地下室工程造价针对现如今我国公路工程造价咨询服务的现状与存在问题，分析推广和发展全过程造价咨询服务的必要性与意义，并介绍全过程造价咨询服务的主要内容，以供借鉴。

　　▲全过程造价咨询服务的背景

　　目前，我国正处于全面建设小康社会的关键时期，公路工程建设投资发展迅速，建设项目日趋多样化、专业化、复杂化，造价管理工作难度亦大大增加，为工程咨询业带来了重要的机遇，同时提出了更高的要求，加快工程咨询业的创新与发展更加紧迫。同时，跟发达国家相比，我国工程咨询业起步晚、基础薄弱，整体发展水平与经济社会发展的要求不完全适应，制约行业发展的问题还比较突出，全社会对工程咨询认识不足，工程咨询概念模糊，与国际通行的为投资建设提供全过程服务的理念不一致，各类投资主体的咨询意识普遍淡薄，行业的社会认知度不高。

　　▲全过程造价咨询服务的必要性和意义

　　〔1〕近些年公路工程建设投资发展迅速，建设项目日趋多样化、专业化、复杂化，投资管理工作难度大大增加，传统的粗放、宏观造价管理方式已经不能满足对项目进行有效造价管理的要求。

　　〔2〕在“十二五”期间，公路工程建设项目不断增加、规模不断扩大，不过受人员编制和后期安置限制，建设单位不能同步增加相应数量的管理及技术人员，也是很难在短时间内，促使所属人员满足高管理水平、高专业水平、高个体素质等多方面要求，更不可能在短时间内形成一个技术专业配套齐全、年龄结构合理，以及磨合成熟的项目管理团队。

　　〔3〕建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分，是政府、市场、企业之间联系的纽带。造价咨询机构具有较多的专业人才与较高的专业素养，可以很好协助建设单位进行造价咨询管理工作；同时，造价咨询机构发展迅速，专业能力提升迅速，已经有较多的综合造价咨询单位具备协助建设单位进行全过程投资管理的实力。

　　〔4〕从2011年开始，国家实行稳健的货币政策，财政适当紧缩，对基础建设投资愈加规范，融资难度增加，对投资监管力度加强。进行合理的造价控制势在必行。天宇工程造价咨询公司

　　〔5〕积极推行“全过程造价咨询服务”模式，是深化工程建设项目组织实施方式改革，提升工程建设管理水平，确保工程质量和投资效益，规范建筑市场秩序的重要措施。

　　〔6〕全过程造价咨询服务有助于建设单位加强投资控制与管理，有助于控制投资风险，减少不合理投资行为，为科学合理投资提供的有力保障。同时，能够通过全过程造价咨询服务工作建立服务模板，总结造价控制的重要过程和环节，制订成书面手册，为指导其他建设项目的造价控制提供参考模板。

　　〔7〕工程造价咨询服务机构参与工程项目建设全过程控制，引进外部约束机构，可以强化内部管理，而内部的管理人员，又对外面人员的反约束，通过这种相互制约、互相促进，为项目投资的科学决策与管理创造更有利的条件。

　　〔8〕建设单位引进全过程造价咨询服务，有助于管理职能转变。由造价咨询服务单位进行具体的造价业务工作，建设单位从而有更多的精力进行造价宏观控制与管理工作。

　　▲全过程造价咨询服务的依据

　　〔1〕国家、地方及有关部门有关基本建设方面的法律、法规、规章、规定、办法，如《中华人民共和国招投标法》、《公路工程施工招投标管理办法》、交通部《公路建设市场管理办法》、《建设项目全过程造价咨询规程》等。

　　〔2〕不违反现行法规下的建设单位或其上级主管部门制定的各项规章制度、章程、决议及项目合同、协议等。

　　〔3〕与公路工程建设项目有关的业务规范和经济技术标准、经济效益及社会效益评价标准（或）指标，当地造价主管部门颁布的材料信息价格。

　　〔4〕建设过程中形成的报告、批复、设计、结算、预决算及协议、合同、工程图表、工程计量、项目批文等作为协审服务直接依据。工程造价专业知识

　　〔5〕交通部[2007]33号文关于公布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTGB06－2007）及《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007）、《公路工程预算定额》（JTG/T B06-02-2007）、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）。

　　〔6〕《公路工程设计变更管理办法》（交通部令2005年第5号）。

　　〔7〕其他法律法规和规定。

　　▲全过程造价咨询服务的主要内容

　　工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询服务，需要树立以工程造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；需要针对建设前期、实施、交竣工的不同阶段，依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价。公路工程全过程造价咨询的主要内容包括有：

　　〔1〕建设项目建议书和可行性研究投资估算编制与审查、项目经济评价报告：参考相应工程造价管理部门的投资估算指标，依据工程所在地市场价格水平合理确定估算编制期的人工、材料、机械台班价格进行投资估算编制与审查，全面反映建设项目建设前期与建设期的全部投资。

　　〔2〕建设项目概算的编制与审查：编审人员与设计人员密切配合，设计概算文件编审人员应参与设计方案的讨论，与设计人员共同做好方案的技术经济比较工作，从而选出技术先进、经济合理的最佳设计方案。编审人员应结合项目所在地设备和材料市场供应情况、现场施工作业条件，考虑项目合理工期、项目建设期内的设备和材料市场供应以及价格变化、建筑安装施工市场变化、项目建设贷款和租赁设备在项目建设期间的时间价值等动态因素对项目投资的影响，以合理地确定建设项目概算投资。云浮市工程造价

　　〔3〕招标工程工程量清单与标底、投标报价编制与审查：根据设计文件与项目所在地的人工、材料与机械等要素的市场价格水平进行编制与审查，需要充分考虑项目其他因素对工程造价的影响；并需要确定合理的预备费，力求可以使投资额度得以科学合理的确定，从而确保项目顺利进行。跟同类同期项目进行造价经济指标对比，从而确定造价经济指标的合理性。预算应控制在概算以内。

　　〔4〕较大、重大变更、索赔，补偿费用审查：对工程变更费用的有效性、完整性、合理性与准确性进行审查，按照承发包合同条款的约定，及时完成对工程变更费用的审查与处理。依据建设工程施工承包合同的约定与国家的相关规定处理工程索赔，注意索赔理由的正当性、证据的有效性和时效性。补偿费用重点审查补偿依据是否充分，是否符合合同补偿条款要求，补偿事实是否存在，补偿标准是否合理等方面。

　　〔5〕工程竣工结算审查：依据审查委托合同、有效的工程结（决）算文件、施工发承包合同、工程量清单计价规范、政府造价文件等资料进行审查。审查结算文件与结算有关资料完整性和符合性。全面审查，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查与经验审查的方法，防止审查疏漏现象出现。

　　〔6〕工程竣工决算编制和审查：竣工结（决）算报告应执行“工可”、初步设计批复的技术标准与建设规模；竣工方案及工程量，竣工决算跟实际结算工程量应一致；项目建设主要合同执行情况；按照合同中费用结算原则进行编制与审查；审查竣工决算费用合法性与合理性。

　　〔7〕其他工作内容：包括资料归档、全过程服务回访、完成建设单位提出的其他合理的造价控制服务要求。

　　公路工程全过程造价咨询服务是一项集管理、技术、质量、费用于一体的综合性系统工程，也是一个动态过程。全过程造价咨询服务可以为业主提供连续、丰富、系统的投资咨询服务。以未来发展的趋势来看，对工程项目进行全过程造价管理也是工程造价行业发展的必然结果，研究造价咨询机构怎样更好的参与全过程造价管理，有着很大的市场价值。建筑工程造价计算