海南工程造价网▲全过程工程造价咨询原则

　　〔1〕独立性原则

　　法人地位具有独立性，需要独立承担法律责任，咨询单位和委托方不存在从属关系、上下级关系，咨询单位可以自主执业，完成咨询成果。咨询单位遵守独立性原则，可以保证咨询成果的公正性、客观性，可以保证咨询成果的相对权威性，被社会广泛认可，企业才可以把咨询成果作为工程开展的重要依据。

　　〔2〕科学性原则

　　咨询人员需要综合运用法律知识、科学知识、经济管理知识、多年工作经验来提供高质量的服务，帮助客户解决全过程工程项目施工中所遇的各类问题，以此来保障工程造价咨询工作的科学性。

　　〔3〕公正原则

　　咨询单位提供咨询服务过程中必须要避免掺杂个人情感与个人想法，而是严格根据标准按照规整制度，坚持公正性原则进行咨询服务。工程咨询师在工作过程中尽管需要考虑委托方理念与想法，需要从委托方角度思考，不过必须要有明确的对错判断，发现存在的问题，以及存在的漏洞需要及时指出，及时给予意见，及时沟通协调，从而确保咨询结果的正确性、可靠性，以及客观性、合法性。河北工程造价信息

　　▲工程咨询的特点

　　工程咨询，是指咨询单位运用经济知识、法律知识、管理知识等多学科知识为委托方提供工程咨询服务，工作内容主要围绕着工程咨询开展。全过程工作咨询服务主要具备下列的几点特征:

　　全过程咨询内容尽管涉及到多个方面，服务时间比较长，不过每一次咨询都属于单独业务，无重复性工作，只有相似性工作。

　　咨询单位在提供工程咨询服务时，需要运用多项专业知识，特别在绿色工程、智慧建筑等现代化工程造价咨询过程中需要运用到智能化信息技术(BIM、大数据、3D软件等)提供服务，故而工程咨询行业发展亦有助于智慧城市构建。

　　提供工程咨询服务过程中涉及多项要素，例如文化、社会、经济以及政治等，咨询工程师要妥善调和各项要素，例如在绿色工程咨询过程中需要考虑到地方政府对于绿色工程的法律规定和优惠政策。

　　工程咨询具有明显的预见性特征，不但要接受内部评价，还需要接受外部监督。如工程造价咨询具有明显的前瞻性，其咨询成果会在工程开展以及后期投入、交付后得到检验。重庆工程造价总站

　　▲全过程工程造价咨询的各阶段的关注要点

　　〔1〕决策阶段要点分析

　　在工程造价咨询体系中，项目决策阶段的造价管理也可以被称为投资估算。所谓的投资估算，即是指依据现有资料，采取有效策略，对整个投资决策过程所产生的项目建设投资额进行估算。通常而言，投资估算工作内容需要依据工程项目范围与性质而设定。

　　决策阶段的投资估算工作非常重要，不但与项目建设方向与规模息息相关，在经济利益方面也对整个项目投资有着重要影响。同时，在拟建项目的前期阶段，合理的投资估算，不但是评价经济效益的基础性工作，更是研究投资方案可行性的重要内容。投资估算的质量在一定程度上对工程项目能否被纳入建设计划有着决定性的效用。

　　这个阶段的工程造价咨询需要注重下列的内容:

　　⓵需要收集丰富的估算指标资料。所谓的估算指标，即是指在编制投资估算时所需参考的规章制度、数据资料等文件。在收集估算指标资料时，咨询人员需要切实依据具体的项目实施情况，及时对现有指标体系进行灵活的更新、调整和修正工作，以此保障指标的时效性、综合性与适用性。

