台、无漏浆。

　　预制楼梯平台需要提前预埋直径14螺栓或钢筋，预制楼梯就位后及时把缝隙采用水泥砂浆填塞密实，安装完毕后及时采取成品保护措施。

　　◇混凝土回弹检测标准：

　　◇仪器要求：

　　（1）在弹击锤与弹击杆碰撞的瞬间，弹击拉簧应处于自由状态，且弹击锤起跳点应当位于指针指示刻度尺的“0”处。

　　（2）在洛氏硬度HRC为60±2的钢砧上，回弹仪的率定值应为80±2。

　　（3）回弹仪的检定周期为半年，当回弹仪弹击次数超过2000次时要及时进行保养。房屋修缮工程预算基价

　　◇取样批量：

　　对于混凝土生产工艺、强度等级相同，原材料、配合比、养护条件基本一致且龄期相近的一批同类构件的检测应采用批量检测。按照批量进行检测时，应当随机抽取构件，抽检数量不宜少于同批构件总数的30%且不宜少于10件。当检验批

　　构件数量大于30个时，抽样构件数量可以适当调整，并不得少于国家现行有关标准规定的最少抽样数量。不宜抽取截面高度小于300mm的梁与边长小于300mm的柱。

　　◇技术要求：

　　（1）对于一般构件，测区数不宜少于10个。当受检构件数量大于30个，且不需提供单个构件推定强度，或者受检构件某一方向尺寸不大于4.5m，且另一方向尺寸不大于0.3m时，每个构件的测区数量可适当减少，但是不应少于5个。

　　（2）相邻两测区的间距不应大于2m，测区离构件端部或者施工缝边缘的距离不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

　　（3）测区宜选在能使回弹仪处于水平方向的混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，也可以选在使回弹仪处于非水平方向的混凝土浇筑表面或底面。

　　（4）测区宜布置在构件的两个对称的可测面上，当不能布置在对称的可测面上时，也可以布置在同一个可测面上，且需均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位应布置测区，以及应当避开预埋件。

　　（5）测区的面积不宜大于0.04m²。

　　（6）测区表面应为混凝土原浆面，并要清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面。

　　（7）对于弹击时产生颤动的薄壁、小型构件，需要进行固定。

　　（8）检测泵送混凝土强度时，测区应当选在浇筑体侧面。

　　◇回弹值测量：

　　（1）测量回弹值时，回弹仪的轴线应始终垂直于混凝土检测面，并要缓慢施压、准确读数、快速复位。雕塑工程预算暂行定额

　　（2）每一测区应读取16个回弹值，每一测点的回弹值读数应精确至1。测点宜在测区范围内均匀分布，相邻两测点的净距离不宜小于20mm；测点距外露钢筋、预埋件的距离不宜小于30mm；测点不应当在气孔或外露石子上，同一测点应只弹击一次。

　　◇碳化深度值测量：

　　回弹值测量完毕后，应当在有代表性的测区上测量碳化深度值，测点数不应少于构件测区数的30%，应取其平均值作为该构件每个测区的碳化深度值。当碳化深度值极差大于2.0mm时，应当在每一测区分别测量碳化深度值。

　　（1）可以采用工具在测区表面形成直径约15mm的孔洞，其深度应大于混凝土的碳化深度。

　　（2）应当清除孔洞中的粉末和碎屑，且不得用水擦洗。

　　（3）应当采用浓度为1%～2%的酚酞酒精溶液滴在孔洞内壁的边缘处，当已碳化与未碳化界线清晰时，应采用碳化深度测量仪测量已碳化与未碳化混凝土交界面到混凝土表面的垂直距离，并要测量3次，每次读数应精确至0.25mm。

　　（4）应当取三次测量的平均值作为检测结果，并要精确至0.5mm。

　　【4】砌体工程

　　（1）资料抽查要点：块材及预拌砂浆质量证明文件及复试报告（涉及建筑节能的，相关认定、备案证书及节能指标复试报告），预拌砂浆交货检验记录，砂浆试块试验报告及强度评定资料，各项验收记录等。工程预算参考文献

