返回列表 分析工程造价构成及探讨工程造价信息管理建设工程造价系统

  工程造价工作总结建筑行业在社会的不断发展中提高了建筑成品的质量,并且建筑的成品在获得高效率的前提下,要求对建筑施工所涉及到的每一个环节都需要做好。不过在开展建筑施工的过程中,建筑的造价是否完善奠定着建筑的基础是否坚实,然而在工程造价的构成和造价信息管理方面,有很多人还是不够重视。这篇文章就工程造价构成和造价信息管理为基本点,进行详细的分析。


  ▲工程造价的构成思考


  〔1〕税金


  所谓税金,即是每个企业开展工程建设的过程中,对相应部门缴纳的费用,例如,教育费用、城市建设维护费等。


  〔2〕利润


  企业行动的基本动力所指的就是利润,是让企业可以正常运转的重要支撑因素。企业开展工程造价的过程中,通常会根据建筑自身经营管理水平和建筑市场水平,再与利润结合而形成的。利润往往是不可以盲目确定的,在一定程度上具备着固定的公式:(措施费+直接工程费)x利润率。这其中的利润率就是:典型工程利润÷(典型措施费+典型工程直接工程费)。工作总结工程造价


  〔3〕直接的费用


  所谓直接的费用是由措施费用与直接工程费用组成的,具体指的是工程施工的阶段,对施工产品所组成的不同种类费用,例如,施工机械费、材料费以及人工费等费用。


  ➊施工机械费


  工程建设必然会需要施工机械的配合操作,那么在工程建设之前需要把施工机械移入施工场地,施工建设完毕之后还要把其移出施工场地。在这个流程中,所使用的全部费用都需要全方面考虑。


  ➋人工费用


  人工费用即是指施工全过程中的每个阶段,所涉及到的工人费用。人工费用是人员不同的工作内容所制约的,在分工不同的情况下,会拥有不同程度的酬劳,是在工程造价的过程中必须要分析的因素。


  ➌材料费用


  工程在建设的阶段,材料是必不可少的,材料的价格高低、质量好坏将会对建筑的总体质量有着直接的影响,在工程造价的开展阶段,必须要透彻的熟悉建材市场,对市场的动态及时的更新,进行多方面的比较分析,对价格方面要适当选择,在这样的情况下,工程造价的全过程就会比较合理。房地产工程造价


  〔4〕间接的费用


  间接费用即是指所使用的费用没有直接形式的用在施工中,不过又是工程建设中所必须使用的费用,一般企业的管理费所指的就是间接费用,会涉及到企业日常的活动费和企业管理人员的工资。在管理人员工资中,具体包含:管理人员的职工福利费、劳动保护费、工资补贴、基本工资等。在日常生活的办公费中,具体包含:办公室取暖费、文具纸张费以及水电费等。除此之外,还包含差旅费,这差旅费会涉及到出差后的交通费、饮食费、住宿费等补贴。


  ▲工程造价信息管理思考


  〔1〕信息管理中的具体工作


  管理企业信息的过程中,基本就是管理企业生产活动中的全部信息。信息的管理工作中最为主要的内容包含:信息传输、信息储存、信息处理以及信息收集等,需要运用比较正确的方式理解信息,对于不同的环节进行妥善管理,对信息管理的手段方法要正确运用,针对信息载体、信息流以及信息源等因素要进行较为严谨的综合型管理流程。


  信息管理中的具体工作是信息的收集,是对工程造价中的大规模原始信息进行采集。➊传送信息需要具备固定的传送途径。➋存储信息就是把信息整合之后正确储存,作为参照与学习的依据。存储信息有较多的方式,常常使用到的是利用计算机整合编码存储信息,亦会以手工的形式对信息资料档案进行建立。➌对企业的信息需求要弄清,整体的规划信息的收集途径,接着要组织收集的工作。➍信息的处理就是整合压缩比较分析采集的原始型信息,要得出比较系统、完整的信息。工程造价与招投标


  〔2〕信息管理的方法与程序


  信息系统就即是指加工处理工程造价的数据,提供、整合能够对其使用的信息系统。具体的对其分析,就是信息系统能够通过信息或者设备处理程序,所构成的外在与内在两个方面所给予的信息综合体,所囊括的领域比较广泛。信息系统具体会分析信息传递中的数字模型与逻辑顺序,同时经过一定的数据,分析这个系列信息与模型的手段。工程造价的有效确定是工程造价管理人员必须要面对的重要任务,在我国社会的逐渐发展事态中,新型的技术逐渐的被开发,亦应用了较为新型的材料,这样的状况都需要管理信息的人员,把自身的专业技能合理提高,对有关的知识亦要充分把握,让自身得到充实,就可以让准确的估计有所完善。


  开展工程造价信息系统会从几个方面中体现:


  ➊把基础定制为投标的工程造价管理,建设单位要根据自身的实际技术水平,与市场动态相互融合,把投标方案相应制定,拟定出比较完善的投标策略,进而达成预期的开放式投标方案。


  ➋把有关工程项目建设与房地产作为基础的信息系统,投资估算建设的项目,对承包方式、设计水平以及招标方式进行全方面的控制。


  ➌把基础定制为设计概算的工程造价,针对审计方案要开展不断的优化与分析,逐渐的对本单位的概算设计指标进行修正。


  〔3〕工程造价管理信息的具体内容


  ➊积累建筑工程造价资料


  在建设工程造价信息管理方面,积累建设工程的造价资料是很重要的组成部分,对工程造价资料进行综合的分析、整合以及挑选,可以反映出不同种类建设项目的技术经济特点,亦可以对不同细节中的经验教训、技术水平以及经济状况进行综合反映。积累工程资料的作用是提供了工程造价的依据。积累工程建设资料包含:不同阶段的工程造价资料,还有所构成建设项目的特点,具体包含:单位工程、建设项目以及单价工程的造价资料,还需要包含:新技术、新设备、新工艺以及新资料的分项工程造价资料内容。电气安装与工程造价


  ➋主要材料以及主要设备的用量和价格管理


  设备与材料是工程建设阶段必须考虑到的因素,因此,在价格和用量方面需要不断积累。价格方面会由于市场的波动而不断改变,可是用量方面会比较稳定,往往只需要把设备与材料的用量掌握,再融合现行市场中类似设备与材料的价格,就可以进行正确的估算,这估算是比较精准、前沿的。并且,用估算与原来价格比较,会显示出支出的更改趋势。


  〔4〕工程造价管理信息系统的应用


  工程造价的信息系统,具体是利用计算机对工程造价信息的传送、维修、整理以及收集充分完善,不仅包含复杂的业务处理系统,还可以提供信息给管理人员,使决策者能够开展较为正确的决策。估计工程造价的时候运用计算机,可以使造价的精准性与严密性得到保证。除此之外,如果数据有所变更,计算机能够较快的进行修改整合,在这样的情况下会把工作效率不断提高。并且,对造价控制方面使用计算机进行,会让建设单位实时的对花费的成本与进度有所观察,如果错误产生会针对性的对其修整,亦就是使用计算机应对工程造价是可以提高经济效益的。


  按照以上的论述,在经济水平不断发展的情况下,需要运用新型的理论构建我们的国家发展趋势,这其中在建筑的工程造价方面是很重要的组成部分。招标的成功与否,跟我国工程造价构成和造价信息管理有着紧密的关系。因而,需要对造价信息管理与工程造价构成重点分析,要力求把社会主义市场经济体制建立健全。建设工程造价系统


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