　　⓶需要合理估计项目建设所需要承担的各项风险和收益率，同时提出相关的预防措施及应对策略，进而有效保障决策阶段投资估算的准确性、客观性、合理性。江苏工程造价协会

　　〔2〕招投标阶段

　　在进行工程招标的过程中需要向专业的造价公司进行咨询，进而在工程造价咨询公司的帮助下，顺利完成企业的招标工作，在工程招标咨询阶段需要关注下列的主要工作。

　　⓵不能把工程概预算作为招标的参考数据资料，由于工程概预算的数据信息不能准确地反映出工程建设的实际情况。在招标工作开展的过程中，控制价是决定招标工作质量的重要元素。在工程招标控制价制定的时候，需要按照施工设计预算、技术审查等方面的数据信进行计算确定，进而保障工程招标控制价的质量。

　　⓶工程量清单编制前，必须要全面了解工程的所有相关资料，例如业主意图，技术范围等等，需要做到项目作业内容，作业工艺等清晰明了。做好工程量清单的编制。其次要注重标底的编制审核，尽可能把标底定在所有相似工程的平均值之上。最后应该合理低价中标，在开标后，应该与投标人有详细的谈话，确定最后的报价符合正常施工需要。

　　〔3〕项目设计阶段

　　项目设计阶段是工程拟建设阶段，亦是工程造价管理的重要依据和主要环节。在这个阶段，工程咨询师为其提供工程造价咨询服务，可以指导工程项目造价管理提供全过程服务，指出服务主要方向，贯彻委托方工程造价思想，减少后期工程造价管理难度。在项目设计阶段提供服务时，咨询工程师需要把握下列的工作重点：

　　⓵以限额为指导方向。

　　⓶了解委托方设计意图。

　　⓷掌握设计图中所涉及的项目。

　　⓸对于市场动态因素进行预测。

　　⓹将项目变革等所带来的风险因素考虑到其中。工程造价咨询成果

　　〔4〕项目施工阶段

　　在项目施工阶段，工程咨询师需要从委托方角度来思考问题，思考咨询结果，以项目为基础，以实际情况信息为考量基准，来协助委托方进行全面的投资控制分析，进而构建相应的系统，来进一步控制风险，体现咨询价值。工程咨询师需要在工程的前期、中期和后期都介入到工程造价管理中，这样可以确保管理目标的统一性、管理方案的一致性以及管理原则的固定性，确保工程造价管理的相对稳定性以及相对高效、高质量性，也可以提升工程咨询师对于项目的把控能力、对于财政风险的把控能力，可以更为全面地预测到工程造价管理影响因素、风险因素等，及时避开，确保工程顺利开展，确保工程造价管理的质量，降低以及避免成本支出的增加，亦让委托方对于工程造价管理的控制力提升。工程造价管理更为科学更为弹性，工程的整体质量会随之提升，收益空间亦会进一步扩大。

　　〔5〕项目验收阶段

　　在项目验收阶段提供工程造价咨询服务，需要意识到验收阶段是工程造价管理的最后一道工序。在工程造价咨询的过程中，咨询单位需要审查所有资金项目流向，掌握工程项目开展过程中所需要的文件资料，确定有无漏项、重复计算等问题。工程咨询师需要对工程造价管理进行全过程跟踪了解，掌握工程项目开展过程中是否涉及工程变更、工程延期等信息，评估工程造价管理结果，并把工程造价预算方案与结算结果进行比对，客观总结相关咨询意见，指导、建议委托方工程造价管理工作开展。

　　〔6〕项目图纸审核阶段

　　项目图纸审核将会直接决定工程造价方案的合理性，设计图纸不达标、不规范，会造成工程造价结构不准确，会影响工程造价管理，同时亦影响工程质量。工程咨询师需要同委托方沟通，明确项目图纸审核的必要性和重要性，让专业人员对项目图纸进行审核，确定项目图纸存在的主要问题，再通过合理的分析，给予合理的建议，使得项目图纸更为完善，使工程造价咨询更为科学，更为有价值。

　　工程造价咨询服务内容以工程咨询单位为核心，可以解决委托方在工程造价管理中的问题。咨询单位在提供服务过程的时候，需要综合考虑委托方工程开展过程中各个阶段工程造价管理需求，坚持独立性、科学性、公正性三大原则，为其提供专业意见和咨询服务成果，进而发挥咨询单位工程造价咨询服务价值。驻马店工程造价