　　（2）实物抽查要点：块材外观质量，砂浆拌制及使用，灰缝厚度及砂浆饱满度，拉结筋（位置、长度，与结构间连接固定）构造柱、圈梁、加强网等抗震措施，钢丝网、抗裂筋等抗裂措施。

　　（3）拉结筋要求：拉接近锚固构造柱长度为15cm，拉结筋距墙边距离为60mm，抗震设防为6、7度时拉结筋长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm，抗震设防为8度时，拉结筋通常设置，拉结筋禁止植筋，采用预埋或膨胀螺栓固定焊接铁板。

　　（4）砌体墙应当在下列位置设置构造柱

　　➊填充墙转角处。

　　➋墙长超过5m或者层高的2倍时在墙中设置。

　　➌填充墙顶部为自由端时，构造柱间距不大于2m设置。

　　➍填充墙端部无主体结为自由端时设置。

　　➎门窗洞口宽度大于2.1m时洞口两侧设置。

　　➏电梯井四角应设置。

　　（5）构造柱模板支设要求：在马牙槎位置粘贴同马牙槎尺寸KT板，模板使用双螺杆加固到位，混凝土一次浇筑到顶。

　　（6）圈梁设置要求：

　　墙厚大于180mm，墙高大于4m设置圈梁

　　墙厚小于120mm，墙高超过3m设置圈梁

　　（7）抗裂措施

　　➊抗裂网设置部位：不同材料基体交接处及线槽、箱体、烟道等部位，钢丝直径不小于1.2mm。固定点间距不宜大于300mm，在填充墙砌体与混凝土构件上的搭接长度均不得小于100mm。装饰工程预算表格

　　➋抗裂筋

　　顶层端部、变形缝两侧，底层外窗台等部位，具体按设计图纸及L10J125图集执行。

　　➌不同墙体材料不得混砌。

　　➍对加气砼砌块、砂加气砌块等，出釜后陈化（静置）龄期不低于28天。

　　◇砌体易出现的问题与解决措施总结：

　　【5】板墙工程

　　板墙防裂措施

　　（1）板材下端与楼面处AAC专用胶粉嵌填密实，板材上端与梁底缝隙用聚合物砂浆嵌填密实，上下端塞缝定位木楔应当在砂浆结硬后取出，且填补同质砂浆。板材与柱墙连接处用聚合物砂浆填充。

　　（2）板缝之间凹凸两侧要挂满粘结砂浆，将板推挤凹槽挤浆至饱满度90%以上。

　　（3）板缝表面采用专用修补砂浆补平，并沿板缝加贴100mm耐碱玻纤网格布，在装饰粉刷时在板缝处涂刷白乳胶粘贴100mm宽无纺布防裂，面层整体满挂一层耐碱网格布，过人洞板墙封堵在施工缝位置应挂设200mm宽钢丝网防裂。家居装饰工程预算

　　【6】主体结构提高实测实量措施

　　（1）顶板水平度控制措施

　　➊板下标高控制：顶板以下检查以顶丝标高为检查项，检查方式采用激光水准仪抄平，要求顶丝标高全数复核，确保顶丝标高偏差≤2mm，支模架搭设完成后分包木工工长报项目专业工程师检查。

　　➋板顶标高控制：严格复核板面标高控制点（50cm点）的准确性，要求板四周标高点全部标识，使用水准仪进行顶板标高复核，偏差≤2mm，平板铺设完成后，分包木工工长报项目专业工程师检查。

　　➌混凝土初凝前分包木工工长上报专业工程师，再次校核顶丝、模板底标高（使用激光水准仪）进行复核，对于不合格点及时矫正。

　　（2）楼板厚度控制措施

　　➊混凝土浇筑过程中专业工程师及分包混凝土工长、混凝土工手持检测工具（飞机腿），逐板检查（每块板≥5个点）。

　　➋要求安装预留洞设置同板厚，作为标高控制依据。

　　➌混凝土浇筑过程中，依照标高点拉线，控制板面标高，保证楼板厚度。

　　➍楼板混凝土收面时针对管根、模板边口、降板区域、剪力墙根部等细部节点位置细部处理，确保板面平整度；对楼板中间区域位置（业主抽测楼板厚度位置）进行重点控制。编制工程预算的作用