国家定额工程造价人为原因导致的工程造价误差实际上能够杜绝,有时候与工程套价错误有关,对定额和计价文件理解偏差,工程量计算分项错误、不清楚钢筋规格型号的设计要求等等,下面整理常见套价错误,有哪条你会中招?
【1】对定额与计价文件的理解错误,引致工程套价误差
(1)冲孔桩机冲孔深度超过40m时错误按分段(40~50m段、50~60m段)套价,正确做法:深度超过40米的长度全段乘以较高的系数,比如桩长为60时,40~60m全段单价按人工消耗量增加50%,冲击钻机的台班消耗量增加60%换算。
(2)环境保护错误按建筑工程中的人工装土与自卸汽车运土套定额,正确做法:应当按照装饰工程里面的人工装卸汽车运垃圾套定额。
(3)专用砂浆砌筑加气混凝土砌块,错误按现拌砂浆(这其中材料消耗量为砌筑混合砂浆M5(32.5))套价,正确做法:按照干混砂浆(这其中材料消耗量为加气混凝土专用砌筑砂浆)套价。
【2】工程量计算分项错误引起计价误差
(1)基础、梁、板、墙、其他构件等后浇带混凝土与模板未单列项目计算套价。娄底工程造价
(2)地下室底板顶板外墙、钢筋混凝土屋面、露台与水箱错误按照普通混凝土套价,正确做法:按照防水抗渗混凝土计价。
(3)柱(墙)混凝土强度高于梁(板)5MPa时,梁柱(墙板)节点区混凝土强度等级应当与柱(墙)相同,却对这个节点错误按照梁(板)混凝土强度等级套价。
(4)端柱厚度大于剪力墙厚度,模板错误套直形墙或者矩形柱模板,正确做法:套用墙柱模板定额。
(5)电梯井壁模板错误按墙模板计;正确做法:按照电梯井壁模板计。
【3】不清楚斜屋面有梁板模板的计算规则造成套价错误
(1)正确做法:以屋面的设计斜度(斜面与水平面的夹角)为依据,对于设计斜度≤15°的坡屋面,按有梁板定额项目计算。
(2)15°<>
(3)设计斜度>60°的坡屋面,按照上下双面支模计算,套用墙模板定额。
(4)25°≤设计斜度在60°的斜屋面,按照上下双面支模计算,套用斜屋面有梁板模板定额项目。
【4】不熟悉钢筋规格型号的设计要求,引起计价误差
结构设计总说明中Φ表示HPB300钢筋(I级钢筋fyv=270N/mm²)(2010版《混凝土结构设计规范》GB50010-2010,4.2.3),不熟悉的人往往错误按HPB235钢筋或综合信息价计价。
对有抗震设防要求的结构,其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求;当设计无具体要求时,对按照一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件(含梯段)中的纵向受力钢筋应当采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋,其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定:⓵钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;(强屈比)⓶钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30;(超强比)⓷钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。顶管工程造价
再来温故:普通钢筋强度设计值(N/mm²)
【5】屋面找坡套价不符合设计要求。
最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层错误按细石混凝土铺设在硬基层面上30mm套价。正确做法:应当依据屋面长度计算相应放坡增加厚度求出平均厚度,以及把半成品细石混凝土替换为炉渣混凝土50#
【6】类似项目定额套用时漏计系数换算
工程消耗量定额是根据常用项目进行编列的,一些类似项目套用相应的定额需要进行换算,需要特别注意计价软件中的定额附注调整模块,套用定额后需点击属性窗口的[定额调整]看是否需要进行换算,如果需要则进行勾选就可以了。
比如:造价168计价优工程计价软件不仅有系数换算还有附注调整参数化,只需要输入参数值,系统自动计算消耗量,更符合预算人员的使用习惯。
例如定额说明规定,人工装汽车运卸土方时,实际运距大于30Km时,超过30km部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算,套用该定额时要特别注意这个换算系数。
还有做安装工程的时候,定额说明规定电力电缆敷设定额都按照三芯(包括三芯连地)考虑的,五芯电力电缆敷设定额乘以系数1.30,六芯电力电缆乘以系数1.60,每增加一芯定额增加30%,依此类推。单芯电力电缆敷设按同截面电缆敷设定额乘以系数0.67。截面400mm²以上至800mm²的单芯电力电缆敷设按照4400mm²电力电缆敷设定额执行。截面800~1000mm²的单芯电力电缆敷设按照400mm²电力电缆敷设定额乘以系数1.25。套用这类定额时,只需要在定额调整模块里直接输入芯数,软件自动会计算消耗量。
【7】材料价格套价不准确在工程造价误差中最为常见。
在使用计价软件直接套价时,注意材料规格型号跟设计要求不同、材料价格和市场询价差距比较大等错误。工程造价预决算