徐州工程造价咨询公司签证，现场签证不包含在施工合同和图纸中，亦不像设计变更文件有一定的程序与正式手续。在工程项目施工的过程中，难免会遇到需要签证的工程量。那么施工企业应怎样做才可以处理好工程签证，必须要注意以下的技巧。

　　▲现场签证的主要内容

　　〔1〕现场经济签证包括：

　　➊零星用工。施工现场发生的跟主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

　　➋零星工程。

　　➌临时设施增补项目。

　　➍隐蔽工程签证。

　　➎窝工，非施工单位原因停工导致的人员、机械经济损失，例如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

　　➏议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

　　➐其它需要签证的费用。

　　〔2〕工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

　　▲现场签证的重要作用

　　工程结算主要依据包括有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，将会直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

　　尤其是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更与现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，能够作为索赔事件的处理提供依据，并且依据正确的计算索赔费用。工程造价的计价模式

　　▲工程签证现阶段存在的问题

　　现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面因为建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。总的来说有下列几个方面的问题：

　　〔1〕应当签证的未签证，例如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既没有设计变更，亦不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

　　〔2〕有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

　　通常情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才可以生效，缺少任何一方都是属于不规范的签证，不可以作为结算与索赔的依据。

　　〔3〕违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的。

　　▲把好现场签证关是一项重要工作

　　作为一名施工现场管理人员，需要做好下列几个方面的工作：

　　〔1〕熟悉合同，需要特别注意有关成本控制的条款。由于在很多的合同中，业主会按照自身的条件与要求约定一些特殊条款，例如，有一个项目要求合同与现场签证必须要有总监签字才可以生效，没有总监签字的现场签证是不能作为结算与索赔的依据。

　　〔2〕及时处理，一方面鉴于工程建设自身的特点，许多工序会被下一道工序覆盖，如基础土方工程，还有一些在施工过程中拆除，如临时设施。另一方面参加建设的各方人员都有可能变动。故而，现场签证应做到一事一签，一次一签，及时处理、及时审核，以及填签证费用审核表，计算费用，上报业主，与业主多沟通，当好业主的参谋。

　　〔3〕严格签证，这个是施工管理人员必须履行的职责。利用我们的专业知识，严格分析现场签证就能避免违反规定的签证出现，该签证的就签证，不该签证的就不签证。应当有监理工程师的签字，并且熟悉定额和有关法律、法规的基本知识，从专业的角度审核签证是否合理、正确，以防止最后浪费精力与成本。北京思泰工程造价

　　▲工程量签证要把握好总体原则

　　〔1〕涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容需要注意：

　　➊若是有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致。

　　➋若是没有签证协议，按照原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

　　➌签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

　　〔2〕各种合同类型签证内容

　　➊可调价格合同至少要签到量。

　　➋固定单价合同至少要签到量、单价。

　　➌固定总价合同同至少要签到量、价、费。

　　➍成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。

　　➎若是能附图的尽量附图。

　　➏签证中还需要注明列入税前造价或者税后造价。

　　▲签证填写的优先次序

　　〔1〕能直接签总价的，最好不要签单价。

　　〔2〕能直接签单价的，最好不要签工程量。

　　〔3〕能直接签结果（包括直接签工程量）的，最好不要签事实。

　　〔4〕能签文字形式的，最好不要附图。

　　其他需要填写的内容主要包括有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。

　　若是被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还需要标明几何尺寸，以及附上简图，施工以外的现场签证，必须要写明时间、地点、事由，几何尺寸或者原始数据，不能笼统地签注工程量与工程造价。

　　签证发生后，应按照合同规定及时处理，审核需要严格执行国家定额及相关的规定。中审工程造价咨询

　　▲怎样对待甲方拒签

　　〔1〕在编制签证之前，首先需要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。

　　同时，应当站在对方的角度来陈述理由与罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

　　〔2〕若是遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。

　　不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就能够证明已经收到我方的发文，就算甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证亦会自动生效。

　　〔3〕工程签证的内容需要尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，例如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则甲方有可能不予签证。

　　▲填写工程签证的注意事项

　　〔1〕签证单必须要详细而简洁，不可说得云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么。

　　〔2〕签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，因此要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报。

　　〔3〕乙方在签签证单时要将价格写上，量反映上，审计时可以一目了然。签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还需要附带照片等。

　　〔4〕按照施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以防止糊里糊涂的办理签证，给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己与别人不负责任，在许多时候设计变更和工程联系单都可以作为结算依据时，就不能重复办理签证，以避免让别人反感，但是不能反映结算内容时，必须办理签证。

　　〔5〕避免现场签证日期与实际不符。好多问题都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这样就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些施工单位故意将完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

　　〔6〕在办理材料单价的签证时，需要注意弄清哪些材料需要办理签证，以及怎样办好，对于所签证的材料单价需要注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。

　　〔7〕分清直接费和只计税项目。在施工的过程中，经常会出现一些无法计算工程量或者一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。签证中要注明是直接费还是计税不计费，由于直接费可以取费，而后者只可以收取税金。

　　〔8〕工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。成都工程造价咨询公司

　　▲现场签证需要把握的措施

　　〔1〕组织措施

　　现场签证，需要处理好下列几点：

　　➊现场签证必须要有各方主体（业主、监理、施工等）代表签字，同时签证单由几方建设主体各保留一份，结算时由业主亲自交给审计单位，签证单应连续编号。

　　➋现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。

　　➌现场签证必须要及时，不要拖延到结算时才补签。对于一些重大的现场变化，还需要及时拍照或录像，来保存第一手原始资料。

　　〔2〕技术措施

　　技术措施是多方面的，主要是重视抓好下列的几个环节：

　　➊现场签证需要清楚明确，否则会为结算留下隐患。工程量增加或减少的签证，要具体数据清晰明确；发生的措施费用是在施工单位范围之外签证要留好证据；发生的项目风险不属于承包商应考虑的范围内的，亦要作好记录。

　　➋隐蔽工程环节。在实施施工组织设计与施工方案控制过程中，特别要把好隐蔽工程量签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后，即将被覆盖的工程部分签证。这类签证资料一旦缺少，将难以完成结算。故而，需要特别注意搞好下列几方面的记录：

　　⑴基坑换土、材质、深度、宽度记录。

　　⑵孔桩填芯深度。

　　⑶基槽开挖验槽记录等，签证必须真实与及时，不可以事后补签。

　　〔3〕经济措施

　　工程施工期间，因为场地变化、业主要求、环境变化等可能导致工程实际造价跟合同造价产生差额的各类签证。主要包括业主违约，非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。由于其涉及面广，项目繁多复杂，需要切实把握好有关定额、文件规定，特别要严格控制签证范围和内容。

　　➊工期延误赔偿的相关签证。按照索赔程序原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。

　　➋材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一。在办理材料单价签证时，需要注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好；对于所签证的材料单价是否包括材料采购保管费、运输费的需要注明，避免结算时重复结算，对于需要办理签证的材料单价，最好双方一起做市场调查，例如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。青海工程造价咨询公司

　　〔4〕合同措施

　　合同措施着重抓好下列几点：

　　➊加强合同签订时的管理，如果招标文件中对合同主要条款，尤其是工程结算方式或价格调整方式描述不够清楚的地方，建议尽可能在合同中明确下列的内容：

　　⑴工程遗漏项目的补充原则；

　　⑵工程量调整的原则与计算方法；

　　⑶材料价格调整的原则与方法；

　　⑷工程保险、履约担保等风险防范的内容；

　　⑸综合单价调整的原则与计价方法；

　　⑹措施费用调整的原则与范围；

　　⑺工期变化对综合单价影响的调整原则等。

　　➋遇有设计变更或者施工图有错误，如承包商已经开工、下料或购料时，这类签证只需要签变更项目或修正项目，原图纸不变的不用重复签证；已下料或者购料的，要签写清楚材料名称、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。

　　➌停工损失。由非承包商责任导致的停电、停水超过规定的时间范围，导致的窝工、材料租赁、机械租赁等停工的损失；对于由于业资金不到位，造成长时间停工导致的损失，双方应按照合同规定的时间以书面形式签证停工的起止日期，现场实际停工工日数与工日单价，现场停工机械的型号、数量、规格、单价等，并列出明细表；对于定额没有规定，怎样界定和补偿，应按照不同的工程实际情况，或者参考相同类定额和有关规定来决定。

　　综上所述，对现场签证把关看似简单，实际上并不容易，整个控制过程是甲、乙双方的一个博奕过程，作为施工单位现场签证人员需要加强自律意识，对施工过程中涉及到合同价之外的责任事件，作出符合客观实际的签认证明，保证施工承包商的既有利益，与此同时亦不损害投资建设项目业主的利益。长春市工程造价